Về nhà đất
Có bắt buộc xác nhận tình trạng hôn nhân khi xin cấp sổ đỏ?
Khi thực hiện thủ tục xin cấp sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất), nhiều người băn khoăn liệu có bắt buộc phải nộp giấy xác nhận tình trạng hôn nhân hay không. Đây là một vấn đề quan trọng bởi tình trạng hôn nhân ảnh hưởng trực tiếp đến việc xác định quyền sử dụng đất là tài sản chung hay riêng, từ đó quyết định đến thẩm quyền, phạm vi định đoạt tài sản và tránh những tranh chấp pháp lý có thể phát sinh sau này.
Điều kiện cho thuê lại quyền sử dụng đất: Hiểu đúng để tránh rủi ro pháp lý
Trong bối cảnh thị trường bất động sản và nhu cầu khai thác quỹ đất ngày càng phát triển, hoạt động cho thuê lại quyền sử dụng đất trở thành một phương thức phổ biến giúp tối ưu hóa giá trị sử dụng đất và tạo nguồn thu hợp pháp cho người sử dụng đất. Tuy nhiên, đây cũng là giao dịch tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý nếu các bên không nắm rõ điều kiện, phạm vi và thủ tục thực hiện theo quy định.
Bán nhà ở xã hội sau 5 năm: Nộp thuế thu nhập cá nhân hay tiền sử dụng đất?
Bán nhà ở xã hội sau 5 năm là vấn đề pháp lý được nhiều người quan tâm, đặc biệt liên quan đến các nghĩa vụ tài chính khi chuyển nhượng loại nhà ở này. Bài viết dưới đây của LH Legal sẽ giải đáp liệu sau thời hạn 5 năm sử dụng, khi bán nhà ở xã hội người dân phải nộp thuế thu nhập cá nhân hay tiền sử dụng đất, cũng như các điều kiện và lưu ý quan trọng khác theo quy định pháp luật.
Mức phạt khi không đăng ký đất đai lần đầu theo Nghị định 123/2024/NĐ-CP
Đăng ký đất đai lần đầu (cấp sổ đỏ lần đầu) là nghĩa vụ bắt buộc đối với người sử dụng đất theo quy định pháp luật. Khi người dân được giao đất, cho thuê đất hoặc đang sử dụng đất mà chưa đăng ký, họ phải thực hiện thủ tục đăng ký đất đai lần đầu để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nếu cố tình không đăng ký đất đai lần đầu, người vi phạm có thể bị xử phạt hành chính theo quy định hiện hành. Bài viết dưới đây của LH Legal sẽ phân tích mức phạt cụ thể đối với hành vi không đăng ký đất lần đầu, thời hiệu xử phạt, các trường hợp được xem xét không xử phạt, và hướng dẫn thủ tục đăng ký lần đầu.
Hướng dẫn làm sổ đỏ online 2025: Hồ sơ, chi phí & lưu ý quan trọng
Theo pháp luật hiện hành, thủ tục làm sổ đỏ online được tiến hành như thế nào? Hồ sơ, chi phí khi làm sổ đỏ online có khác gì so với khi làm thủ tục cấp sổ đỏ thông thường?
Hiện trạng nhà đất sai sót so với bản vẽ trên Giấy chứng nhận QSDĐ thì xử lý như thế nào?
Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản gắn liền với đất sẽ dựa trên hiện trạng sử dụng đất của người sử dụng đất. Tuy nhiên trên thực tế, không ít trường hợp hiện trạng nhà đất sai sót so với bản vẽ trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nguyên nhân do đâu dẫn đến như vậy? Người dân cần làm gì khi rơi vào trường hợp đó?
Đất nông nghiệp có được chuyển nhượng để xây nhà ở thương mại không?
Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm, đặc biệt là tại các đô thị lớn, không ít doanh nghiệp và cá nhân tìm đến đất nông nghiệp như một lựa chọn thay thế để đầu tư và phát triển dự án nhà ở thương mại. Tuy nhiên, đất nông nghiệp vốn được quy định rõ ràng về mục đích sử dụng và không phải loại đất nào cũng có thể dễ dàng chuyển nhượng hoặc chuyển mục đích để xây dựng nhà ở. Vậy, theo quy định pháp luật hiện hành, đất nông nghiệp có được chuyển nhượng để xây nhà ở thương mại không?
Mất hoặc không có giấy tờ mua bán đất có được cấp Sổ đỏ không?
Trong thực tế, nhiều người dân chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) qua hình thức viết tay, không công chứng, chứng thực hoặc vì thời gian quá lâu nên đã làm thất lạc các giấy tờ mua bán. Vậy trong những trường hợp này, người nhận chuyển nhượng có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) hay không? Hãy cùng LHLegal tìm hiểu ngay trong bài viết này!
Từ vụ cựu cán bộ chiếm đoạt 5 lô đất: Có nên nhờ người khác đứng tên sổ đỏ?
Vụ án cựu cán bộ Văn phòng UBND TP. Đà Nẵng chiếm đoạt 5 lô đất sau khi được lãnh đạo thành phố nhờ đứng tên đang gây nhiều tranh luận. Từ sự việc này, câu hỏi được đặt ra là: Nhờ người khác đứng tên quyền sử dụng đất có hợp pháp hay không, và tiềm ẩn rủi ro gì?
Cách chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất thổ cư 2025
Nhu cầu chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất thổ cư ngày càng phổ biến khi nhiều hộ gia đình, cá nhân mong muốn xây dựng nhà ở ổn định hoặc khai thác giá trị kinh tế từ quyền sử dụng đất. Bước sang năm 2025, cùng với những điểm mới của pháp luật đất đai, quy trình và điều kiện thực hiện thủ tục này cũng có những thay đổi đáng chú ý. Vì vậy, việc nắm rõ quy định, hồ sơ cần chuẩn bị và các nghĩa vụ tài chính đi kèm là vô cùng quan trọng để đảm bảo quá trình chuyển đổi diễn ra thuận lợi, đúng pháp luật.
Tranh chấp khe hở giữa hai nhà giải quyết thế nào cho hợp pháp?
Tranh chấp về khe hở giữa hai nhà không phải là một vấn đề xa lạ trong cuộc sống hiện đại, đặc biệt khi không gian đô thị ngày càng thu hẹp. Vấn đề này không chỉ ảnh hưởng đến mối quan hệ giữa các hộ gia đình mà còn liên quan đến các quy định pháp lý về quyền sử dụng đất và xây dựng. Vậy khi gặp phải vấn đề này, chúng ta cần làm gì để giải quyết hợp pháp? Bài viết dưới đây của LHLegal sẽ phân tích nguyên nhân, cách giải quyết và căn cứ pháp lý để giải quyết tranh chấp khe hở giữa hai nhà một cách hợp pháp, dễ hiểu.
Con bất hiếu cha mẹ có được đòi lại đất đã cho không?
Việc cha mẹ tặng cho quyền sử dụng đất cho con là một giao dịch phổ biến trong gia đình. Tuy nhiên, trong thực tế, có những trường hợp con cái bất hiếu, không làm tròn đạo nghĩa khiến cha mẹ muốn đòi lại đất đã cho. Vậy pháp luật quy định như thế nào về vấn đề này? Cha mẹ có quyền đòi lại đất đã cho con hay không? Hãy cùng LHLegal tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
12A Nguyễn Đình Chiểu, Phường Tân Định, Thành phố Hồ Chí Minh (Phường Đa Kao, Quận 1 cũ)
Điện thoại: 1900 2929 01
144 Hoàng Hoa Thám, phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà (Phường Lộc Thọ, Thành phố Nha Trang cũ)
Điện thoại: 1900 2929 01
