Về nhà đất
Thanh lý hợp đồng thuê mặt bằng: Bồi thường thế nào khi bên thuê tự ý định giá?
Trong quá trình cho thuê mặt bằng kinh doanh, việc thanh lý hợp đồng trước thời hạn đôi khi là điều khó tránh khỏi. Tuy nhiên, vấn đề liên quan như trả lại tiền cọc, phạt vi phạm,...sau khi chấm dứt hợp đồng cho thuê là những vấn đề luôn gây tranh cãi. Vậy, trong tình huống này, chủ nhà cần xử lý như thế nào để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình? Bài viết này sẽ phân tích và đưa ra những lời khuyên pháp lý hữu ích.
Cấp sổ đỏ lần đầu có cần ký giáp ranh không?
Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (hay còn gọi là sổ đỏ) lần đầu luôn là một vấn đề nhận được nhiều sự quan tâm bởi đây là một thủ tục pháp lý quan trọng, đảm bảo quyền lợi của người sử dụng đất. Tuy nhiên, nhiều người vẫn còn băn khoăn về việc liệu ký giáp ranh có phải là thủ tục bắt buộc khi cấp sổ đỏ lần đầu hay không? Và nếu có thì cần phải làm gì để bảo vệ quyền lợi của mình khi hàng xóm không ký giáp ranh? Trong bài viết này, LHLegal sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về quy định pháp luật liên quan đến việc ký giáp ranh khi cấp sổ đỏ và cung cấp hướng dẫn cụ thể để xử lý các tình huống phát sinh.
Trường hợp nào đất không có sổ đỏ vẫn được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất?
Đất không có sổ đỏ có thể được hiểu là đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy đối với trường hợp người sử dụng đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng bị Nhà nước thu hồi đất thì có được bồi thường hay không?
Sử dụng sổ đỏ giả mua bán nhà đất: Mất 20 triệu, thậm chí vào tù!
Hành vi sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất là hành vi vi phạm pháp luật. Hành vi trên bị xử phạt hành chính và có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự tùy theo mức độ vi phạm.
Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép theo luật mới
Chuyển mục đích sử dụng đất là việc người sử dụng đất được thay đổi từ mục đích sử dụng đất này sang mục đích sử dụng đất khác. Như vậy, trường hợp nào chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép?
Các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư từ ngày 01/01/2025
Từ ngày 01/01/2025, Luật Nhà ở năm 2023 có hiệu lực thi hành trên thực tế. Các quy định về chung cư có nhiều thay đổi nhất định so với Luật cũ. Vậy, các hành vi nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư từ ngày 01/01/2025 là gì?
Trường hợp nào chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép?
Cùng với sự phát triển kinh tế - xã hội, nhu cầu sử dụng đất ngày càng tăng cao, dẫn đến việc nhiều người có nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Điều này đòi hỏi phải có một cơ chế quản lý chặt chẽ để đảm bảo việc sử dụng đất hiệu quả và bền vững. Vậy pháp luật hiện hành quy định những trường hợp nào chuyển đổi mục đích sử dụng đất phải xin phép, hồ sơ và trình tự thế nào, bài viết dưới đây sẽ giải đáp những vấn đề trên.
Thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh
Quy trình bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh là một phần quan trọng trong việc đảm bảo an ninh quốc gia và phát triển bền vững. Trình tự, thủ tục liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh được quy định cụ thể trong Luật Đất đai năm 2024, Nghị định 102/2024/NĐ-CP…
Tóm tắt bản án số 90/2019/DS-PT ngày 02/04/2019 về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Bản án số 90/2019/DS-PT ngày 02/04/2019 giải quyết tranh chấp liên quan đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tập trung vào việc xác định hiệu lực của hợp đồng và quyền lợi của các bên trong giao dịch. Tranh chấp phát sinh do sự không thống nhất giữa các bên về giá trị đất, thủ tục chuyển nhượng và sự tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành. Vụ án này không chỉ đặt ra vấn đề về trách nhiệm của các bên trong việc thực hiện nghĩa vụ hợp đồng, mà còn làm rõ các nguyên tắc pháp lý về bảo vệ quyền sử dụng đất, tính hợp pháp của hợp đồng, và hiệu quả của hệ thống pháp luật trong việc giải quyết tranh chấp đất đai.
Tranh chấp về “Nghĩa vụ đóng tiền sử dụng đất” nhìn từ vụ việc giữa Công ty P và cư dân (Bản án số 676/2024/DS-PT)
Đất vàng Phú Mỹ Hưng: Tranh chấp nghĩa vụ đóng tiền sử dụng đất và bài học pháp lý kéo dài hai thập kỷ
Tóm tắt và bình luận Bản án số 233/2023/DS-PT về tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ chung cư
Bản án số 233/2023/DS-PT về tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ chung cư
Thủ tục sang tên sổ đỏ cho vợ sau ly hôn
Sau ly hôn, phân chia tài sản, đặc biệt là thủ tục sang tên Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất), thường gây nhiều vướng mắc. Làm thế nào để việc sang tên Sổ đỏ cho vợ (hoặc chồng) diễn ra nhanh chóng, đúng pháp luật? Hãy cùng tìm hiểu quy trình và thủ tục qua tình huống cụ thể sau.
Số 288 B7 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
Điện thoại: 1900 2929 01
Số 7 Bế Văn Đàn, Phường Phước Long, TP. Nha Trang
Điện thoại: 1900 2929 01
