Về nhà đất
Một số lưu ý quan trọng khi người dân mua đất nền năm 2025
Năm 2025, thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc đất nền, tiếp tục thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. Tuy nhiên, bên cạnh tiềm năng sinh lời, việc mua đất nền cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý nếu không có sự tìm hiểu kỹ lưỡng. Bài viết này sẽ phân tích những lưu ý quan trọng khi mua đất nền trong năm 2025, giúp người dân đảm bảo an toàn pháp lý và đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn.
Chủ đầu tư được chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư khi nào?
Việc chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu không chỉ là quyền lợi của chủ đầu tư mà còn chịu sự kiểm soát chặt chẽ của pháp luật nhằm đảm bảo sử dụng đất hợp lý, hiệu quả và đúng quy hoạch. Tuy nhiên, không phải trong mọi trường hợp, chủ đầu tư đều có thể tự do chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Vậy theo quy định pháp luật hiện hành, khi nào chủ đầu tư được chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư?
Sổ đỏ không có sơ đồ thửa đất có ảnh hưởng đến quyền sử dụng đất?
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) là giấy tờ pháp lý quan trọng xác nhận quyền sở hữu và quyền sử dụng đất của cá nhân, tổ chức. Trong một số trường hợp, sổ đỏ được cấp nhưng không có sơ đồ thửa đất, điều này có thể khiến nhiều người băn khoăn về tính pháp lý và quyền lợi liên quan. Vậy sổ đỏ không có sơ đồ thửa đất có ảnh hưởng đến quyền sử dụng đất hay không? Người sử dụng đất cần làm gì để bổ sung sơ đồ thửa đất? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết tại bài viết dưới đây.
Hợp đồng chuyển nhượng nhà đất không công chứng có được công nhận?
Giao dịch bất động sản là một trong những giao dịch lớn và quan trọng. Do đó, đòi hỏi các thủ tục pháp lý phức tạp hơn so với các loại giao dịch khác. Việc công chứng hợp đồng chuyển nhượng nhà đất là một bước quan trọng để đảm bảo tính pháp lý và an toàn cho các bên tham gia giao dịch. Tuy nhiên, trên thực tế, không ít trường hợp các bên thực hiện giao dịch nhà đất chỉ lập hợp đồng với nhau mà không qua công chứng.
Mẫu hợp đồng thuê nhà mới nhất 2025 theo quy định pháp luật
Bài viết sau đây trình bày các mẫu hợp đồng thuê nhà phổ biến mới nhất năm 2025 theo quy định pháp luật và hướng dẫn chi tiết cách viết hợp đồng thuê nhà ở.
Mức phạt khi xây nhà trên đất chưa thổ cư
Việc xây nhà trên đất chưa thổ cư là một hành vi vi phạm quy định pháp luật về sử dụng đất đai và có thể bị xử phạt nghiêm khắc. Để giúp người đọc hiểu rõ hơn về vấn đề này, LHLegal sẽ phân tích chi tiết các khía cạnh liên quan, bao gồm định nghĩa đất chưa thổ cư và đất thổ cư, quy định pháp luật về xây nhà trên đất chưa thổ cư, mức phạt cụ thể, quy trình chuyển đổi đất, và những lưu ý quan trọng khi xây nhà trên đất thổ cư.
Phân tích và bình luận thông báo rút kinh nghiệm giải quyết vụ án số 1070/VKSTC-V3
Trong quá trình giải quyết các vụ án, không phải lúc nào các cơ quan tố tụng cũng đưa ra phán quyết hoàn hảo. Thông báo rút kinh nghiệm số 1070/VKSTC-V3 chính là một góc nhìn thực tế về những sai sót, vướng mắc và bài học quan trọng rút ra từ một vụ án cụ thể. Vậy những điểm chưa chuẩn xác trong quá trình xét xử là gì? Các cơ quan tố tụng cần lưu ý gì để tránh lặp lại sai lầm? Hãy cùng tìm hiểu những phân tích sâu sắc từ Viện Kiểm sát Nhân dân Tối cao và các giải pháp nhằm nâng cao chất lượng xét xử trong bài viết này!
Các thuật ngữ được sử dụng trong Luật Đất đai năm 2024
Luật đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 01/8/2024, đã đưa ra nhiều thuật ngữ quan trọng nhằm đảm bảo việc áp dụng pháp luật đúng đắn và minh bạch. Dưới đây là một số thuật ngữ chính được sử dụng trong Luật đất đai 2024, mời bạn đọc hãy cùng LHLegal tìm hiểu qua bài viết sau.
Nhận thừa kế đất: Có được làm lại thủ tục xác định đất ở?
Theo Luật Đất đai năm 2024, có quy định về xác định diện tích đất ở khi công nhận quyền sử dụng đất không? Trường hợp nào được làm lại thủ tục xác định đất ở?
Nhiều người sập bẫy vì nhờ “cò” làm sổ đỏ nhanh
Trong cơn sốt đất, việc sở hữu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) nhanh chóng trở thành mong muốn của nhiều người. Vì cả tin mà không ít người đã rơi vào bẫy của những “cò” đất, mất tiền oan uổng mà vẫn chưa có được giấy tờ hợp pháp. Vậy, vì sao tình trạng này lại diễn ra phổ biến đến vậy? Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về vấn đề này và đưa ra những lời khuyên hữu ích.
Quy định mới về sắp xếp, xử lý tài sản công là nhà, đất theo Nghị định 03/2025/NĐ-CP
Từ ngày 01/01/2025, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 03/2025/NĐ-CP về quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công là nhà, đất. Nghị định này ra đời nhằm chấn chỉnh và duy trì việc quản lý, sử dụng nhà, đất đảm bảo thực hiện đúng quy định pháp luật, tránh tình trạng làm lãng phí, thất thoát tài sản công.
Chậm bàn giao nhà, sổ hồng trì trệ - Có nên mua căn hộ dự án lúc này?
Thị trường bất động sản hiện nay đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của các dự án chung cư. Tuy nhiên, đi kèm với đó là không ít những lo ngại về tình trạng chậm bàn giao nhà, bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ).
288 B7 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP. Hồ Chí Minh
Điện thoại: 1900 2929 01
07 Bế Văn Đàn, Phường Nam Nha Trang, Tỉnh Khánh Thuận
Điện thoại: 1900 2929 01
