Về nhà đất
Chính thức cấp sổ đỏ mới tích hợp mã QR người dân dễ dàng tra cứu 5 thông tin quan trọng
Quá trình chuyển đổi số tại Việt Nam đang diễn ra mạnh mẽ trên hầu hết các lĩnh vực, trong đó có thủ tục hành chính nhằm hướng tới đơn giản hoá, hiện đại hoá, giúp tiết kiệm thời gian và công sức cho cả người dân và cán bộ quản lý hành chính nhà nước. Từ ngày 01/01/2025, quy định về mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) mới tích hợp mã QR đã chính thức có hiệu lực, để biết thông tin chi tiết, chúng tôi xin mời quý độc giả theo dõi bài viết dưới đây.
Khi nào giao dịch nhà đất không cần đến sổ đỏ, sổ hồng?
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ, sổ hồng) là những giấy tờ quan trọng khẳng định quyền sở hữu bất động sản – nhà đất và về nguyên tắc là điều kiện của giao dịch nhà đất. Tuy nhiên, không phải giao dịch bất động sản nào cũng đòi hỏi phải có đầy đủ các loại giấy tờ này. Vậy, theo quy định của pháp luật hiện hành, trong những trường hợp nào chủ sở hữu có thể thực hiện giao dịch nhà đất mà không cần đến sổ đỏ, sổ hồng? Bài viết này sẽ giúp bạn làm rõ vấn đề này, cung cấp những thông tin hữu ích để bạn có thể đưa ra những quyết định đúng đắn khi tham gia vào các giao dịch bất động sản.
Đính chính lại diện tích đất thế nào khi diện tích đất trong sổ đỏ khác thực tế?
Kể từ khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành, trong trường hợp diện tích đất trong sổ đỏ (gồm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, sau đây gọi chung là “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”) có diện tích đất khác so với thực tế thì phải xử lý như thế nào? Trình tự, thủ tục thực hiện việc đính chính lại diện tích đất thực hiện ra sao?
Đất 50 năm hết hạn sử dụng sẽ bị cưỡng chế thu hồi đất?
Đất 50 năm là gì? Trường hợp loại đất này hết hạn sử dụng có bị cưỡng chế thu hồi hay không? Thủ tục thu hồi đất 50 năm là gì?
Người dân tộc thiểu số có được giảm tiền sử dụng đất khi nhà nước giao đất ở có thu tiền sử dụng đất?
Tại Việt Nam, chính sách đất đai luôn được điều chỉnh để phù hợp với thực tiễn và đảm bảo công bằng xã hội. Đặc biệt, đối với đồng bào dân tộc thiểu số, việc hỗ trợ về đất đai là một trong những ưu tiên hàng đầu. Một trong những câu hỏi được đặt ra nhiều nhất là liệu người dân tộc thiểu số có được giảm tiền sử dụng đất khi nhà nước giao đất ở có thu tiền sử dụng đất hay không?
Đất hết thời hạn sử dụng có được chuyển nhượng, tặng cho?
Trong quá trình sử dụng đất, một trong những vấn đề mà nhiều người quan tâm là liệu đất hết thời hạn sử dụng có được chuyển nhượng, tặng cho hay không? Đây là một vấn đề pháp lý quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người sử dụng đất. Bài viết này của LHLegal sẽ giải thích rõ ràng các quy định pháp luật liên quan đến việc chuyển nhượng, tặng cho đất hết thời hạn sử dụng.
Giải đáp: Đất lấn chiếm có được cấp sổ đỏ không và trong trường hợp nào?
Đất lấn chiếm là gì? Theo pháp luật hiện hành, đất lấn chiếm có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Thủ tục thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp trên là gì?
Đất chưa thực hiện xóa đăng ký thế chấp có yêu cầu tòa án chia thừa kế được không?
Việc phân chia tài sản thừa kế luôn là một vấn đề phức tạp và đòi hỏi sự tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật. Đặc biệt, khi tài sản thừa kế là đất đai và đang trong tình trạng thế chấp, việc chia thừa kế càng trở nên phức tạp hơn. Dưới đây là phân tích chi tiết của LHLegal về việc đất chưa thực hiện xoá đăng ký thế chấp có thể khởi kiện yêu cầu Tòa án chia thừa kế được không.
Theo Luật Đất đai 2024: Đất không có đường đi có được tách thửa?
Đất không có đường đi là gì? Trường hợp đất không có đường đi có được quyền tách thửa không? Thông qua bài viết này, chúng tôi mong bạn có thể hiểu rõ các vấn đề về đất không có đường đi cũng như cách xử lý trong trường hợp trên.
Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao có được Nhà nước bồi thường khi thu hồi đất?
Theo quy định của pháp luật hiện hành, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao có được Nhà nước bồi thường khi thu hồi đất không? Nếu có thì được bồi thường trong trường hợp nào? Điều kiện để tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao được bồi thường là gì?
Thủ tướng yêu cầu rà soát hoạt động cho vay thế chấp bất động sản của các tổ chức tín dụng
Ngày 16 tháng 1 năm 2025, Thủ tướng Chính phủ đã đưa ra chỉ đạo yêu cầu thanh tra, kiểm tra các tổ chức tín dụng liên quan đến việc cho vay có tài sản bảo đảm là bất động sản. Chỉ đạo này được đưa ra trong bối cảnh thị trường bất động sản đang đối mặt với nhiều biến động, nhằm đảm bảo sự ổn định và phát triển bền vững của thị trường tài chính quốc gia.
Đất chưa được cấp sổ đỏ có bán được không? Rủi ro mua đất khi chưa có sổ đỏ
Trong thị trường bất động sản hiện nay, việc mua bán đất không có sổ đỏ là một vấn đề phức tạp và đòi hỏi sự cẩn trọng. Để hiểu rõ hơn về vấn đề này hãy cùng LHLegal tìm hiểu qua bài viết sau đây. Bài viết này sẽ giúp bạn đọc nắm được các quy định pháp luật liên quan và những rủi ro khi mua đất chưa có sổ đỏ.
Số 288 B7 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
Điện thoại: 1900 2929 01
Số 7 Bế Văn Đàn, Phường Phước Long, TP. Nha Trang
Điện thoại: 1900 2929 01
