Về nhà đất
Hướng dẫn mới về xây dựng bảng giá đất theo Luật đất đai năm 2024
Ngày 15/10/2024, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Thông báo 599/TB-BTNMT về ý kiến kết luận việc giải quyết một số khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện các quy định về giá đất (“Thông báo số 599/TB-BTNMT”). Trong đó có hướng dẫn về xây dựng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024.
Thế chấp sổ đỏ: Chủ nợ có quyền bán tài sản?
Thế chấp Sổ đỏ là một biện pháp bảo đảm nghĩa vụ tài chính phổ biến và quan trọng trong các giao dịch dân sự và thương mại. Tuy nhiên, không ít trường hợp người vay lại không có đủ khả năng để trả nợ. Trường hợp người thế chấp không có khả năng trả nợ thì chủ nợ có được bán tài sản thế chấp hay không? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết sau của LHLegal.
Hàng loạt người mắc bẫy lừa đảo đất nền 3 tỷ đồng ở vùng ven TP.HCM
Thị trường bất động sản vùng ven TP.HCM đang trở thành điểm nóng thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, lợi dụng sự sôi động của thị trường bất động sản hiện nay, một số đối tượng đã thực hiện các chiêu trò lừa đảo tinh vi, gây thiệt hại nghiêm trọng cho người mua. Điển hình là vụ việc liên quan đến Công ty Cổ phần Bất động sản Odiland, nơi nhiều người đã sập bẫy mua đất nền với giá 3 tỷ đồng. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản trên, đồng thời đưa ra góc nhìn pháp lý và kiến nghị phù hợp cho các nhà đầu tư.
Thông báo rút kinh nghiệm vụ án hành chính Lê Chí T.
Vụ án hành chính của Lê Chí T. đã đặt ra nhiều vấn đề pháp lý đáng chú ý, thu hút sự quan tâm của giới chuyên môn và công chúng. Những sai sót nào đã xảy ra? Quan điểm của tòa án ra sao? Bài học kinh nghiệm rút ra từ vụ án này sẽ ảnh hưởng thế nào đến các vụ án hành chính trong tương lai? Bạn hãy cùng LHLegal tìm hiểu chi tiết nhé!
Từ 01/8/2024: Tăng hạn mức nhận chuyển QSDĐ nông nghiệp của cá nhân
Luật Đất đai năm 2024 chính thức có hiệu lực từ ngày 01/8/2024, mang đến nhiều thay đổi quan trọng trong chính sách quản lý và sử dụng đất nông nghiệp. Một trong những điểm nổi bật là việc tăng hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân, tạo điều kiện thuận lợi cho việc mở rộng quy mô sản xuất và thúc đẩy phát triển nông nghiệp bền vững.
Bảng giá đất 2025: Tổng hợp 3 quy định đáng chú ý
Bảng giá đất luôn là căn cứ quan trọng trong việc xác định giá trị bất động sản và tính các nghĩa vụ tài chính liên quan như thuế, phí và lệ phí. Năm 2025, nhiều quy định mới liên quan đến bảng giá đất đã được ban hành, mang lại những thay đổi đáng kể trong lĩnh vực này. Những quy định mới không chỉ ảnh hưởng đến hoạt động giao dịch bất động sản mà còn tác động trực tiếp đến quyền lợi của người dân và doanh nghiệp. Dưới đây là tổng hợp 3 quy định nổi bật về bảng giá đất năm 2025 mà bạn cần chú ý.
Quy định mới về nhà ở xã hội: Người dân thu lợi hàng trăm triệu đồng
Nhà ở xã hội luôn là một trong những giải pháp quan trọng giúp giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân có thu nhập thấp, người có hoàn cảnh còn khó khăn, góp phần đảm bảo an sinh xã hội. Những thay đổi trong chính sách liên quan đến nhà ở xã hội gần đây không chỉ tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân tiếp cận nhà ở mà còn mang lại những lợi ích kinh tế rõ rệt. Điển hình là quy định mới cho phép người dân có thể tiết kiệm hoặc thu lợi hàng trăm triệu đồng khi sở hữu nhà ở xã hội được đề cập trong bài viết dưới đây.
Chính thức cấp sổ đỏ mới tích hợp mã QR người dân dễ dàng tra cứu 5 thông tin quan trọng
Quá trình chuyển đổi số tại Việt Nam đang diễn ra mạnh mẽ trên hầu hết các lĩnh vực, trong đó có thủ tục hành chính nhằm hướng tới đơn giản hoá, hiện đại hoá, giúp tiết kiệm thời gian và công sức cho cả người dân và cán bộ quản lý hành chính nhà nước. Từ ngày 01/01/2025, quy định về mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) mới tích hợp mã QR đã chính thức có hiệu lực, để biết thông tin chi tiết, chúng tôi xin mời quý độc giả theo dõi bài viết dưới đây.
Khi nào giao dịch nhà đất không cần đến sổ đỏ, sổ hồng?
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ, sổ hồng) là những giấy tờ quan trọng khẳng định quyền sở hữu bất động sản – nhà đất và về nguyên tắc là điều kiện của giao dịch nhà đất. Tuy nhiên, không phải giao dịch bất động sản nào cũng đòi hỏi phải có đầy đủ các loại giấy tờ này. Vậy, theo quy định của pháp luật hiện hành, trong những trường hợp nào chủ sở hữu có thể thực hiện giao dịch nhà đất mà không cần đến sổ đỏ, sổ hồng? Bài viết này sẽ giúp bạn làm rõ vấn đề này, cung cấp những thông tin hữu ích để bạn có thể đưa ra những quyết định đúng đắn khi tham gia vào các giao dịch bất động sản.
Đính chính lại diện tích đất thế nào khi diện tích đất trong sổ đỏ khác thực tế?
Kể từ khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành, trong trường hợp diện tích đất trong sổ đỏ (gồm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, sau đây gọi chung là “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”) có diện tích đất khác so với thực tế thì phải xử lý như thế nào? Trình tự, thủ tục thực hiện việc đính chính lại diện tích đất thực hiện ra sao?
Đất 50 năm hết hạn sử dụng sẽ bị cưỡng chế thu hồi đất?
Đất 50 năm là gì? Trường hợp loại đất này hết hạn sử dụng có bị cưỡng chế thu hồi hay không? Thủ tục thu hồi đất 50 năm là gì?
Người dân tộc thiểu số có được giảm tiền sử dụng đất khi nhà nước giao đất ở có thu tiền sử dụng đất?
Tại Việt Nam, chính sách đất đai luôn được điều chỉnh để phù hợp với thực tiễn và đảm bảo công bằng xã hội. Đặc biệt, đối với đồng bào dân tộc thiểu số, việc hỗ trợ về đất đai là một trong những ưu tiên hàng đầu. Một trong những câu hỏi được đặt ra nhiều nhất là liệu người dân tộc thiểu số có được giảm tiền sử dụng đất khi nhà nước giao đất ở có thu tiền sử dụng đất hay không?
288 B7 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP. Hồ Chí Minh
Điện thoại: 1900 2929 01
07 Bế Văn Đàn, Phường Nam Nha Trang, Tỉnh Khánh Thuận
Điện thoại: 1900 2929 01
