Về nhà đất
Đề xuất cho doanh nghiệp tự khai, tự nộp tiền sử dụng đất để rút ngắn thủ tục
Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường TP.HCM kiến nghị cho phép doanh nghiệp tự tính, tự nộp tiền sử dụng đất dựa trên bảng giá của địa phương, giúp rút ngắn thủ tục, giảm nợ đọng và thúc đẩy hoạt động đầu tư.
Thủ tướng yêu cầu tháo gỡ vướng mắc pháp luật về khoáng sản và đất đai
Ngày 08/8/2025, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký ban hành Công điện số 130/CĐ-TTg, yêu cầu các bộ, ngành và địa phương tập trung rà soát, kịp thời tháo gỡ các vướng mắc do quy định pháp luật trong lĩnh vực khoáng sản và đất đai.
Vì sao cần sửa Luật Đất đai 2024 chỉ sau một năm có hiệu lực?
Luật Đất đai 2024 dù mới có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, nhưng thực tế triển khai trong thời gian ngắn đã bộc lộ nhiều bất cập, đặc biệt liên quan đến mô hình tổ chức bộ máy chính quyền địa phương, quy hoạch, cơ chế thu hồi đất và chính sách tài chính về đất đai. Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã đưa ra đề xuất sửa đổi để đảm bảo sự đồng bộ, phù hợp với thực tiễn và tạo điều kiện cho phát triển kinh tế - xã hội.
Từ 1/7/2025 cấp Sổ đỏ lần đầu được thực hiện tại cấp xã – Những thay đổi người dân cần biết
Bắt đầu từ ngày 01/7/2025, một cột mốc quan trọng trong lĩnh vực đất đai sẽ chính thức có hiệu lực, mang đến nhiều thay đổi đáng kể trong quy trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất – hay còn gọi là sổ đỏ. Đặc biệt, điểm nhấn của sự thay đổi này là việc cấp sổ đỏ lần đầu sẽ được thực hiện ngay tại cấp xã, một bước tiến lớn nhằm tinh gọn thủ tục hành chính, giảm bớt gánh nặng cho người dân và tăng cường hiệu quả quản lý đất đai. Vậy những thay đổi cụ thể này là gì, và người dân cần chuẩn bị những gì để thích ứng với quy định mới?
Khi nào phải phá dỡ chung cư? Quy định về thời hạn sử dụng nhà chung cư
Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng, hàng loạt khu chung cư cũ tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM đang rơi vào tình trạng xuống cấp nghiêm trọng, đe dọa đến sự an toàn và chất lượng sống của người dân. Câu hỏi đặt ra là: Khi nào một tòa chung cư buộc phải phá dỡ? Việc phá dỡ có tuân theo một quy trình pháp lý nào hay không? Quyền lợi của người dân sẽ được đảm bảo như thế nào trong trường hợp đó? Bài viết dưới đây của LHLegal sẽ phân tích các quy định pháp luật hiện hành liên quan đến thời hạn sử dụng và điều kiện bắt buộc phá dỡ nhà chung cư, đồng thời chỉ rõ quyền và nghĩa vụ pháp lý của cư dân cũng như vai trò của các cơ quan chức năng.
Có cần miễn giấy phép xây dựng trong khu quy hoạch 1/500? Góc nhìn pháp lý và thực tiễn
Gần đây, đề xuất của Sở Xây dựng TP.HCM về việc miễn giấy phép xây dựng cho nhà ở riêng lẻ trong các khu vực có quy hoạch 1/500 đã thu hút nhiều ý kiến trái chiều. Trong đó, Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường cho rằng đề xuất này là không cần thiết, bởi pháp luật hiện hành đã có quy định rõ về vấn đề này từ trước.
14 thủ tục đất đai sẽ do UBND cấp xã giải quyết từ ngày 1/7 – Người dân cần nắm rõ
Từ ngày 1/7/2025, cùng với việc chính thức vận hành mô hình chính quyền địa phương hai cấp, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành quy định phân cấp 14 thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai cho UBND cấp xã. Việc phân cấp này được kỳ vọng sẽ giúp rút ngắn thời gian xử lý, giảm áp lực cho cấp huyện, đồng thời tăng tính tiếp cận và thuận tiện cho người dân.
Tranh chấp sổ hồng chung cư: Nguyên nhân và hướng giải quyết
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (hay còn được gọi biết đến là “Sổ hồng”) là minh chứng pháp lý quan trọng nhất cho quyền sở hữu căn hộ của cư dân trong chung cư. Tuy nhiên, trên thực tế, hàng loạt tranh chấp liên quan đến việc chậm cấp, không cấp, hoặc cấp sai nội dung trong sổ hồng ngày càng phổ biến. Không chỉ gây tổn thất về tài chính, tranh chấp sổ hồng còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền cư trú, thế chấp vay vốn và thậm chí là an sinh của hàng trăm hộ dân.
Người dân bức xúc vì làm hồ sơ đất đai quá lâu, chính quyền lập tức trả lời
Hồ sơ đất đai được UBND quận Ngũ Hành Sơn (Đà Nẵng) tiếp nhận tăng đột biến thời gian gần đây khiến cho bộ phận một cửa quá tải.
Nhận thừa kế đất: Có được làm lại thủ tục xác định đất ở?
Theo Luật Đất đai năm 2024, có quy định về xác định diện tích đất ở khi công nhận quyền sử dụng đất không? Trường hợp nào được làm lại thủ tục xác định đất ở?
Nhiều người sập bẫy vì nhờ “cò” làm sổ đỏ nhanh
Trong cơn sốt đất, việc sở hữu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) nhanh chóng trở thành mong muốn của nhiều người. Vì cả tin mà không ít người đã rơi vào bẫy của những “cò” đất, mất tiền oan uổng mà vẫn chưa có được giấy tờ hợp pháp. Vậy, vì sao tình trạng này lại diễn ra phổ biến đến vậy? Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về vấn đề này và đưa ra những lời khuyên hữu ích.
Hướng dẫn mới về xây dựng bảng giá đất theo Luật đất đai năm 2024
Ngày 15/10/2024, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Thông báo 599/TB-BTNMT về ý kiến kết luận việc giải quyết một số khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện các quy định về giá đất (“Thông báo số 599/TB-BTNMT”). Trong đó có hướng dẫn về xây dựng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024.
12A Nguyễn Đình Chiểu, Phường Tân Định (Phường Đa Kao, Quận 1 cũ)
Điện thoại: 1900 2929 01
51 Nguyễn Khắc Hiếu, Phường Ba Đình (Phường Trúc Bạch, Quận Ba Đình cũ)
Điện thoại: 1900 2929 01
144 Hoàng Hoa Thám, Phường Nha Trang (Phường Lộc Thọ, Thành phố Nha Trang cũ)
Điện thoại: 1900 2929 01
