Về nhà đất
Khi nào giao dịch nhà đất không cần đến sổ đỏ, sổ hồng?
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ, sổ hồng) là những giấy tờ quan trọng khẳng định quyền sở hữu bất động sản – nhà đất và về nguyên tắc là điều kiện của giao dịch nhà đất. Tuy nhiên, không phải giao dịch bất động sản nào cũng đòi hỏi phải có đầy đủ các loại giấy tờ này. Vậy, theo quy định của pháp luật hiện hành, trong những trường hợp nào chủ sở hữu có thể thực hiện giao dịch nhà đất mà không cần đến sổ đỏ, sổ hồng? Bài viết này sẽ giúp bạn làm rõ vấn đề này, cung cấp những thông tin hữu ích để bạn có thể đưa ra những quyết định đúng đắn khi tham gia vào các giao dịch bất động sản.
Trường hợp nào đất không có sổ đỏ vẫn được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất?
Đất không có sổ đỏ có thể được hiểu là đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy đối với trường hợp người sử dụng đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng bị Nhà nước thu hồi đất thì có được bồi thường hay không?
Sử dụng sổ đỏ giả mua bán nhà đất: Mất 20 triệu, thậm chí vào tù!
Hành vi sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất là hành vi vi phạm pháp luật. Hành vi trên bị xử phạt hành chính và có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự tùy theo mức độ vi phạm.
Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép theo luật mới
Chuyển mục đích sử dụng đất là việc người sử dụng đất được thay đổi từ mục đích sử dụng đất này sang mục đích sử dụng đất khác. Như vậy, trường hợp nào chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép?
Các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư từ ngày 01/01/2025
Từ ngày 01/01/2025, Luật Nhà ở năm 2023 có hiệu lực thi hành trên thực tế. Các quy định về chung cư có nhiều thay đổi nhất định so với Luật cũ. Vậy, các hành vi nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư từ ngày 01/01/2025 là gì?
Trường hợp nào chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép?
Cùng với sự phát triển kinh tế - xã hội, nhu cầu sử dụng đất ngày càng tăng cao, dẫn đến việc nhiều người có nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Điều này đòi hỏi phải có một cơ chế quản lý chặt chẽ để đảm bảo việc sử dụng đất hiệu quả và bền vững. Vậy pháp luật hiện hành quy định những trường hợp nào chuyển đổi mục đích sử dụng đất phải xin phép, hồ sơ và trình tự thế nào, bài viết dưới đây sẽ giải đáp những vấn đề trên.
Thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh
Quy trình bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh là một phần quan trọng trong việc đảm bảo an ninh quốc gia và phát triển bền vững. Trình tự, thủ tục liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh được quy định cụ thể trong Luật Đất đai năm 2024, Nghị định 102/2024/NĐ-CP…
Tóm tắt bản án số 90/2019/DS-PT ngày 02/04/2019 về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Bản án số 90/2019/DS-PT ngày 02/04/2019 giải quyết tranh chấp liên quan đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tập trung vào việc xác định hiệu lực của hợp đồng và quyền lợi của các bên trong giao dịch. Tranh chấp phát sinh do sự không thống nhất giữa các bên về giá trị đất, thủ tục chuyển nhượng và sự tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành. Vụ án này không chỉ đặt ra vấn đề về trách nhiệm của các bên trong việc thực hiện nghĩa vụ hợp đồng, mà còn làm rõ các nguyên tắc pháp lý về bảo vệ quyền sử dụng đất, tính hợp pháp của hợp đồng, và hiệu quả của hệ thống pháp luật trong việc giải quyết tranh chấp đất đai.
Tranh chấp về “Nghĩa vụ đóng tiền sử dụng đất” nhìn từ vụ việc giữa Công ty P và cư dân (Bản án số 676/2024/DS-PT)
Đất vàng Phú Mỹ Hưng: Tranh chấp nghĩa vụ đóng tiền sử dụng đất và bài học pháp lý kéo dài hai thập kỷ
Tóm tắt và bình luận Bản án số 233/2023/DS-PT về tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ chung cư
Bản án số 233/2023/DS-PT về tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ chung cư
Thủ tục sang tên sổ đỏ cho vợ sau ly hôn
Sau ly hôn, phân chia tài sản, đặc biệt là thủ tục sang tên Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất), thường gây nhiều vướng mắc. Làm thế nào để việc sang tên Sổ đỏ cho vợ (hoặc chồng) diễn ra nhanh chóng, đúng pháp luật? Hãy cùng tìm hiểu quy trình và thủ tục qua tình huống cụ thể sau.
11 trường hợp áp dụng bảng giá đất mới ban hành
Luật Đất đai 2024 đã có những sửa đổi quan trọng về bảng giá đất, ảnh hưởng đến việc xác định giá trị đất đai. Nắm rõ các trường hợp áp dụng bảng giá đất theo luật mới là rất cần thiết để tuân thủ quy định pháp luật.
12A Nguyễn Đình Chiểu, Phường Tân Định (Phường Đa Kao, Quận 1 cũ)
Điện thoại: 1900 2929 01
51 Nguyễn Khắc Hiếu, Phường Ba Đình (Phường Trúc Bạch, Quận Ba Đình cũ)
Điện thoại: 1900 2929 01
144 Hoàng Hoa Thám, Phường Nha Trang (Phường Lộc Thọ, Thành phố Nha Trang cũ)
Điện thoại: 1900 2929 01
