Việc để đất không sử dụng trong thời gian dài đối với một số loại đất nông nghiệp có thể bị xử phạt hành chính theo quy định pháp luật hiện hành. Dưới đây là thông tin cập nhật mới nhất về mức phạt đối với hành vi này.

Quy định xử phạt đối với hành vi bỏ hoang đất

Theo Điều 24 Nghị định 123/2024/NĐ-CP, người sử dụng đất sẽ bị xử phạt nếu không đưa đất vào sử dụng trong thời gian sau:

• Đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản: không sử dụng liên tục 12 tháng

• Đất trồng cây lâu năm: không sử dụng liên tục 18 tháng

• Đất trồng rừng: không sử dụng liên tục 24 tháng

Mức xử phạt được quy định cụ thể như sau:

Đối với đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản (12 tháng)

• Dưới 0,5 ha: phạt từ 2 – 5 triệu đồng

• Từ 0,5 ha đến dưới 1 ha: phạt từ 5 – 10 triệu đồng

• Từ 1 ha trở lên: phạt từ 10 – 20 triệu đồng

Đối với đất trồng cây lâu năm (18 tháng)

• Dưới 0,5 ha: phạt từ 2 – 5 triệu đồng

• Từ 0,5 ha đến dưới 1 ha: phạt từ 5 – 10 triệu đồng

• Từ 1 ha trở lên: phạt từ 10 – 20 triệu đồng

Đối với đất trồng rừng (24 tháng)

• Dưới 0,5 ha: phạt từ 3 – 5 triệu đồng

• Từ 0,5 ha đến dưới 1 ha: phạt từ 5 – 10 triệu đồng

• Từ 1 ha trở lên: phạt từ 10 – 20 triệu đồng

 Lưu ý: Mức phạt trên áp dụng cho cá nhân. Nếu tổ chức vi phạm, mức phạt sẽ gấp đôi theo quy định tại khoản 2 Điều 5 Nghị định 123/2024/NĐ-CP.

Biện pháp khắc phục hậu quả

Ngoài việc bị xử phạt tiền, người vi phạm còn buộc phải đưa đất vào sử dụng trong thời hạn nhất định:

• Trong 60 ngày đối với:

  • Đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản (bỏ hoang 12 tháng)

  • Đất trồng cây lâu năm (bỏ hoang 18 tháng)

• Trong 90 ngày đối với:

  • Đất trồng rừng (bỏ hoang 24 tháng)

Nguy cơ bị thu hồi đất khi bỏ hoang

Theo Điều 81 Luật Đất đai 2024, đất có thể bị Nhà nước thu hồi nếu thuộc các trường hợp sau:

• Đất đã bị xử phạt hành chính do bỏ hoang nhưng không đưa vào sử dụng đúng thời hạn yêu cầu

• Đất thực hiện dự án đầu tư nhưng:

  • Không sử dụng trong vòng 12 tháng kể từ khi bàn giao trên thực địa

  • Hoặc chậm tiến độ sử dụng đất 24 tháng so với kế hoạch đã phê duyệt

Trong trường hợp này, chủ đầu tư có thể được gia hạn tối đa 24 tháng, nhưng phải nộp thêm khoản tiền tương ứng với tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất trong thời gian gia hạn.

Nếu hết thời gian gia hạn mà vẫn không đưa đất vào sử dụng, Nhà nước sẽ thu hồi đất không bồi thường cả về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư còn lại.

Việc bỏ hoang đất không chỉ bị xử phạt hành chính mà còn tiềm ẩn nguy cơ bị thu hồi đất. Do đó, người sử dụng đất cần tuân thủ đúng quy định, tránh để đất không sử dụng kéo dài nhằm hạn chế rủi ro pháp lý và thiệt hại kinh tế.

Nếu có bất kỳ thắc mắc hay cần tư vấn pháp luật vui lòng liên hệ chúng tôi qua các hình thức sau:

Hotline Luật sư tư vấn trực tiếp: 1900 2929 01

Nhập thông tin đăng ký tư vấn luật tại đây: https://luatsulh.com/dang-ky-tu-van.html

Liên hệ đặt lịch hẹn qua zalo số: 0903 796 830

Website: https://luatsulh.com/

Hồ Chí Minh: 12A Nguyễn Đình Chiểu, Phường Tân Định (Phường Đa Kao, Quận 1 cũ)

Hà Nội: 51 Nguyễn Khắc Hiếu, Phường Ba Đình (Phường Trúc Bạch, Quận Ba Đình cũ)

Nha Trang: 144 Hoàng Hoa Thám, Phường Nha Trang (Phường Lộc Thọ, Thành phố Nha Trang cũ)

Theo dõi Công ty Luật LH Legal tại:

Website: https://luatsulh.com/

Facebook: Luật sư LH Legal

Youtube: Luật sư LH Legal

Kênh Tiktok Luật sư Hoà: Luật sư Hoà (LH Legal)

Kênh Tiktok Công ty: Luật sư LH Legal

Kênh Tiktok Luật sư Hình sự: Luật sư Hình sự

Kênh Zalo OA

Hồ sơ năng lực LH Legal