Đơn hòa giải tranh chấp đất đai là gì?

Đơn hòa giải tranh chấp đất đai là mẫu đơn do cá nhân lập ra gửi đến cơ quan có thẩm quyền là Uỷ ban nhân dân phường, xã để kiến nghị việc hòa giải tranh chấp đất đai. Mẫu đơn kiến nghị giải quyết đất đai phải nêu rõ thông tin về người làm đơn (họ tên, ngày tháng năm sinh, số chứng minh nhân dân/ căn cước công dân, hộ khẩu thường trú,..) nội dung việc tranh chấp đất đai và kiến nghị hòa giải vụ việc tranh chấp. 

Mẫu đơn hòa giải tranh chấp đất đai mới nhất 2023

 

Hướng dẫn cách viết đơn hòa giải tranh chấp đất đai mới nhất 2023

(1) Kính gửi: Điền tên UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất xảy ra tranh chấp.

(2) Điền chính xác thông tin của bạn gồm: họ tên, năm sinh, số CMND/CCCD, ngày cấp, nơi cấp, hộ khẩu thường trú và nơi ở.

(3) Bạn điền tên ông/bà và nơi ở với người đang tranh chấp.

(4) Nội dung vụ việc: Bạn cần thuật lại vụ việc dẫn đến tranh chấp giữa các bên theo trình tự thời gian. Theo đó, bạn nêu rõ hành vi của người có những hành vi dẫn đến tranh chấp như lấn chiếm nếu có. Nêu rõ vụ việc đã tự hòa giải hoặc đã thông qua hòa giải viên tại cơ sở nếu có.

(5) Điền chính xác thông tin thửa đất như: số thửa đất, loại đất, hạng đất và địa chỉ.

(6) Yêu cầu giải quyết: Tùy vào từng loại tranh chấp trên thực tế mà bạn có thể nêu yêu cầu tương ứng. Nhưng hầu hết đều sẽ có yêu cầu tổ chức hòa giải tiến hành xác định diện tích tranh chấp thuộc về ai.

(7) Tài liệu kèm theo: Thường sẽ là giấy chứng nhận QSDĐ, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và các giấy tờ về quyền sử dụng đất khác,...

Tuy nhiên không bắt buộc phải có tài liệu kèm theo vì nhiều trường hợp xảy ra tranh chấp đối với đất chưa có giấy tờ về quyền sử dụng đất.

 

 

Tài liệu kèm theo không bắt buộc phải đối với trường hợp tranh chấp chưa có giấy chứng nhận QSDĐ

Xem thêm: Hướng dẫn hòa giải tranh chấp đất đai

Dịch vụ tư vấn tranh chấp đất đai https://luatsulh.com/phap-luat/dich-vu-luat-su-tu-van-tranh-chap-dat-dai-gioi-tai-tphcm-1110.html

Một số lưu ý khi hòa giải tranh chấp đất đai

Sau đây là một số lưu ý mà bạn cần biết khi hòa giải tranh chấp đất đai:

• Căn cứ vào Khoản 2 Điều 202 Luật Đất đai 2013 và khoản 2 Điều 3 Nghị quyết 04/2017/NQ-HĐTP, hòa giải tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất là bắt buộc. Vì nếu không thực hiện hòa giải, bạn sẽ không thể khởi kiện hay gửi đơn đề nghị UBND cấp tỉnh, cấp huyện giải quyết được.

• Kể từ ngày nhận được đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai, UBND cấp xã phải tổ chức hòa giải trong thời hạn không quá 45 ngày.

• Hội đồng hòa giải không có quyền quyết định ai đúng, ai sai mà chỉ đưa ra hướng dẫn và giúp đỡ các bên tranh chấp đạt được thỏa thuận, tự nguyện giải quyết với nhau các mâu thuẫn.

Hội đồng hòa giải chỉ đưa ra hướng dẫn và giúp các bên đạt được thỏa thuận, tự giải quyết với nhau

• Kết quả hòa giải là hòa giải thành hoặc hòa giải không thành. Kết quả này phải được lập thành biên bản, có chữ ký của các bên và có xác nhận của UBND cấp xã, phường, thị trấn nơi có tranh chấp xảy ra.

• Nếu như hòa giải thành mà có thay đổi về người sử dụng đất, về ranh giới thửa đất thì UBND xã, phường, thị trấn sẽ gửi biên bản hòa giải đến Phòng Tài nguyên và Môi trường đối với tranh chấp đất đai giữa hộ gia đình, cá nhân với nhau. Sau đó Phòng Tài nguyên và Môi trường trình UBND huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương quyết định công nhận việc thay đổi ranh giới thửa đất và cấp mới Giấy chứng nhận.

• Sau thời hạn 10 ngày kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, nếu các bên tranh chấp có ý kiến bằng văn bản với nội dung khác với những nội dung đã thống nhất trong biên bản hòa giải thì chủ tịch UBND xã, phường, thị trấn sẽ tổ chức lại cuộc họp Hội đồng hòa giải để xem xét giải quyết với ý kiến sung. Sau đó sẽ lập biên bản hòa giải thành hoặc không thành.

Liên hệ Luật sư giỏi nhà đất ở Thành phố Hồ Chí Minh

Trên đây là những hướng dẫn của LHLegal về “Đơn hòa giải tranh chấp đất đai” gửi đến quý bạn đọc. Đất đai là một vấn đề pháp lý khó cùng với những quy định pháp luật còn chồng chéo, khiến cho việc viết mẫu đơn chưa thực hiện đúng và chính xác theo quy định pháp luật. Hãy để đội ngũ Luật sư nhà đất giỏi TPHCM của LHLegal hướng dẫn và hỗ trợ Quý khách hàng qua số hotline 1900 2929 01.

Nếu khách hàng cần liên hệ Luật sư giỏi nhà đất chuyên tư vấn các vấn đề liên quan đến pháp luật đất đai, vui lòng liên hệ Công ty Luật TNHH LHLegal thông qua các cách thức sau:

Hotline gặp Luật sư tư vấn trực tiếp: 1900 2929 01

Nhập thông tin đăng ký tư vấn luật tại đây: https://luatsulh.com/dang-ky-tu-van.html

Liên hệ đặt lịch hẹn qua zalo số: 0903 796 830

Website: https://luatsulh.com/

Trụ sở: 288 B7 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM

Chi nhánh Nha Trang: 07 Bế Văn Đàn, Phường Phước Long, Thành phố Nha Trang

Theo dõi Công ty Luật LHLegal tại:

Website: https://luatsulh.com/

Facebook: Luật sư LHLegal

Youtube: Luật sư LHLegal

Kênh Tiktok Luật sư Hoà: Luật sư Hoà (LHLegal)

Kênh Tiktok Công ty: Luật sư LHLegal

Kênh Tiktok Luật sư Hình sự: Luật sư Hình sự