Về nhà đất

Mua chung cư trả góp là giải pháp tối ưu dành cho những người chưa đủ điều kiện về tài chính nhưng muốn sở hữu nhà ở, đặc biệt là thích hợp cho những người trẻ hiện nay. Bài viết này sẽ trình bày hướng dẫn tài chính và pháp lý chi tiết cho người trẻ khi mua chung cư trả góp.

Mua nhà chung cư là một giải pháp tối ưu giúp nhiều người sở hữu nhà ở khi chưa có đủ điều kiện về tài chính. Người mua cần phải hiểu rõ rủi ro và quyền lợi khi mua chung cư trả góp để bảo vệ quyền lợi hợp pháp, tránh những tranh chấp về sau.

Lối đi chung giữa các hộ gia đình là một vấn đề thường xuyên phát sinh tranh chấp trong thực tế, đặc biệt tại các khu vực dân cư lâu đời hoặc vùng nông thôn. Khi bị hàng xóm tự ý chặn lối đi chung, nhiều người dân gặp khó khăn trong việc di chuyển, sinh hoạt, thậm chí ảnh hưởng đến quyền sử dụng đất hợp pháp. Vậy pháp luật quy định như thế nào về quyền đối với lối đi chung và cách xử lý khi bị cản trở?

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) là một trong những giấy tờ quan trọng để chứng minh quyền sở hữu và sử dụng đất hợp pháp của cá nhân, tổ chức. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ về thời hạn sử dụng đất ghi trên sổ đỏ và các vấn đề pháp lý liên quan khi sổ đỏ hết hạn. Vậy sổ đỏ có thời hạn hay không? Nếu hết hạn có bị xử phạt không? Cách kiểm tra và gia hạn sổ đỏ như thế nào? Bài viết dưới đây sẽ làm rõ các vấn đề trên theo quy định pháp luật hiện hành.

Tách thửa đất là một trong những vấn đề pháp lý quan trọng mà nhà đầu tư bất động sản cần nắm vững để đảm bảo các giao dịch mua bán, chuyển nhượng diễn ra hợp pháp và an toàn. Tuy nhiên, không phải loại đất nào cũng được phép tách thửa theo quy định của pháp luật. Nếu không tìm hiểu kỹ, nhà đầu tư có thể gặp phải rủi ro lớn như mất vốn, vướng mắc pháp lý hoặc không thể chuyển nhượng tài sản. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về các quy định pháp luật hiện hành liên quan đến tách thửa đất, những trường hợp đất không được phép tách thửa và cách phòng tránh rủi ro khi đầu tư.

Theo pháp luật hiện hành, sổ hồng chung là gì? Sổ hồng chung có đăng ký thường trú được không? Thủ tục đăng ký thường trú bằng sổ hồng chung tiến hành như thế nào?

Theo Công văn 2308/NHNN-TD ngày 1/4/2023 của Ngân hàng Nhà nước, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng được triển khai nhằm hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân và cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ. Vậy, điều kiện, thủ tục tiến hành vay vốn để mua nhà ở xã hội từ chương trình trên là gì?

Năm 2025, thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc đất nền, tiếp tục thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. Tuy nhiên, bên cạnh tiềm năng sinh lời, việc mua đất nền cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý nếu không có sự tìm hiểu kỹ lưỡng. Bài viết này sẽ phân tích những lưu ý quan trọng khi mua đất nền trong năm 2025, giúp người dân đảm bảo an toàn pháp lý và đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn.

Việc chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu không chỉ là quyền lợi của chủ đầu tư mà còn chịu sự kiểm soát chặt chẽ của pháp luật nhằm đảm bảo sử dụng đất hợp lý, hiệu quả và đúng quy hoạch. Tuy nhiên, không phải trong mọi trường hợp, chủ đầu tư đều có thể tự do chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Vậy theo quy định pháp luật hiện hành, khi nào chủ đầu tư được chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư?

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) là giấy tờ pháp lý quan trọng xác nhận quyền sở hữu và quyền sử dụng đất của cá nhân, tổ chức. Trong một số trường hợp, sổ đỏ được cấp nhưng không có sơ đồ thửa đất, điều này có thể khiến nhiều người băn khoăn về tính pháp lý và quyền lợi liên quan. Vậy sổ đỏ không có sơ đồ thửa đất có ảnh hưởng đến quyền sử dụng đất hay không? Người sử dụng đất cần làm gì để bổ sung sơ đồ thửa đất? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết tại bài viết dưới đây.

Giao dịch bất động sản là một trong những giao dịch lớn và quan trọng. Do đó, đòi hỏi các thủ tục pháp lý phức tạp hơn so với các loại giao dịch khác. Việc công chứng hợp đồng chuyển nhượng nhà đất là một bước quan trọng để đảm bảo tính pháp lý và an toàn cho các bên tham gia giao dịch. Tuy nhiên, trên thực tế, không ít trường hợp các bên thực hiện giao dịch nhà đất chỉ lập hợp đồng với nhau mà không qua công chứng.

Bài viết sau đây trình bày các mẫu hợp đồng thuê nhà phổ biến mới nhất năm 2025 theo quy định pháp luật và hướng dẫn chi tiết cách viết hợp đồng thuê nhà ở.