logo
HotlineTổng đài tư vấn pháp luật: 1900 2929 01
HotlineHotline đặt lịch hẹn: 0903796830
EmailEmail: hoa.le@luatsulh.com

Cách hạn chế rủi ro khi mua nhà đất thế chấp ngân hàng

Việc mua nhà, đất đang thế chấp ngân hàng có thể gây lo lắng cho nhiều người vì thủ tục phức tạp và tiềm ẩn nhiều rủi ro. Tuy nhiên, loại bất động sản này thường có giá khá mềm so với thị trường và đảm bảo tính pháp lý, thu hút không ít nhà đầu tư. Trong bài viết này LHLegal sẽ làm hỗ trợ người dân các thông tin giúp hạn chế rủi ro khi mua nhà, đất đang thế chấp ngân hàng.

    >>> Các loại đất được và không được thế chấp vay ngân hàng

    >>> Có được thế chấp đất nhà nước cho thuê không?

    Cách hạn chế rủi ro khi mua nhà đất thế chấp ngân hàng

    Nhà đất đang thế chấp ngân hàng là gì?

    Nhà, đất đang thế chấp ngân hàng là nhà, đất mà cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp đang sở hữu nhà ở hợp pháp (đã hoàn thành hoặc sẽ hình thành trong tương lai) dùng tài sản này để làm tài sản đảm bảo cho một khoản vay đối với ngân hàng hoặc một tổ chức tín dụng khác tại Việt Nam. Khi bên vay (bên thế chấp) không thể thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với hợp đồng đã ký nữa thì ngân hàng, tổ chức tín dụng sẽ có quyền phát mãi tài sản bảo đảm này để thực hiện nghĩa vụ tài chính. 

    Theo quy định tại Điều 321 Bộ luật dân sự 2015, bên thế chấp tài sản có quyền được bán, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp không phải là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh nếu được bên nhận thế chấp đồng ý hoặc theo quy định của luật.

    Vì sao người dân vẫn hay lựa chọn mua nhà, đất thế chấp ngân hàng?

    Dù là tài sản đảm bảo cho một khoản vay nhưng cũng không thể phủ nhận lợi ích mà nó mang lại khi mua nhà đất đang là tài sản thế chấp ngân hàng

    Thứ nhất, mua nhà đất thế chấp từ ngân hàng thường có khả năng đem lại giá rẻ hơn so với mua bất động sản có trên thị trường chung. Nguyên do là vì thông thường những người bán nhà thế chấp là người đã gặp khó khăn về tài chính và họ không thể tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho ngân hàng. Họ thường có xu hướng muốn bán nhanh chóng và với giá thấp hơn để thoát tình trạng nợ nần. Điều này sẽ tạo cơ hội cho người mua để đàm phán giá mua tài sản thấp hơn mức giá trên thị trường.

    Thứ hai, khi muốn thế chấp nhà đất (là một tài sản có giá trị lớn) thì người thế chấp cần chứng minh được quyền sở hữu được chứng nhận bởi các cơ quan có thẩm quyền. Vì thế khi giao dịch với những nhà đất đang thế chấp nghĩa là nhà đất đó đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu. Và người mua cũng phần nào chắc chắn được rằng bất động sản định mua không nằm trong quy hoạch hoặc gặp các vấn đề pháp lý khác bởi vì ngân hàng đã kiểm tra và xem xét kỹ trước khi chấp nhận thế chấp.

    Khi thế chấp nhà người thế chấp phải chứng minh được quyền sở hữu được có quan thẩm quyền chứng nhận

    Khi thế chấp nhà người thế chấp phải chứng minh được quyền sở hữu được có quan thẩm quyền chứng nhận

    Những rủi ro khi mua nhà đất thế chấp ngân hàng

    Mặc dù giá thành rẻ nhưng việc mua nhà đang thế chấp vẫn là một giao dịch tương đối rủi ro đối với người mua. Có thể kể đến những tình huống như sau: 

    • Thứ nhất, nhà đất đang là tài sản thế chấp nên mọi giấy tờ liên quan đều sẽ do ngân hàng lưu giữ. Người mua có thể không nắm được chính xác thông tin liên quan đến nhà đất người mua muốn mua.

    • Thứ hai, khi mua nhà đất bị thế chấp, người mua có thể không được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở nếu người bán không thanh toán hết khoản nợ cho ngân hàng. Có thể có trường hợp người bán không dùng số tiền bạn đặt cọc để thanh toán nợ cho ngân hàng mà dùng vào một mục đích cá nhân khác.

    • Thứ ba, khi người bán không thể thanh toán các khoản vay của mình và tình trạng đó kéo dài, dẫn đến việc ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng đã tái sở hữu bất động sản. Tài sản lúc này đã không còn thuộc sở hữu của người bán và người bán cũng không thể chuyển giao quyền sở hữu tài sản cho người mua khiến người mua mất tiền oan.

    • Thứ tư, rủi ro về tranh chấp giữa người mua và người bán. Khi người bán mua cọc tiền cho người bán để rút lại sổ nhưng lại phát hiện nhà đất đó đang tranh chấp về quyền sở hữu với một người khác hoặc người bán không bàn giao lại nhà đất cho người mua.

    Cách hạn chế rủi ro khi mua nhà đất thế chấp ngân hàng

    Giao dịch nhà đất thế chấp đem lại rất nhiều rủi ro nhưng người mua có thể chủ động hạn chế các rủi ro đó, cụ thể:

    • Khi quyết định mua nhà đất thế chấp, người mua cần kiểm tra thông tin về nhà đất như: giấy tờ pháp lý, tình trạng pháp lý, chủ sở hữu cuối cùng của nhà hoặc nhà đất, có đồng chủ sở hữu hay không, có tranh chấp gì hay không, tình trạng quy hoạch cũng như giá bán,... 

    • Người mua cần ký hợp đồng mua bán có công chứng để đảm bảo quyền lợi cho mình. Lưu ý, chỉ tiến hành giao dịch 3 bên với ngân hàng. Không đưa tiền mặt trực tiếp cho người bán mà cần phải làm việc với ngân hàng để xác nhận tình trạng khoản vay và khả năng thanh toán khoản vay của người bán.

    • Trường hợp người bán gom tiền trả nợ để giải chấp thì người bán phải đặt lịch hẹn trước với ngân hàng để chủ động lấy sổ. Sau khi trả tiền hoàn tất và ký xác nhận tất toán thì người bán sẽ nhận lại sổ đỏ. Người bán cần mang sổ và các giấy xác nhận trả nợ liên quan nộp đến Văn phòng đăng ký đất đai - Sở Tài nguyên và Môi trường, Chi nhánh của Văn phòng đăng ký đất đai để tiến hành gỡ thế chấp. Sau khi gỡ thế chấp xong người bán mới có thể thực hiện các giao dịch mua bán, sang nhượng với người mua.

    Người mua cần ký hợp đồng mua bán và công chứng để đảm bảo được quyền lợi

    Người mua cần ký hợp đồng mua bán và công chứng để đảm bảo được quyền lợi

    Hướng dẫn giải quyết tranh chấp khi mua bán nhà đất thế chấp ngân hàng

    Trong quá trình mua bán nhà đất thế chấp, có thể phát sinh nhiều tranh chấp do các bên không nắm rõ quy định của luật pháp, các bên có thể tiến hành cách thức sau để giải quyết tranh chấp:

    • Thương lượng: Các bên tranh chấp tự tiến hành đàm phán, thương lượng với nhau mà không cần sự trợ giúp của bên thứ ba để nhanh chóng giải quyết mâu thuẫn.

    • Hòa giải: Các bên tiến hành hòa giải với sự tham gia của hòa giải viên. Các bên trong tranh chấp vẫn là những người đưa ra quyết định cuối cùng.

    • Khởi kiện: Khi các bên không thể tiến hành thương lượng hoặc hòa giải, một bên có quyền khởi kiện bên kia tại Tòa án có thẩm quyền.

    Các trường hợp tranh chấp nhà thế chấp ngân hàng điển hình

    Một vài tranh chấp nhà đang thế chấp ngân hàng có thể xảy ra các trường hợp điển hình sau:

    Thứ nhất: Bên thế chấp đã thế chấp nhà cho ngân hàng, sau đó tiến hành giao dịch bán, cho thuê, trao đổi, tặng cho nhà cho bên thứ ba mà không thông báo cho ngân hàng. Đến hạn thanh toán mà bên thế chấp không hoàn thành nghĩa vụ với ngân hàng. Khi ngân hàng xử lý tài sản bảo đảm là căn nhà thì tài sản không còn thuộc quyền sở hữu của bên thế chấp.

    • Trong trường hợp này, bên bị thiệt hại là ngân hàng và bên thứ ba. Lúc này, ngân hàng được quyền truy đòi tài sản và được thanh toán theo thứ tự ưu tiên thanh toán quy định tại Khoản 2 Điều 297, Điều 308 BLDS 2015.

    • Ngân hàng cũng có quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch giữa bên thế chấp và người thứ ba vô hiệu do vi phạm điều cấm của luật bởi pháp luật quy định bên thế chấp có nghĩa vụ thông báo cho ngân hàng và phải được sự đồng ý của ngân hàng khi thực hiện việc chuyển nhượng nhà.

    • Khi giao dịch dân sự vô hiệu thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận.

    Thứ hai: Bị lừa đảo mua bán nhà đất đang bị thế chấp

    • Cần phải thu thập thông tin của đối tượng lừa đảo mua bán đất để làm đơn khởi kiện, tố cáo đối tượng về hành vi lừa đảo mua bán nhà đất.

    • Thu thập bằng chứng lừa đảo

      • Chụp tất cả các đoạn hội thoại, quá trình giao dịch

      • Lưu lại ghi âm cuộc gọi khi hai bên trao đổi giao dịch

      • lưu lại những giao dịch chuyển tiền cho đối tượng lừa đảo, hợp đồng đặt cọc giữa hai bên,…

    • Soạn đơn gửi đến các cơ quan chức năng có thẩm quyền để giải quyết. Căn cứ Điều 144 Bộ luật Tố tụng hình sự 2015 thì công an có trách nhiệm tiếp nhận về tin báo tội phạm để tiến hành điều tra giải quyết.

    Nếu bị lừa mua bán nhà đất đang thế chấp, người dân cần gửi đơn nhờ cơ quan có thẩm quyền để giải quyết

    Nếu bị lừa mua bán nhà đất đang thế chấp, người dân cần gửi đơn nhờ cơ quan có thẩm quyền để giải quyết

    Trên đây là bài viết phân tích pháp luật về “Mua bán nhà đất thế chấp và những cách hạn chế rủi ro trong giao dịch với nhà đất thế chấp” gửi đến quý bạn đọc.

    Nếu cần tìm Luật sư chuyên giải quyết tranh chấp mua bán nhà đất thế chấp tại Ngân hàng liên hệ ngay Luật sư LHLegal để được hỗ trợ nhanh chóng nhất. Ngoài ra tư vấn luật đất đai online LHLegal còn hỗ trợ Quý khách hàng soạn thảo đơn khởi kiện, hỗ trợ làm giấy tờ nhà đất, sổ đỏ, sổ hồng,...

    Nếu có bất kỳ thắc mắc hay cần tư vấn pháp luật vui lòng liên hệ chúng tôi qua các hình thức sau:

    Hotline gặp Luật sư tư vấn trực tiếp: 1900 2929 01

    Nhập thông tin đăng ký tư vấn luật tại đây: https://luatsulh.com/dang-ky-tu-van.html

    Liên hệ đặt lịch hẹn qua zalo số: 0903 796 830

    Website: https://luatsulh.com/

    Trụ sở: 288 B7 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM

    Chi nhánh Nha Trang: 07 Bế Văn Đàn, Phường Phước Long, Thành phố Nha Trang

    Theo dõi Công ty Luật LHLegal tại:

    Website: https://luatsulh.com/

    Facebook: Luật sư LHLegal

    Youtube: Luật sư LHLegal

    Kênh Tiktok Luật sư Hoà: Luật sư Hoà (LHLegal)

    Kênh Tiktok Công ty: Luật sư LHLegal

    Kênh Tiktok Luật sư Hình sự: Luật sư Hình sự

    Chia sẻ:
    Người đăng:

    Sự kiện mới

    Công ty Luật TNHH LHLegal đạt danh hiệu Sản phẩm - Dịch vụ chất lượng Quốc gia 2023

    Công ty Luật TNHH LHLegal đạt danh hiệu Sản phẩm...

    Ngày 28/10/2023 Luật sư Nguyễn Thị Trúc - đại diện Công ty Luật TNHH LHLegal tham gia LỄ CÔNG...

    3 ngày nữa, một chương mới sẽ mở ra!

    3 ngày nữa, một chương mới sẽ mở ra!

    Chuẩn bị tinh thần cho một sự kiện đặc biệt! LHLegal sắp bước sang một chương mới đầy...

    LHLegal chúc mừng sinh nhật Luật sư Nguyễn Thanh Thuỳ Linh

    LHLegal chúc mừng sinh nhật Luật sư Nguyễn Thanh Thuỳ...

    Nhân ngày sinh nhật của Luật sư Thuỳ Linh, xin kính gửi lời chúc mừng nồng nhiệt nhất...

    Ngày 07/06/2024 LHLegal đã tổ chức một buổi training nội bộ với sự dẫn dắt của Trợ lý Luật sư Trung Hậu

    Ngày 07/06/2024 LHLegal đã tổ chức một buổi training...

    Ngày 07/06/2024, LHLegal đã tổ chức một buổi training nội bộ với chủ đề "Xâm phạm quyền...

    Luật sư Nguyễn Thị Trúc tham dự buổi lễ kỷ niệm 10 năm thành lập Khoa Luật trường Đại học HUTECH

    Luật sư Nguyễn Thị Trúc tham dự buổi lễ kỷ niệm...

    Ngày 31/05/2024, Khoa Luật Trường đại học Công nghệ TPHCM (HUTECH) đã trang trọng tổ chức...

    LHLegal Chúc mừng sinh nhật Trợ lý Luật sư Trần Thị Trung Hậu

    LHLegal Chúc mừng sinh nhật Trợ lý Luật sư Trần...

    Sản xuất chất ma tuý là hành vi vi phạm pháp luật. Tuy nhiên người phạm tội hoàn toàn có...

    Ngày hội việc làm khoa luật 2024 trường Đại học Kinh Tế - Luật

    Ngày hội việc làm khoa luật 2024 trường Đại học...

    Ngày 13/4/2024 LHLegal tham gia Ngày hội việc làm Khoa Luật 2024 với sự đại diện của Luật...

    LHLegal đồng hành cùng chương trình Mockup Interview & Job Fair với tư cách Nhà Tuyển dụng

    LHLegal đồng hành cùng chương trình Mockup Interview...

    Trong hành trình chuẩn bị cho sự nghiệp của mình, việc tham gia vào các buổi Mockup Interview...

    Ngày 26/01/2024 LHLegal tổ chức buổi training nội bộ với sự dẫn dắt của Luật sư Thanh Tuyền

    Ngày 26/01/2024 LHLegal tổ chức buổi training nội bộ...

    Ngày 26/01/2024 LHLegal tổ chức thành công buổi training nội bộ với chủ đề: Các yếu tố...

    Thầy Vũ Anh Sao - Phó Khoa Luật Trường UEF thăm Văn phòng Công ty Luật LHLegal

    Thầy Vũ Anh Sao - Phó Khoa Luật Trường UEF thăm Văn...

    Ngày 11/1/2024 Thầy Vũ Anh Sao - Phó Khoa Luật Trường Đại học Kinh tế - Tài chính (UEF) thăm...

    Ngày 23/12/2023 Công ty Luật LHLegal tổ chức buổi tiệc ăn mừng Giáng Sinh

    Ngày 23/12/2023 Công ty Luật LHLegal tổ chức buổi tiệc...

    Trong không khí mát mẻ của mùa đông Sài Gòn, Công ty Luật TNHH LHLegal đã tổ chức một buổi...

    Ngày 13/12/2023 Luật sư Lê Nguyên Hoà tổ chức buổi training nội bộ với chủ đề hướng dẫn về quy trình nghiên cứu hồ sơ một vụ án

    Ngày 13/12/2023 Luật sư Lê Nguyên Hoà tổ chức buổi...

    Theo Luật sư Hoà chia sẻ: "Để đảm bảo việc đánh giá hồ sơ, đưa ra chiến lược và giải...

    LHLegal chào đón sinh viên Trường Đại học Kinh tế - Luật tham quan công ty trong chương trình “WORK? ARE YOU READY?”

    LHLegal chào đón sinh viên Trường Đại học Kinh tế...

    Ngày 11/12 trong khuôn khổ chương trình: “WORK? ARE YOU READY?” LHLegal đã nhiệt liệt đón 2...

    Tập thể Công ty Luật LHLegal chinh phục chuyến du lịch team bulding 2023 tại Mũi Né

    Tập thể Công ty Luật LHLegal chinh phục chuyến du...

    Có thể nói, Mũi Né là một điểm đến tuyệt vời để tạo ra những kỷ niệm đáng nhớ....

    Ngày 30/11/2023 LHLegal đã tổ chức thành công buổi training nội bộ với chủ đề Hiểu não để dùng não

    Ngày 30/11/2023 LHLegal đã tổ chức thành công buổi...

    Ngày 30/11/2023 LHLegal đã tổ chức thành công buổi training nội bộ trong khuôn khổ lịch trình...

    LHLegal đồng hành cùng hội thảo quốc tế EPCCPL 2023

    LHLegal đồng hành cùng hội thảo quốc tế EPCCPL ...

    Công ty Luật TNHH LHLegal đồng hành cùng hội thảo quốc tế “Environmental Protection and Climate...

    Ngày 03/11/2023 vừa qua LHLegal đã tổ chức buổi training nội bộ với sự dẫn dắt của Trợ lý Luật sư Kiều Nga

    Ngày 03/11/2023 vừa qua LHLegal đã tổ chức buổi training...

    Vừa qua LHLegal đã tổ chức buổi training nội bộ với chủ đề: “Xâm phạm quyền sở hữu...

    Ngày 07/10/2023 Công ty Luật TNHH LHLegal đã tổ chức thành công buổi training nội bộ

    Ngày 07/10/2023 Công ty Luật TNHH LHLegal đã tổ chức...

    Buổi tranning với chủ đề: Thoả thuận bảo mật thông tin trong quan hệ lao động đã diễn...

    Ngày 25/8/2023 Công ty Luật TNHH LHLegal đã tổ chức buổi training nội bộ dưới sự dẫn dắt của Luật sư Lê Nguyên Hoà

    Ngày 25/8/2023 Công ty Luật TNHH LHLegal đã tổ chức...

    Buổi training với nội dung: Lấy biểu quyết của cổ đông qua văn bản - Dưới sự dẫn dắt...

    LHLegal vinh danh tại Thương hiệu mạnh Asean 2022

    LHLegal vinh danh tại Thương hiệu mạnh Asean 2022

    Trong chương trình Asean Brands Award 2022 Công Ty Luật TNHH LHLegal là Công ty Luật duy nhất vinh...

     Công ty Luật TNHH LHLegal - thông báo nhận giải thưởng dịch vụ tốt & thương hiệu nổi tiếng năm 2021

    Công ty Luật TNHH LHLegal - thông báo nhận giải thưởng...

    Chúng tôi xin trịnh trọng thông báo đến Quý Khách hàng và Quý Đối tác về việc Công ty...

    Bài viết pháp luật

    Quy trình đổi biển số xe ô tô để thay thế biển số xe trúng đấu giá đối với chủ sở hữu là Doanh nghiệp

    Quy trình đổi biển số xe ô tô để thay thế biển...

    Theo Thông tư 24/2023/TT-BCA của Bộ Công an quy định về cấp, thu hồi đăng ký, biển số xe...

    Tải mẫu đơn yêu cầu hạn chế quyền thăm con

    Tải mẫu đơn yêu cầu hạn chế quyền thăm con

    Ngoài quyền thăm con thì Luật Hôn nhân và gia đình 2014 cũng quy định về trường hợp các...

    Đăng ký cấp sổ hồng online khi mua nhà đất dự án được hay không? Thủ tục thực hiện ra sao?

    Đăng ký cấp sổ hồng online khi mua nhà đất dự...

    Khi mua nhà đất dự án có đăng ký cấp sổ hồng online được không? Nếu được thì thủ...

    Diện tích đất thực tế lớn hơn trên sổ đỏ làm gì để được xác định đủ đất?

    Diện tích đất thực tế lớn hơn trên sổ đỏ làm...

    Khi diện tích đất thực tế lớn hơn trên sổ đỏ, người dân cần làm gì để được xác...

    Thế chấp sổ đỏ cần lưu ý những điều gì?

    Thế chấp sổ đỏ cần lưu ý những điều gì?

    Hiện nay, việc thế chấp sổ đỏ là dịch vụ có tại hầu hết nhiều ngân hàng, tổ chức...

    Sau khi ly hôn làm lại khai sinh cho con được không?

    Sau khi ly hôn làm lại khai sinh cho con được không...

    Sau khi ly hôn, nhiều người thường băn khoăn liệu họ có thể làm lại khai sinh cho con hay...

    Chở người khác đi cướp giật tài sản có bị truy cứu trách nhiệm hình sự không?

    Chở người khác đi cướp giật tài sản có bị truy...

    Theo quy định tại Bộ luật Hình sự năm 2015 sửa đổi, bổ sung năm 2017, hành vi cướp giật...

    Vì sao đất tái định cư không được cấp sổ đỏ?

    Vì sao đất tái định cư không được cấp sổ ...

    Do hiện trạng phát triển đô thị hiện nay nên việc tái định cư đất để làm dự án xây...

    Hợp đồng mua bán đất có vô hiệu khi người bán đất qua đời không?

    Hợp đồng mua bán đất có vô hiệu khi người bán...

    Mua bán đất là giao dịch mang giá trị tài sản lớn. Tuy nhiên không phải lúc nào giao dịch...

    Người có nhiều hơn một quốc tịch có được mua đất ở Việt Nam?

    Người có nhiều hơn một quốc tịch có được mua...

    Người mang nhiều hơn một quốc tịch là gì? Người này có được mua đất tại Việt Nam...

    Làm di chúc không để di sản cho cha ruột được không?

    Làm di chúc không để di sản cho cha ruột được ...

    Mỗi người đều có quyền tự do định đoạt tài sản của mình thông qua việc lập di chúc....

    Hành vi tố giác báo tin tội phạm sai sự thật bị xử lý thế nào?

    Hành vi tố giác báo tin tội phạm sai sự thật bị...

    Tố giác tội phạm là việc mà cá nhân phát hiện và tố cáo hành vi có dấu hiệu tội phạm...

    Cản trở vợ/chồng kết hôn sau khi ly hôn có phải hành vi bạo lực gia đình?

    Cản trở vợ/chồng kết hôn sau khi ly hôn có phải...

    Hôn nhân ở Việt Nam là hôn nhân tự nguyện, tiến bộ, một vợ, một chồng; vợ chồng bình...

    Phân tích một số vấn đề pháp lý tại Công văn số 1083/VKSTC-V9 về việc “Giải đáp vướng mắc trong công tác kiểm sát việc giải quyết các vụ việc dân sự, hôn nhân và gia đình”

    Phân tích một số vấn đề pháp lý tại Công văn...

    Năm 2023, nhiều Viện kiểm sát nhân dân (VKSND) cấp dưới nêu những khó khăn, vướng mắc...

    Tham ô tài sản là gì? Người phạm tội tham ô bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội gì?

    Tham ô tài sản là gì? Người phạm tội tham ô bị...

    Trong những năm gần đây, vấn đề tham ô tài sản đã trở thành một trong những điểm nóng...

    Chưa trả hết nợ chung, vợ chồng có được ly hôn không?

    Chưa trả hết nợ chung, vợ chồng có được ly hôn...

    Ly hôn khi nợ chung còn chưa được trả hết có được hay không? Cách giải quyết khi ly hôn...

    Cũng luật, nhưng 'Công ty luật TNHH...' và 'Công ty TNHH Luật...' hoàn toàn khác nhau

    Cũng luật, nhưng 'Công ty luật TNHH...' và 'Công ty...

    Nhiều doanh nghiệp được đăng ký hoạt động với tên gọi của doanh nghiệp có từ, cụm...

    Thủ tục thay đổi địa chỉ trụ sở trên giấy đăng ký xe do công ty đứng tên

    Thủ tục thay đổi địa chỉ trụ sở trên giấy...

    Khi doanh nghiệp thay đổi tên công ty và thay đổi địa chỉ trụ sở, tài sản vẫn thuộc...

    Thu hồi tài sản tham nhũng không qua thủ tục kết tội thực hiện ra sao?

    Thu hồi tài sản tham nhũng không qua thủ tục kết...

    Thu hồi tài sản tham nhũng không qua thủ tục kết tội giúp quá trình tịch thu tài sản tham...

    Giải quyết tranh chấp, khiếu nại về chất lượng hàng hóa

    Giải quyết tranh chấp, khiếu nại về chất lượng...

    Tranh chấp, khiếu nại trong hoạt động thương mại, mua bán hàng hoá là trường hợp phổ...

    Có được quyền chấm dứt Hợp đồng nếu bên mua chậm trả nợ hay không?

    Có được quyền chấm dứt Hợp đồng nếu bên mua...

    Có rất nhiều trường hợp thực tế: hai bên ký kết hợp đồng mua bán hàng hóa với nhau....

    Bên bán có được quyền giữ lại hàng hóa nếu khách hàng không thanh toán hay không?

    Bên bán có được quyền giữ lại hàng hóa nếu khách...

    Theo quy định của pháp luật thương mại thì “Bên mua có nghĩa vụ thanh toán tiền mua hàng...

    Công ty Luật TNHH và Công ty TNHH Luật có gì khác nhau?

    Công ty Luật TNHH và Công ty TNHH Luật có gì khác ...

    Hiện nay, trên thị trường có không ít những Công ty cố tình sử dụng những thành tố như...

    Cầm giữ tài sản theo quy định bộ Luật Dân sự 2015 mới nhất 2024

    Cầm giữ tài sản theo quy định bộ Luật Dân sự...

    Cầm giữ tài sản là gì? Việc cầm giữ tài sản được thực hiện như thế nào? Thực hiện...

    Thông báo về các trang web lừa đảo mạo danh Luật sư Lê Nguyên Hòa và LHLegal

    Thông báo về các trang web lừa đảo mạo danh Luật...

    Hiện nay có tổ chức (cá nhân) lập trang web lừa đảo - mạo danh Luật sư Lê Nguyên Hòa đăng...

    Làm thất thoát lãng phí tài sản nhà nước bao nhiêu tiền thì bị truy tố?

    Làm thất thoát lãng phí tài sản nhà nước bao nhiêu...

    Hành vi làm thất thoát, lãng phí tài sản nhà nước là hành vi sai phạm và có thể bị xử...

    Dịch vụ luật sư giỏi ly hôn ở TP HCM

    Dịch vụ luật sư giỏi ly hôn ở TP HCM

    Dịch vụ Luật sư giỏi ly hôn ở TP HCM là dịch vụ luật sư giỏi chuyên tư vấn các vấn...

    Dịch vụ luật sư tư vấn tranh chấp đất đai giỏi tại TPHCM

    Dịch vụ luật sư tư vấn tranh chấp đất đai giỏi...

    Dịch vụ luật sư giỏi về nhà đất tại TPHCM chuyên giải đáp các thắc mắc về tranh chấp...

    Đất hộ gia đình, con cái có đương nhiên được chia phần?

    Đất hộ gia đình, con cái có đương nhiên được...

    Theo luật sư, để được xác định là thành viên hộ gia đình sử dụng đất thì cần phải...

    Miễn trách nhiệm hình sự, miễn hình phạt khác nhau như thế nào?

    Miễn trách nhiệm hình sự, miễn hình phạt khác nhau...

    Miễn trách nhiệm hình sự và miễn hình phạt đều thể hiện chính sách khoan hồng, tính chất...

    Hai điều trong Luật đất đai 2024 có hiệu lực sớm từ 1/4/2024 quy định nội dung gì?

    Hai điều trong Luật đất đai 2024 có hiệu lực sớm...

    Luật đất đai 2024 quy định hiệu lực thi hành của luật này từ ngày 01 tháng 01 năm 2025....

    Luật sư tư vấn thu hồi nợ bên mua hàng nhanh chóng

    Luật sư tư vấn thu hồi nợ bên mua hàng nhanh ch...

    Hiện nay việc mua bán trao đổi hàng hóa là hoạt động không thể thiếu hàng ngày. Qua đó...

    Mẫu đơn xin xác nhận đất khai hoang mới nhất

    Mẫu đơn xin xác nhận đất khai hoang mới nhất

    Đơn xin xác nhận đất khai hoang là một trong những giấy tờ cần thiết để làm thủ tục...

    Facebook chat