Thông tin Chủ tịch Mường Thanh ông Lê Thanh Thản bị truy tố vì tội Lừa dối khách tràn ngập các mặt báo ngày 24/4 đã làm dư luận hoang mang bởi thời gian gần đây nhiều “ông lớn” liên tiếp sai phạm. Vậy ông Lê Thanh Thản là ai? Vì sao lại bị truy tố tội lừa dối khách hàng. Tất cả sẽ được LHLegal làm rõ thông qua bài viết này.

Ông Lê Thanh Thản người mới bị truy tố vì “lừa dối khách hàng” là ai? 

Ông Lê Thanh Thản hay còn gọi là Đại gia điếu cày sinh năm 1949 ở Diễn Châu, Nghệ An. Năm 1974, khi sắp tốt nghiệp cấp 3, ông ngưng việc học và lên đường ra trận trong những năm cuối cùng của cuộc chiến với Mỹ với vai trò là chiến sĩ thông tin. 

Sau chiến tranh, ông Thản được cử lên Lai Châu và trở thành Phó chánh văn phòng Huyện ủy. Trong vai trò này, ông quy tụ công nhân vào tham gia xây dựng các công trình cho địa phương. 

Tới đầu những năm 90, ông Thản thành lập Xí nghiệp Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu, (sau đổi thành Doanh nghiệp Tư nhân xây dựng số 1 Lai Châu, và nay là Doanh nghiệp Tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên), có trụ sở tại Điện Biên. Đây cũng là thời điểm ông cho xây dựng khách sạn đầu tiên ở Lai Châu. 

Năm 1993, ông xây dựng khách sạn Điện Biên Phủ tại Điện Biên. Khách sạn hoàn thành năm 1994, đúng vào dịp kỷ niệm 40 năm giải phóng Điện Biên, cũng là dịp để ông Thản được tiếp kiến nhiều quan khách Trung ương, mở ra một “con đường về Hà Nội” sau này. 

Năm 1996, tỉnh Lai Châu đề nghị ông Thản nhượng lại khách sạn Điện Biên Phủ và đối ứng bằng một khu đất giá trị khác. Ông Thản đổi lấy và xây dựng nên khách sạn Mường Thanh. Đây cũng là thời điểm mở đầu cho sự ra đời của thương hiệu Mường Thanh.

Ông Thản nhượng lại khách sạn Điện Biên Phủ và đối ứng bằng khu đất giá trị khác để xây dựng nên khách sạn Mường Thanh

Quy mô của Mường Thanh Group dưới tay ông Lê Thanh Thản

Tính đến hiện tại Mường Thanh Group do ông Thản gây dựng là một tập đoàn kinh tế hùng mạnh, kinh doanh tổng hợp, hoạt động trên nhiều lĩnh vực như: Đầu tư và kinh doanh bất động sản; Dịch vụ du lịch; Nhà hàng – khách sạn; Trung tâm thương mại; Tài chính; Y tế; Giáo dục và đào tạo; Siêu thị bán lẻ 

Mặc dù đầu tư đa ngành nhưng Tập Đoàn Mường Thanh được nhớ đến nhiều nhất về bất động sản, đặc biệt là với những dự án giá rẻ. Ngoài dự án chung cư ở Hà Nội như: Xa La, Đại Thanh, Kim Văn Kim Lũ… chung cư của Mường Thành cũng hiện diện tại các tỉnh thành có thị trường bất động sản tiềm năng như Bắc Ninh, Đà Nẵng, Khánh Hòa với các dự án: chung cư Mường Thanh Bắc Ninh, Mường Thanh Cửa Đông Vinh (Nghệ An), chung cư Sơn Trà (Đà Nẵng) … 

Dù đầu tư đa ngành nhưng Tập Đoàn Mường Thanh được nhớ đến nhiều nhất về bất động sản

Riêng mảng nhà hàng khách sạn thì sau 30 năm thành lập Mường Thanh được xác lập kỷ lục là Hệ thống Khách sạn tư nhân lớn nhất tại Đông Dương với gần 60 khách sạn trên cả nước với sức chứa hơn 10.000 phòng.  

Có thể thấy với tài kinh doanh của mình ông đã tạo nên một đế chế hùng mạnh thế nhưng khi về già ông lại có nguy cơ phải đối diện với đời sống ngục tù.

Ông Lê Thanh Thản đã “lừa dối khách hàng” ra sao? 

Là một trong những đại gia hàng đầu trong kinh doanh bất động sản, thành công khi đánh trúng vào phân khúc nhà thương mại trung bình nhưng ông Lê Thanh Thản lại mới bị truy tố vì tội “Lừa đối khách hàng". Vậy, Ông Thản đã “lừa dối khách hàng” ra sao? 

Kết quả của việc truy tố này phải quay ngược lại thời gian cách đây 4 năm vào ngày 10/7/ 2019, đại diện VKSND thành phố Hà Nội đã phê chuẩn quyết định khởi tố ông Lê Thanh Thản về tội Lừa dối khách hàng theo điều 198 Bộ luật hình sự 2015 liên quan sai phạm tại Dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp chung cư cao cấp và thương mại Bemes CT6 ở khu đô thị Kiến Hưng (phường Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội) và Ông Thản được tại ngoại trong quá trình điều tra. 

Năm 2019, đại diện VKSND thành phố Hà Nội đã phê chuẩn quyết định khởi tố ông Thản về tội Lừa dối khách hàng

Tuy nhiên từ đó đến nay vụ việc trên vẫn im lìm. Trả lời về vấn đề chậm truy tố xét xử thì cơ quan cảnh sát điều tra thông tin như sau: Về hành vi vi phạm của ông Thản thì đã làm xong tuy nhiên trong cùng vụ án này, có hành vi Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng, đối với cán bộ phường, thanh tra xây dựng, lãnh đạo quận Hà Đông nên cần điều tra bổ sung thêm. 

Và mới đây thông tin ông Lê Thanh Thản bị truy tố tràn ngập các mặt báo cũng được xem là diễn biến mới nhất của vụ án trên. 

Theo điều tra: năm 2008, UBND tỉnh Hà Tây (cũ) ra quyết định phê duyệt chi tiết  1/500 dự án CT6 Kiến Hưng gồm 2 tòa nhà cao 31 tầng làm trung tâm thương mại, khách sạn, căn hộ. 

Cụ thể: tòa CT6A có 231 căn hộ và tòa CT6B có 459 phòng, khu thấp tầng gồm 15 căn nhà 3 tầng và khu nhà trẻ, mẫu giáo, cây xanh, đường giao thông… 

Sau khi được UBND TP Hà Nội chuyển mục đích sử dụng đất, tháng 10.2010, ông Lê Thanh Thản đã chỉ đạo Công ty Bemes thi công xây dựng công trình dự án CT6 Kiến Hưng. Đến tháng 11/2012, công trình hoàn thành và 3 tháng sau đó, chủ đầu tư bàn giao cho các hộ đến sinh sống. 

Tuy nhiên, dự án CT6 Kiến Hưng đã vi phạm nghiêm trọng quy hoạch được cấp thẩm quyền phê duyệt khi 3 tòa nhà CT6A, CT6B, CT6C đều cao 32 tầng có tổng cộng 1.582 căn hộ (quy hoạch chỉ có 231 căn hộ và gần 500 phòng khách sạn). 

Ngoài ra, chủ đầu tư đã tăng diện tích tầng hầm từ hơn 5.700 m2 lên hơn 6.800 m2, khối tháp A từ hơn 1.100 m2 lên gần 2.500 m2, còn khối tháp B từ gần 1.100 m2 lên hơn 1.900 m2. Riêng tòa tháp CT6C xây thêm có 438 căn hộ. Khu nhà thấp tầng được quy hoạch 15 căn 3 tầng đã trở thành 38 căn 4 tầng xây đè lên phần đất xây dựng nhà trẻ, mẫu giáo. Hơn thế nữa, phần diện tích từ tầng 2 đến tầng 4 vốn là khu dịch vụ, thương mại đã được chuyển thành căn hộ. 

Do đó, đến nay, chỉ có 934 trong số 1.582 căn được cấp sổ đỏ. 520 căn hộ không được Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cấp giấy chứng nhận sở hữu và 160 căn khác chưa làm thủ tục cấp sổ. 

Cơ quan điều tra cho rằng sau khi xây dựng các căn hộ bất hợp pháp, từ tháng 5.2011, ông Lê Thanh Thản chỉ đạo quảng cáo, đưa thông tin gian dối về tính pháp lý của dự án. Các căn hộ được bán với giá rẻ hơn dự án khác nên sau thời gian ngắn, Công ty Bemes đã bán hết. Có 488 khách hàng bỏ ra 534 tỷ mua các căn hộ, khai nhận khi ký hợp đồng mua bán không biết nhà tại dự án sai quy hoạch. Họ đều tin tưởng ông Lê Thanh Thản xây dựng theo đúng thiết kế được phê duyệt. 

Điều đáng nói, khi công an xác minh tại UBND phường Kiến Hưng và Thanh tra xây dựng quận Hà Đông không có bất kỳ tài liệu, hồ sơ kiểm tra, đề xuất xử lý nào với công trình này.

Kết luận từ cơ quan điều tra xác định ông Thản đã thu lợi bất chính hơn 534 tỷ đồng, gây thiệt hại hơn 56 tỷ đồng cho 488 khách hàng mua phải các căn hộ không được cấp sổ đỏ. Tuy nhiên sau khi trừ tiền thuế thì xác định ông Thản đã thu lợi bất chính hơn 480 tỷ đồng.

Theo kết luận của cơ quan điều tra xác định ông Thản đã thu lợi bất chính hơ 534 tỷ đồng liên quan sai phạm tại Dự án Bemes CT6 

Cơ quan chức năng cũng cáo buộc vi phạm nghiêm trọng tại dự án CT6 Kiến Hưng đã phá vỡ quy hoạch, ảnh hưởng rất lớn đến hạ tầng, xã hội, nhu cầu trường học, bệnh viện, công tác phòng cháy... khi phải chịu áp lực số lượng người dân tăng đột biến khi sinh sống tại dự án.

Đến nay VKS đã hoàn tất kết luận điều tra và Ông Lê Thanh Thản bị truy tố về tội lừa dối khách hàng theo điểm d, khoản 2 điều 198 Bộ luật Hình sự năm 2015. Theo khung truy tố ở tội này, hành vi lừa dối khách hàng có thể bị phạt tiền từ 100 - 500 triệu đồng hoặc phạt tù từ 1-5 năm tù. 

Liên quan vụ án, Viện Kiểm sát còn truy tố các bị can Đỗ Văn Hưng - cựu Chủ tịch phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội; 2 cựu Phó chủ tịch phường này là Nguyễn Duy Uyển và Bùi Văn Bằng; Nguyễn Văn Năm - cựu Chánh Thanh tra Xây dựng quận Hà Đông; Vương Đăng Quân - cựu Phó chánh Thanh tra và cựu cán bộ Thanh tra Mai Quang Bài về tội "Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng".

 

Nếu có bất kỳ thắc mắc hay cần tư vấn pháp luật vui lòng liên hệ chúng tôi qua các hình thức sau:

Hotline gặp Luật sư tư vấn trực tiếp: 1900 2929 01

Nhập thông tin đăng ký tư vấn luật tại đây: https://luatsulh.com/dang-ky-tu-van.html

Liên hệ đặt lịch hẹn qua zalo số: 0903 796 830

Website: https://luatsulh.com/

Trụ sở: 288 B7 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM

Chi nhánh Nha Trang: 07 Bế Văn Đàn, Phường Phước Long, Thành phố Nha Trang

Theo dõi Công ty Luật LHLegal tại:

Website: https://luatsulh.com/

Facebook: Luật sư LHLegal

Youtube: Luật sư LHLegal

Kênh Tiktok Luật sư Hoà: Luật sư Hoà (LHLegal)

Kênh Tiktok Công ty: Luật sư LHLegal

Kênh Tiktok Luật sư Hình sự: Luật sư Hình sự