Hòa giải tranh chấp đất đai là gì?

Căn cứ theo Khoản 24 Điều 3 Luật đất đai 2013 thì việc hòa giải tranh chấp đất đai được quy định như sau:

“Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền; nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai”

Hòa giải tranh chấp đất đai là thuyết phục các bên đồng ý chấm dứt xung đột hoặc xích mích một cách ổn thỏa. Hòa giải giúp các bên hiểu lẫn nhau; đưa tranh chấp không vượt quá giới hạn nghiệm trọng; góp phần tiết kiệm thời gian và chi phí khi theo đuổi vụ kiện tại Tòa án. 

Chính vì vậy; nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai.

Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp tự hòa giải tranh chấp đất đai

Các trường hợp phải có biên bản hòa giải tranh chấp đất đai cấp xã mới được khởi kiện

Khoản 2 Điều 3 Nghị quyết 04/2017/NQ-HĐTP quy định về các trường hợp chưa có đủ điều kiện khởi kiện như sau:

Đối với tranh chấp đất đai ai là người có quyền sử dụng đất mà chưa được hòa giải tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp thì được xác định là chưa có đủ điều kiện khởi kiện.

Đối với tranh chấp khác liên quan đến quyền sử dụng đất như: tranh chấp về giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất’ tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất; chia tài sản chung của vợ chồng là quyền sử dụng đất,...thì thủ tục hòa giải tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp không phải là điều kiện khởi kiện.

Như vậy, đối với những tranh chấp xem “ai là người có quyền sử dụng đất” thì hòa giải tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp là thủ tục bắt buộc phải thực hiện. 

Điều đó có nghĩa, trong những trường hợp phải xác định xem “ai là người có quyền sử dụng đất”, nếu các bên muốn khởi kiện ra Tòa án, thì phải có Biên bản hòa giải tại UBND xã, phường, thị trấn.

>>> Mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai mới nhất 2023

Mẫu biên bản hòa giải tranh chấp đất đai cấp xã

Tải Mẫu biên bản hòa giải tranh chấp đất đai cấp xã tại đây: 

Trên đây là Mẫu biên bản hòa giải tranh chấp đất đai cấp xã mà LHLegal gửi đến quý khách hàng.

Hotline gặp Luật sư tư vấn trực tiếp: 1900 2929 01

Nhập thông tin đăng ký tư vấn luật tại đây: https://luatsulh.com/dang-ky-tu-van.html

Liên hệ đặt lịch hẹn qua zalo số: 0903 796 830

Website: https://luatsulh.com/

Trụ sở: 288 B7 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM

Chi nhánh Nha Trang: 07 Bế Văn Đàn, Phường Phước Long, Thành phố Nha Trang

Theo dõi Công ty Luật LHLegal tại:

Website: https://luatsulh.com/

Facebook: Luật sư LHLegal

Youtube: Luật sư LHLegal

Kênh Tiktok Luật sư Hoà: Luật sư Hoà (LHLegal)

Kênh Tiktok Công ty: Luật sư LHLegal

Kênh Tiktok Luật sư Hình sự: Luật sư Hình sự