logo
HotlineTổng đài tư vấn pháp luật: 1900 2929 01
HotlineHotline đặt lịch hẹn: 0903796830
EmailEmail: hoa.le@luatsulh.com

Tranh chấp giữa người trúng đấu giá và ngân hàng - Cách nhận diện và hướng giải quyết

Ngày nay, hoạt động đấu giá tài sản ngày càng phổ biến, đặc biệt là hoạt động đấu giá tài sản liên quan đến ngân hàng. Song song đó, các tranh chấp giữa người trúng đấu giá và ngân hàng cũng trở nên phổ biến và phức tạp. Các tranh chấp này thường xoay quanh tính hợp pháp của việc chuyển nhượng tài sản, quyền và nghĩa vụ của các bên sau khi đấu giá thành công cũng như trách nhiệm pháp lý trong việc xử lý các khoản nợ liên quan.

    Trong bài viết này, LHLegal sẽ phân tích các quy định pháp luật hiện hành về tranh chấp giữa người trúng đấu giá và ngân hàng, đồng thời đề xuất một số hướng giải quyết nhằm đảm bảo quyền lợi của các bên và thúc đẩy sự minh bạch trong hoạt động đấu giá tài sản.

    >>> Trúng đấu giá tài sản từ ngân hàng - Hiểu rõ quyền lợi và nghĩa vụ để tránh rủi ro

    >>> Những tranh chấp phổ biến khi mua tài sản đấu giá ngân hàng và cách xử lý

    Tranh chấp giữa người trúng đấu giá và ngân hàng - Cách nhận diện và hướng giải quyết

    Các tranh chấp phổ biến giữa người trúng đấu giá và ngân hàng

    Người trúng đấu giá không thanh toán tiền mua tài sản

    Một trong những tranh chấp thường xảy ra trong việc đấu giá tài sản là xuất phát từ việc người trúng đấu giá không thanh toán tiền mua tài sản. 

    Một số nguyên nhân dẫn đến việc người mua không thanh toán tiền mua tài sản là:

    • Sau khi trúng đấu giá, người mua phát hiện tài sản bị tranh chấp, đang bị kê biên hoặc có vấn đề về quyền sở hữu mà ngân hàng không công bố trước.

    • Tài sản thực tế bị hư hỏng, xuống cấp hoặc khác so với thông tin trong hồ sơ đấu giá.

    • Người trúng đấu giá nghi ngờ, phát hiện ngân hàng hay tổ chức hành nghề đấu giá có dấu hiệu gian lận, vi phạm quy trình tổ chức cuộc đấu giá.

    • Tổ chức tín dụng không cung cấp đầy đủ giấy tờ pháp lý để sang tên tài sản.

    • Người trúng đấu giá không đủ khả năng tài chính, đăng ký tham gia đấu giá nhưng không lường trước được khả năng thanh toán.

    • Một số trường hợp cố tình không thanh toán để gây áp lực, sau đó đàm phán lại với ngân hàng hoặc tổ chức hành nghề đấu giá nhằm mua với giá thấp hơn, hay còn gọi là “ép giá”.

    • Người mua nhận thấy tài sản không còn phù hợp với nhu cầu hoặc tìm được lựa chọn khác tốt hơn nên thay đổi ý định sau khi trúng đấu giá.

    Hệ quả pháp lý khi bên trúng đấu giá không thanh toán là:

    • Người trúng đấu giá mất tiền đặt trước.

    Căn cứ khoản 5 Điều 39 Luật Đấu giá tài sản 2016 (được sửa đổi bởi điểm b khoản 24 Điều 1 Luật Đấu giá tài sản sửa đổi 2024) và khoản 2 Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015.

    • Hủy kết quả đấu giá và người trúng đấu giá phải bồi thường chênh lệch giá trong trường hợp tài sản được bán lại với giá thấp hơn giá ban đầu.

    • Người trúng đấu giá có thể bị xử lý kỷ luật, xử phạt vi phạm hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự, nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật.

    Theo Điều 70 Luật Đấu giá tài sản 2016 (được sửa đổi bởi khoản 41 Điều 1 Luật Đấu giá tài sản sửa đổi 2024)

    • Ngân hàng phải tiến hành đấu giá lại để đảm bảo xử lý nợ.

    • Có thể bị cấm tham gia đấu giá. 

    Theo khoản 41 Điều 1 Luật Đấu giá tài sản sửa đổi 2024. 

    Tranh chấp về bàn giao hồ sơ pháp lý và tài sản đấu giá

    Sau khi đấu giá thành công và thanh toán đầy đủ tiền mua tài sản, người trúng đấu giá có quyền nhận tài sản và hồ sơ pháp lý liên quan đến tài sản đấu giá. Tuy nhiên, thực tế xảy ra không ít tranh chấp trong quá trình bàn giao, gây ảnh hưởng đến quyền lợi của người mua. 

    Nguyên nhân làm phát sinh tranh chấp về bàn giao hồ sơ pháp lý và tài sản đấu giá là:

    • Ngân hàng hoặc tổ chức đấu giá chậm bàn giao hồ sơ pháp lý do: Hồ sơ pháp lý chưa đầy đủ hoặc có sai sót; Chưa hoàn tất thủ tục sang tên do cần thêm thời gian làm việc với cơ quan nhà nước; Ngân hàng gây khó dễ hoặc trì hoãn vì lý do nội bộ.

    • Tài sản thực tế không đúng như mô tả trong hồ sơ đấu giá: Tài sản bị hư hỏng, xuống cấp hoặc bị thay đổi so với mô tả ban đầu; tài sản chưa được giải phóng mặt bằng, còn bị bên thứ ba chiếm dụng.

    Tranh chấp có thể phát sinh từ tài sản đấu giá hư hỏng, xuống cấp

    Tranh chấp có thể phát sinh từ tài sản đấu giá hư hỏng, xuống cấp

    Hệ quả pháp lý của tranh chấp về bàn giao hồ sơ pháp lý và tài sản đấu giá:

    • Ảnh hưởng đến quyền sở hữu tài sản của người trúng đấu giá;

    • Tăng chi phí và thời gian thực hiện thủ tục pháp lý;

    • Người trúng đấu giá có nguy cơ mất tài sản nếu tranh chấp kéo dài;

    • Các bên khiếu kiện hoặc khởi kiện ra Tòa án.

    Cơ sở pháp lý và quy định xử lý tranh chấp

    Căn cứ pháp luật về đấu giá tài sản của Ngân hàng và xử lý vi phạm 

    Các quy định về điều kiện, trình tự, thủ tục để mở phiên đấu giá tài sản được quy định chi tiết trong Luật Đấu giá 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024, Nghị định xử phạt hành chính liên quan, Luật các tổ chức tín dụng 2024,....

    Các biện pháp bảo vệ quyền lợi của các bên liên quan

    Trong quá trình đấu giá tài sản ngân hàng, quyền lợi của người trúng đấu giá, ngân hàng, tổ chức hành nghề đấu giá và bên có quyền lợi liên quan có thể bị ảnh hưởng do tranh chấp hoặc vi phạm hợp đồng. Dưới đây là các biện pháp bảo vệ quyền lợi cho từng bên:

    Đối với người trúng đấu giá:

    • Kiểm tra kỹ hồ sơ pháp lý tài sản đấu giá trước khi tham gia đấu giá;

    • Yêu cầu Ngân hàng cam kết rõ ràng về bàn giao tài sản và hồ sơ pháp lý;

    • Giữ lại bằng chứng giao dịch và cam kết của ngân hàng;

    • Khiếu nại hoặc khởi kiện nếu quyền lợi bị xâm phạm trong quá trình bán đấu giá tài sản.

    Đối với ngân hàng:

    • Thẩm định kỹ hồ sơ pháp lý của tài sản trước khi tổ chức đấu giá;

    • Lựa chọn tổ chức đấu giá chuyên nghiệp;

    • Phối hợp làm việc với bên nợ, bên thế chấp tài sản bảo đảm để hạn chế tranh chấp phát sinh trong quá trình đấu giá.

    • Xây dựng hợp đồng đấu giá, quy chế đấu giá chặt chẽ;

    • Giữ quyền thu hồi tài sản nếu người trúng đấu giá vi phạm;

    • Hợp tác với cơ quan có thẩm quyền để xử lý tranh chấp.

    • Thực hiện đúng quy trình về đấu giá tài sản nhằm tránh khiếu nại, tranh chấp phát sinh.

    • Giám sát quá trình đấu giá không để xảy ra các trường hợp dẫn đến hủy bỏ kết quả đấu giá.

    Đối với tổ chức hành nghề đấu giá:

    • Lập hợp đồng đấu giá chặt chẽ

    • Xác định rõ trách nhiệm của các bên trong hợp đồng đấu giá.

    • Nếu có tranh chấp, tổ chức đấu giá cần có cơ sở pháp lý để bảo vệ mình.

    Hướng giải quyết khi xảy ra tranh chấp

    Căn cứ vào Điều 74 Luật Đấu giá tài sản 2016, khi có tranh chấp giữa các bên trong hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, hợp đồng mua bán tài sản đấu giá thì các bên có thể giải quyết tranh chấp bằng cách thương lượng, hòa giải hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.

    Các bước giải quyết tranh chấp bằng Hòa giải, Thương lượng

    Thương lượng và hòa giải là hai phương thức ít tốn kém, nhanh chóng và hiệu quả, giúp các bên đạt được thỏa thuận mà không cần đưa vụ việc ra Tòa án.

    Thương lượng

    Thương lượng là quá trình các bên trong tranh chấp tự đàm phán với nhau để tìm ra giải pháp mà không cần có sự trợ giúp, can thiệp hay phán quyết của bất kỳ bên thứ ba nào.

    Các bước giải quyết tranh chấp bằng Thương lượng:

    Bước 1: Xác định vấn đề tranh chấp 

    Các hoạt động cần thực hiện trong bước này là xác định rõ nguyên nhân làm phát sinh tranh chấp (chậm bàn giao tài sản, hồ sơ pháp lý không đầy đủ, không thanh toán đúng hạn…), xác định cơ sở pháp lý có thể áp dụng, thu thập chứng cứ phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp (hợp đồng đấu giá, biên bản bàn giao, hóa đơn thanh toán…).

    Bước 2: Tiến hành thương lượng

    Các bên tổ chức cuộc họp hoặc trao đổi qua thư từ/email để thảo luận về phương án giải quyết.

    Bước 3: Thực hiện cam kết sau thương lượng

    Các bên cần thực hiện nghĩa vụ theo đúng nội dung đã thống nhất.

    Hòa giải

    Hòa giải là quá trình các bên trong tranh chấp đàm phán với nhau để tìm ra giải pháp thông qua sự trợ giúp bên thứ ba trung lập (hòa giải viên, luật sư, tổ chức trung gian…).

    Các bước giải quyết tranh chấp bằng Hòa giải:

    Bước 1: Chọn hòa giải viên hoặc trung gian hòa giải

    Các bên có thể tự thỏa thuận chọn hòa giải viên hoặc nhờ đến tổ chức hòa giải chuyên nghiệp.

    Hòa giải viên có thể là:

    • Trung tâm hòa giải;

    • Luật sư, chuyên gia pháp lý;

    • Đại diện từ hiệp hội ngành nghề hoặc cơ quan Nhà nước.

    Bước 2: Tổ chức phiên hòa giải

    Hòa giải viên tổ chức cuộc họp với các bên để thảo luận về tranh chấp, trong đó hòa giải viên sẽ phân tích quyền và nghĩa vụ của mỗi bên, giúp các bên tìm ra giải pháp phù hợp.

    Các bên có thể đưa ra đề xuất giải quyết và điều chỉnh yêu cầu của mình.

    Hòa giải viên chỉ hỗ trợ, tư vấn cho các bên, không có quyền đưa ra quyết định cuối cùng. Quyết định cuối cùng để giải quyết tranh chấp là do các bên trong tranh chấp đưa ra.

    Hòa giải viên chỉ hỗ trợ, tư vấn cho các bên, không có quyền đưa ra quyết định

    Hòa giải viên chỉ hỗ trợ, tư vấn cho các bên, không có quyền đưa ra quyết định

    Bước 3: Thực hiện kết quả hòa giải

    Mỗi bên có trách nhiệm thực hiện nội dung đã thỏa thuận trong thời gian quy định.

    Nếu một bên không thực hiện, bên còn lại có quyền khởi kiện ra Tòa án hoặc Trọng tài để yêu cầu thực thi thỏa thuận hòa giải.

    Khi nào cần khiếu nại, khởi kiện ra Tòa

    Căn cứ Điều 75, Điều 76 Luật Đấu giá tài sản 2016, khi thuộc một trong các trường hợp sau thì một trong các bên có thể khởi kiện ra Tòa:

    • Khi có căn cứ cho rằng quyết định, hành vi của Hội đồng đấu giá tài sản, thành viên Hội đồng đấu giá tài sản xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá, người có quyền, nghĩa vụ liên quan.

    • Khi không được giải quyết khiếu nại hoặc không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại của người có thẩm quyền quyết định thành lập Hội đồng đấu giá tài sản.

    • Khi có căn cứ về hành vi vi phạm quy định về hoạt động đấu giá tài sản.

    Kinh nghiệm hạn chế rủi ro khi tham gia đấu giá tài sản

    Kiểm tra kỹ thông tin tài sản trước khi đấu giá

    Xác minh tính pháp lý của tài sản:

    • Kiểm tra giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu của tài sản.

    • Đối với tài sản thế chấp, xác định ngân hàng đã có quyền xử lý tài sản theo đúng quy định chưa.

    • Kiểm tra tài sản có bị tranh chấp, kê biên hay phong tỏa không.

    • Nếu là bất động sản, nên tra cứu tại Sở Tài nguyên và Môi trường hoặc Văn phòng đăng ký đất đai.

    Kiểm tra thực trạng tài sản:

    • Nếu là bất động sản: Xem tình trạng nhà, công trình xây dựng, có bị xuống cấp hoặc bị lấn chiếm không.

    • Nếu là xe, máy móc, thiết bị: Kiểm tra số khung, số máy, hồ sơ đăng kiểm, bảo trì.

    • Nếu là cổ phiếu, tài sản vô hình: Kiểm tra quyền sở hữu, giá trị thực tế trên thị trường.

    Đánh giá giá trị thật của tài sản

    Nên tham khảo giá thị trường hoặc thuê chuyên gia thẩm định giá, không nên chỉ dựa vào giá khởi điểm của tổ chức đấu giá.

    Xem xét kỹ hợp đồng và điều kiện đấu giá

    Kiểm tra hợp đồng đấu giá và quy chế đấu giá:

    • Quy chế đấu giá phải phù hợp với Điều 34 Luật Đấu giá tài sản 2016.

    • Điều kiện đặt cọc, thời gian thanh toán có rõ ràng không?

    • Hợp đồng có quy định ngân hàng và tổ chức đấu giá phải chịu trách nhiệm bàn giao tài sản đúng thời hạn không?

    Xem xét quy định về hoàn trả tiền cọc:

    • Xác định các trường hợp được và không được hoàn tiền cọc.

    • Nếu ngân hàng hoặc tổ chức đấu giá vi phạm, liệu có điều khoản bồi thường thiệt hại không?

    Điều kiện giao tài sản sau khi trúng đấu giá:

    • Ngân hàng cam kết hỗ trợ người trúng đấu giá làm thủ tục sang tên, chuyển nhượng không?

    • Nếu tài sản chưa có quyền sở hữu rõ ràng, ngân hàng có đảm bảo xử lý xong trước khi bàn giao không?

    Tham gia đấu giá một cách chủ động và thận trọng

    Lập kế hoạch tài chính rõ ràng:

    • Đặt ra giới hạn giá tối đa trước khi tham gia đấu giá.

    • Tính toán các chi phí phát sinh: phí công chứng, thuế trước bạ, thuế thu nhập cá nhân, chi phí sửa chữa, cải tạo.

    Giữ liên lạc chặt chẽ với tổ chức đấu giá:

    • Yêu cầu được công khai thông tin minh bạch về các vòng đấu giá.

    • Kiểm tra tính hợp lệ của biên bản đấu giá sau khi đấu giá kết thúc.

    Giải quyết nhanh chóng các vấn đề sau khi trúng đấu giá

    Hoàn tất thủ tục thanh toán đúng hạn:

    • Nếu bên trúng đấu giá thanh toán chậm, có thể bị mất tiền cọc hoặc bị hủy kết quả đấu giá.

    • Đọc kỹ điều kiện phạt chậm thanh toán để tránh vi phạm.

    Yêu cầu bàn giao tài sản đúng thời hạn:

    • Nếu ngân hàng hoặc tổ chức đấu giá chậm bàn giao tài sản, cần làm văn bản khiếu nại ngay lập tức.

    • Nếu bị chậm trễ bàn giao tài sản nghiêm trọng, có thể khởi kiện để yêu cầu bồi thường.

    Thực hiện các thủ tục sang tên, chuyển nhượng tài sản:

    • Đối với bất động sản, cần làm hợp đồng công chứng và đăng ký biến động tài sản.

    • Đối với phương tiện xe cộ, cần chuyển đổi đăng ký sở hữu và đăng kiểm.

    Lựa chọn đơn vị đấu giá uy tín và có luật sư tư vấn

    Kiểm tra độ uy tín của tổ chức hành nghề đấu giá:

    • Chỉ tham gia đấu giá tại các đơn vị có giấy phép hoạt động hợp pháp.

    • Tránh đấu giá qua các cá nhân hoặc tổ chức không minh bạch.

    Nhờ luật sư hoặc chuyên gia tư vấn:

    • Nếu tài sản có giá trị lớn hoặc hồ sơ pháp lý phức tạp, nên thuê luật sư để hỗ trợ.

    • Luật sư sẽ giúp kiểm tra hợp đồng, quyền sở hữu và đánh giá rủi ro.

    Tranh chấp sau đấu giá không chỉ gây thiệt hại về kinh tế mà còn làm chậm trễ quá trình khai thác, sử dụng tài sản. Người mua cần chủ động kiểm tra pháp lý, làm rõ trách nhiệm các bên và chuẩn bị sẵn phương án xử lý nếu phát sinh rủi ro. Khi hiểu rõ cơ sở pháp lý và hướng giải quyết phù hợp, người trúng đấu giá có thể bảo vệ quyền lợi một cách hiệu quả và hạn chế được những vướng mắc kéo dài.

    Nếu có bất kỳ thắc mắc hay cần tư vấn pháp luật vui lòng liên hệ chúng tôi qua các hình thức sau:

    Hotline gặp Luật sư tư vấn trực tiếp: 1900 2929 01

    Nhập thông tin đăng ký tư vấn luật tại đây: https://luatsulh.com/dang-ky-tu-van.html

    Liên hệ đặt lịch hẹn qua zalo số: 0903 796 830

    Website: https://luatsulh.com/

    Trụ sở: 288 B7 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM

    Chi nhánh Nha Trang: 07 Bế Văn Đàn, Phường Phước Long, Thành phố Nha Trang

    Theo dõi Công ty Luật LHLegal tại:

    Website: https://luatsulh.com/

    Facebook: Luật sư LHLegal

    Youtube: Luật sư LHLegal

    Kênh Tiktok Luật sư Hoà: Luật sư Hoà (LHLegal)

    Kênh Tiktok Công ty: Luật sư LHLegal

    Kênh Tiktok Luật sư Hình sự: Luật sư Hình sự

    Chia sẻ:
    Người đăng: LHLegal

    Sự kiện mới

    Luật sư Lê Nguyên Hòa diện kiến và trình kiến nghị trước Tổng Bí Thư, Chủ tịch nước Tô Lâm

    Luật sư Lê Nguyên Hòa diện kiến và trình kiến nghị...

    Ông Lê Nguyên Hòa, đại diện Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa Việt Nam tiếp kiến, trình...

    Công ty Luật TNHH LHLegal tự hào đạt Top 10 Thương hiệu Luật xuất sắc quốc gia năm 2024

    Công ty Luật TNHH LHLegal tự hào đạt Top 10 Thương...

    Ngày 22/12, Công ty Luật TNHH LHLegal vừa vinh dự nhận danh hiệu "Top 10 Thương hiệu Luật xuất...

    Công ty Luật LHLegal trân trọng thông báo lịch nghỉ lễ 30/04 - 01/05/2025

    Công ty Luật LHLegal trân trọng thông báo lịch nghỉ...

    Công ty Luật LHLegal trân trọng thông báo lịch nghỉ lễ 30/04 – 01/05/2025. Dù tạm nghỉ, chúng...

    Trợ lý luật sư LHLegal rèn luyện kỹ năng xử lý tình huống pháp lý qua hoạt động teamwork

    Trợ lý luật sư LHLegal rèn luyện kỹ năng xử lý...

    Trong buổi training về kỹ năng xác định vấn đề pháp lý, các trợ lý luật sư đã có cơ...

    Training nội bộ LHLegal: Nâng cao kỹ năng xác định vấn đề pháp lý cho đội ngũ Luật sư và cộng sự

    Training nội bộ LHLegal: Nâng cao kỹ năng xác định...

    Kỹ năng xác định vấn đề pháp lý là một trong những năng lực cốt lõi của luật sư,...

    Buổi training nội bộ LHLegal: Phương pháp viết bản đánh giá pháp lý

    Buổi training nội bộ LHLegal: Phương pháp viết bản...

    Ngày 17/03/2025, LHLegal đã tổ chức thành công buổi đào tạo nội bộ với chủ đề "Phương...

    LHLegal đẩy mạnh ứng dụng AI trong hoạt động pháp lý

    LHLegal đẩy mạnh ứng dụng AI trong hoạt động pháp...

    Trong kỷ nguyên chuyển đổi số, việc ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) không chỉ là lựa...

    Công ty Luật TNHH LHLegal đạt danh hiệu Sản phẩm - Dịch vụ chất lượng Quốc gia 2023

    Công ty Luật TNHH LHLegal đạt danh hiệu Sản phẩm...

    Ngày 28/10/2023 Luật sư Nguyễn Thị Trúc - đại diện Công ty Luật TNHH LHLegal tham gia LỄ CÔNG...

    LHLegal vinh danh tại Thương hiệu mạnh Asean 2022

    LHLegal vinh danh tại Thương hiệu mạnh Asean 2022

    Trong chương trình Asean Brands Award 2022 Công Ty Luật TNHH LHLegal là Công ty Luật duy nhất vinh...

     Công ty Luật TNHH LHLegal - thông báo nhận giải thưởng dịch vụ tốt & thương hiệu nổi tiếng năm 2021

    Công ty Luật TNHH LHLegal - thông báo nhận giải thưởng...

    Chúng tôi xin trịnh trọng thông báo đến Quý Khách hàng và Quý Đối tác về việc Công ty...

    Bài viết pháp luật

    Cảnh báo về việc kẻ gian mạo danh Luật sư Lê Nguyên Hòa  - Thương hiệu LHLegal nhằm trục lợi

    Cảnh báo về việc kẻ gian mạo danh Luật sư Lê Nguyên...

    Hiện nay xuất hiện tình trạng mạo danh luật sư và thương hiệu LHLegal để lừa đảo, trục...

    Đại án Vạn Thịnh Phát: Luật sư Lê Nguyên Hòa và Cộng sự tham gia bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Sacombank

    Đại án Vạn Thịnh Phát: Luật sư Lê Nguyên Hòa và...

    Sáng 4/11, Tòa án Nhân dân cấp cao tại TP.HCM đã mở phiên phúc thẩm để xem xét kháng cáo...

    [Doanh nghiệp hội nhập] - Giám đốc Lê Nguyên Hòa - Công ty Luật LHLEGAL vinh dự trình ý kiến trước Tổng Bí thư Tô Lâm

    [Doanh nghiệp hội nhập] - Giám đốc Lê Nguyên Hòa...

    Chiều 22/8, tại Phủ Chủ tịch, Luật sư Lê Nguyên Hòa – Giám đốc Điều hành Công ty Luật...

    Thỏa thuận chia tài sản trong hôn nhân không công chứng có hiệu lực không?

    Thỏa thuận chia tài sản trong hôn nhân không công...

    Trong thực tế hôn nhân, việc vợ chồng thỏa thuận chia tài sản khi đang trong thời kỳ hôn...

    Doanh nghiệp cần lưu ý những gì trước khi thực hiện hoạt động khuyến mại?

    Doanh nghiệp cần lưu ý những gì trước khi thực...

    Trong môi trường cạnh tranh hiện nay, khuyến mại là một trong những công cụ marketing quan...

    Thủ tục ly hôn mới nhất 2025: Hồ sơ, quy trình & thời gian giải quyết

    Thủ tục ly hôn mới nhất 2025: Hồ sơ, quy trình &...

    Ly hôn là một quyết định quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của các bên...

    Trong hôn nhân tài sản đứng tên chồng khi ly hôn vợ có được chia?

    Trong hôn nhân tài sản đứng tên chồng khi ly hôn...

    Trong hôn nhân, nhiều tài sản chỉ để một người đứng tên, thường là người chồng. Điều...

    Một tài sản bảo đảm có thể được dùng để bảo đảm cho nhiều khoản vay tại các ngân hàng khác nhau không?

    Một tài sản bảo đảm có thể được dùng để...

    Trong thực tế hoạt động vay vốn, việc thế chấp, cầm cố tài sản bảo đảm là một trong...

    Rủi ro pháp lý khi doanh nghiệp khấu trừ lương của người lao động: Cảnh báo và hướng xử lý

    Rủi ro pháp lý khi doanh nghiệp khấu trừ lương của...

    Trong quá trình làm việc, người lao động không thể hoàn toàn tránh khỏi những sai sót, khi...

    Thông đồng trục lợi bảo hiểm có bị xử lý hình sự?

    Thông đồng trục lợi bảo hiểm có bị xử lý hình...

    Bài viết này của LHLegal sẽ giúp bạn hiểu rõ về hành vi thông đồng trục lợi bảo hiểm...

    Khi giao dịch từ xa có bắt buộc cung cấp số chứng nhận đăng ký doanh nghiệp không?

    Khi giao dịch từ xa có bắt buộc cung cấp số chứng...

    Trong thời đại số hóa, giao dịch từ xa trở nên phổ biến trong hoạt động thương mại....

    Tội rửa tiền: Những thủ đoạn phổ biến và biện pháp ngăn chặn

    Tội rửa tiền: Những thủ đoạn phổ biến và biện...

    Trong bối cảnh toàn cầu hóa và sự phát triển không ngừng của nền kinh tế số, tội phạm...

    Bồi thường thiệt hại trong Hợp đồng thương mại? Việc xác định giá trị bồi thường thiệt hại như thế nào?

    Bồi thường thiệt hại trong Hợp đồng thương mại?...

    Khi hợp đồng thương mại được giao kết và có hiệu lực pháp luật, các bên có trách nhiệm...

    Chơi Niu Niu có bị đi tù không? Mức phạt cao nhất khi tổ chức đánh bạc?

    Chơi Niu Niu có bị đi tù không? Mức phạt cao nhất...

    Trong bài viết này, LHLegal sẽ giải đáp những thắc mắc phổ biến liên quan đến trò chơi...

    Mua nhà ở xã hội để tái định cư: Khi nào phải bốc thăm trước khi ký hợp đồng mua bán?

    Mua nhà ở xã hội để tái định cư: Khi nào phải...

    Trong quá trình thu hồi đất để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội, người...

    Trình tự, thủ tục, quy trình ngân hàng thu hồi nợ thông qua hình thức đấu giá tài sản

    Trình tự, thủ tục, quy trình ngân hàng thu hồi nợ...

    Việc thu hồi nợ thông qua đấu giá tài sản là một trong những biện pháp quan trọng giúp...

    Thủ tướng chỉ đạo chuẩn bị kỹ cho đàm phán thuế đối ứng với Mỹ

    Thủ tướng chỉ đạo chuẩn bị kỹ cho đàm phán...

    Sáng 22/4, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì cuộc họp Thường trực Chính phủ với sự...

    Cách định vị và tra cứu thửa đất trên bản đồ địa chính chính xác nhất

    Cách định vị và tra cứu thửa đất trên bản đồ...

    Trong bối cảnh nhu cầu giao dịch, quản lý và sử dụng đất đai ngày càng tăng, việc xác...

    Mua chung cư đang thế chấp: Thủ tục và lưu ý quan trọng

    Mua chung cư đang thế chấp: Thủ tục và lưu ý quan...

    Chung cư đang thế chấp, một khái niệm không còn xa lạ trên thị trường bất động sản...

    Vụ hơn 600 loại sữa bột giả: Đủ yếu tố cấu thành tội phạm kinh tế đặc biệt nghiêm trọng

    Vụ hơn 600 loại sữa bột giả: Đủ yếu tố cấu...

    Vụ việc một cơ sở sản xuất sữa bột giả với quy mô trăm tỷ đồng vừa bị phát hiện...

    Mua bán nợ của ngân hàng: Khung pháp lý và những điều cần biết

    Mua bán nợ của ngân hàng: Khung pháp lý và những...

    Với vai trò là trung gian điều hòa vốn lớn nhất trong thị trường tiền tệ, ngân hàng luôn...

    Giải đáp pháp lý: Ngân hàng phải làm gì khi có quyết định phong tỏa tài khoản từ cơ quan nhà nước?

    Giải đáp pháp lý: Ngân hàng phải làm gì khi có quyết...

    Khi nhận được quyết định phong tỏa tài khoản từ cơ quan nhà nước, ngân hàng cần thực...

    Phong tỏa tài khoản ngân hàng: Quy định pháp luật và thẩm quyền quyết định

    Phong tỏa tài khoản ngân hàng: Quy định pháp luật...

    Phong tỏa tài khoản ngân hàng là biện pháp quan trọng nhằm phục vụ điều tra, thi hành án...

    Thủ tục kê biên & thu hồi tài sản trong đại án Trương Mỹ Lan: Quy định & thực tiễn ngân hàng

    Thủ tục kê biên & thu hồi tài sản trong đại án...

    Đại án Trương Mỹ Lan là một trong những vụ án kinh tế lớn nhất Việt Nam, gây rúng động...

    Từ ngày 01/7/2025 hóa đơn dưới 20 triệu phải có chứng từ thanh toán không dùng tiền mặt?

    Từ ngày 01/7/2025 hóa đơn dưới 20 triệu phải có...

    Từ ngày 01/7/2025 kể từ ngày Luật Thuế giá trị gia tăng năm 2024 có hiệu lực thi hành, một...

    Tài sản bảo đảm là bất động sản: Ngân hàng cần cảnh giác rủi ro pháp lý!

    Tài sản bảo đảm là bất động sản: Ngân hàng...

    Tài sản bảo đảm đóng vai trò quan trọng trong các giao dịch tín dụng và tài chính, giúp...

    Giả chữ ký trong di chúc để hưởng thừa kế có phải đi tù?

    Giả chữ ký trong di chúc để hưởng thừa kế có...

    Theo pháp luật hiện hành, hành vi giả chữ ký trong di chúc để hưởng thừa kế có thể bị...

    Dịch vụ luật sư tư vấn tài chính ngân hàng - Hỗ trợ pháp lý chuyên sâu cho doanh nghiệp & ngân hàng

    Dịch vụ luật sư tư vấn tài chính ngân hàng - Hỗ...

    Hoạt động tài chính - ngân hàng không chỉ liên quan đến các giao dịch tiền tệ mà còn chịu...

    Người dân muốn xuất cảnh - Đừng để nợ thuế từ 50 triệu

    Người dân muốn xuất cảnh - Đừng để nợ thuế...

    Xuất cảnh để du lịch, làm việc, du học hay định cư là nhu cầu chính đáng của nhiều...

    Xử lý tài sản bảo đảm bị kê biên trong vụ án hình sự - Quy trình và giải pháp

    Xử lý tài sản bảo đảm bị kê biên trong vụ án...

    Khi tài sản bảo đảm bị kê biên trong một vụ án hình sự, ngân hàng và các bên liên quan...

    Đừng để mất 14 triệu đồng chỉ vì đeo tai nghe khi đi xe máy

    Đừng để mất 14 triệu đồng chỉ vì đeo tai nghe...

    Từ ngày 01/01/2025, hành vi sử dụng điện thoại, tai nghe… khi đi xe máy có thể bị xử phạt...

    Doanh nghiệp trốn đóng bảo hiểm xã hội phải xử lý hình sự như trốn thuế

    Doanh nghiệp trốn đóng bảo hiểm xã hội phải xử...

    Trốn đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc, bảo hiểm thất nghiệp là hành vi bị nghiêm cấm...

    Quyền khiếu nại của người lao động? Trình tự để người lao động khiếu nại như thế nào?

    Quyền khiếu nại của người lao động? Trình tự...

    Khiếu nại lao động là một quyền cơ bản của người lao động, cho phép người lao động...

    Điều kiện thực hiện nghĩa vụ thi hành án vụ Vạn Thịnh Phát giai đoạn 2

    Điều kiện thực hiện nghĩa vụ thi hành án vụ Vạn...

    Nhằm tạo điều kiện cho các đương sự thực hiện nghĩa vụ thi hành án, Cục Thi hành án...

    Người dân tự động làm thủ tục hoàn thuế dễ dàng hơn bao giờ hết

    Người dân tự động làm thủ tục hoàn thuế dễ...

    Ngày 24/01/2025, Tổng cục Thuế đã ban hành Quyết định số 108/QĐ-TCT về quy trình hoàn thuế...

    [PLO] Kỳ vọng của các luật sư trong năm mới 2025

    [PLO] Kỳ vọng của các luật sư trong năm mới 202...

    Nhân dịp đầu xuân Ất Tỵ 2025, các luật sư (LS) đã có những chia sẻ với báo Pháp Luật...

    Thẩm quyền giải quyết tranh chấp lao động của Tòa án? Thời hiệu giải quyết tranh chấp lao động là bao lâu?

    Thẩm quyền giải quyết tranh chấp lao động của...

    Trong quá trình lao động, tranh chấp giữa người lao động và người sử dụng lao động có...

    37 ngụy biện (fallacies) mà Luật sư phải tránh bằng mọi giá

    37 ngụy biện (fallacies) mà Luật sư phải tránh bằng...

    “Ngụy biện Công kích Cá nhân là một loại ngụy biện trong tranh luận, trong đó người đưa...

    [Doanh nghiệp hội nhập] Chuyển đổi số ngành Luật – góc nhìn từ vị trí người dẫn dắt

    [Doanh nghiệp hội nhập] Chuyển đổi số ngành Luật...

    Trong bối cảnh cuộc Cách mạng công nghiệp 4.0 đang diễn ra mạnh mẽ, để hiểu rõ hơn về...

    Mất giấy tờ xe không chính chủ, chủ cũ đã mất: Làm lại được không?

    Mất giấy tờ xe không chính chủ, chủ cũ đã mất:...

    Từ ngày 01/01/2025, các quy định về cấp, thu hồi chứng nhận đăng ký xe, biển số xe cơ...

    Từ năm 2025: Tài xế có thể bị tước bằng lái 2 năm nếu vi phạm phải những lỗi này

    Từ năm 2025: Tài xế có thể bị tước bằng lái...

    Ngày 26/12/2024, Chính phủ ban hành Nghị định 168/2024/NĐ-CP Về xử phạt vi phạm hành chính...

    Khi nào di chúc nhà đất bị từ chối công chứng?

    Khi nào di chúc nhà đất bị từ chối công chứng...

    Việc lập di chúc là một hành động thể hiện sự chuẩn bị chu đáo cho tương lai và bảo...

    Doanh nghiệp sa thải người lao động để né thưởng Tết? NLĐ cần làm gì để bảo vệ mình

    Doanh nghiệp sa thải người lao động để né thưởng...

    Khi Tết đến gần, vấn đề lương, thưởng Tết trở thành mối quan tâm hàng đầu của người...

    Thủ tục lập di chúc hợp pháp và những điều cần biết

    Thủ tục lập di chúc hợp pháp và những điều cần...

    Việc lập di chúc là một hành động thể hiện sự quan tâm và trách nhiệm của mỗi cá nhân...

    [Tin tức mỗi ngày] LHLegal vinh dự đạt Top 10 Thương hiệu Luật xuất sắc quốc gia: Hành trình vươn tầm cao mới

    [Tin tức mỗi ngày] LHLegal vinh dự đạt Top 10 Thương...

    Qua 07 năm hình thành và phát triển, LHLegal đã ghi dấu ấn mạnh mẽ trên thị trường pháp...

    [Viện nghiên cứu kinh tế Châu Á] LHLegal - Tự hào là Top 10 Thương hiệu Luật xuất sắc quốc gia năm 2024

    [Viện nghiên cứu kinh tế Châu Á] LHLegal - Tự hào...

    Ngày 22/12/2024, Công ty Luật TNHH LHLegal vinh dự nhận danh hiệu "Top 10 Thương hiệu Luật xuất...

    Mức án của bà Trương Mỹ Lan và các bị cáo trong đại án Vạn Thịnh Phát

    Mức án của bà Trương Mỹ Lan và các bị cáo trong...

    Trong phiên phúc thẩm ngày 3/12/2024, Tòa án đã tuyên mức án tử hình đối với bà Trương...

    Top 5 luật sư giỏi - Công ty Luật Nha Trang Khánh Hòa

    Top 5 luật sư giỏi - Công ty Luật Nha Trang Khánh H...

    Khi đối mặt với những rắc rối pháp lý, việc tìm kiếm một luật sư chuyên nghiệp và...

    Ai không được rút bảo hiểm xã hội 1 lần từ ngày 1/7/2025?

    Ai không được rút bảo hiểm xã hội 1 lần từ ngày...

    Từ năm 2025, chính sách bảo hiểm xã hội (BHXH) sẽ có một số thay đổi quan trọng, trong...

    Thông báo về các trang web lừa đảo mạo danh Luật sư Lê Nguyên Hòa và LHLegal

    Thông báo về các trang web lừa đảo mạo danh Luật...

    Hiện nay có tổ chức (cá nhân) lập trang web lừa đảo - mạo danh Luật sư Lê Nguyên Hòa đăng...

    Dịch vụ luật sư giỏi ly hôn ở TP HCM

    Dịch vụ luật sư giỏi ly hôn ở TP HCM

    Dịch vụ Luật sư giỏi ly hôn ở TP HCM là dịch vụ luật sư giỏi chuyên tư vấn các vấn...

    Dịch vụ luật sư tư vấn tranh chấp đất đai giỏi tại TPHCM

    Dịch vụ luật sư tư vấn tranh chấp đất đai giỏi...

    Dịch vụ luật sư giỏi về nhà đất tại TPHCM chuyên giải đáp các thắc mắc về tranh chấp...

    So sánh chi nhánh công ty Luật với văn phòng đại diện công ty Luật

    So sánh chi nhánh công ty Luật với văn phòng đại...

    Trong lĩnh vực pháp lý, việc lựa chọn hình thức hoạt động phù hợp là yếu tố quan trọng...

    5 quy định cần nắm rõ về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    5 quy định cần nắm rõ về giấy chứng nhận quyền...

    Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một loại giấy tờ pháp lý quan trọng, hiện nay...

    Người lao động nghỉ hưu trước tuổi có được hưởng trợ cấp thôi việc?

    Người lao động nghỉ hưu trước tuổi có được...

    Hưu trí, lương hưu và nghỉ hưu là những vấn đề luôn thu hút sự quan tâm của người dân,...

    Ngày 1/08: Thông tin liên quan đến sổ đỏ hàng triệu người dân nên biết

    Ngày 1/08: Thông tin liên quan đến sổ đỏ hàng triệu...

    Tại kỳ họp thứ 7, Chính phủ đã trình Quốc hội xem xét, cho phép Luật Đất đai năm 2024...

    Tải mẫu đơn yêu cầu hạn chế quyền thăm con

    Tải mẫu đơn yêu cầu hạn chế quyền thăm con

    Ngoài quyền thăm con thì Luật Hôn nhân và gia đình 2014 cũng quy định về trường hợp các...

    Sau khi ly hôn làm lại khai sinh cho con được không?

    Sau khi ly hôn làm lại khai sinh cho con được không...

    Sau khi ly hôn, nhiều người thường băn khoăn liệu họ có thể làm lại khai sinh cho con hay...

    Hành vi tố giác báo tin tội phạm sai sự thật bị xử lý thế nào?

    Hành vi tố giác báo tin tội phạm sai sự thật bị...

    Tố giác tội phạm là việc mà cá nhân phát hiện và tố cáo hành vi có dấu hiệu tội phạm...

    Cản trở vợ/chồng kết hôn sau khi ly hôn có phải hành vi bạo lực gia đình?

    Cản trở vợ/chồng kết hôn sau khi ly hôn có phải...

    Hôn nhân ở Việt Nam là hôn nhân tự nguyện, tiến bộ, một vợ, một chồng; vợ chồng bình...

    Tham ô tài sản là gì? Người phạm tội tham ô bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội gì?

    Tham ô tài sản là gì? Người phạm tội tham ô bị...

    Trong những năm gần đây, vấn đề tham ô tài sản đã trở thành một trong những điểm nóng...

    Chưa trả hết nợ chung, vợ chồng có được ly hôn không?

    Chưa trả hết nợ chung, vợ chồng có được ly hôn...

    Ly hôn khi nợ chung còn chưa được trả hết có được hay không? Cách giải quyết khi ly hôn...

    Thu hồi tài sản tham nhũng không qua thủ tục kết tội thực hiện ra sao?

    Thu hồi tài sản tham nhũng không qua thủ tục kết...

    Thu hồi tài sản tham nhũng không qua thủ tục kết tội giúp quá trình tịch thu tài sản tham...

    Hai điều trong Luật đất đai 2024 có hiệu lực sớm từ 1/4/2024 quy định nội dung gì?

    Hai điều trong Luật đất đai 2024 có hiệu lực sớm...

    Luật đất đai 2024 quy định hiệu lực thi hành của luật này từ ngày 01 tháng 01 năm 2025....

    Luật sư tư vấn thu hồi nợ bên mua hàng nhanh chóng

    Luật sư tư vấn thu hồi nợ bên mua hàng nhanh ch...

    Hiện nay việc mua bán trao đổi hàng hóa là hoạt động không thể thiếu hàng ngày. Qua đó...

    Dịch vụ làm sổ đỏ sổ hồng trọn gói nhanh chóng

    Dịch vụ làm sổ đỏ sổ hồng trọn gói nhanh ch...

    Người dân có nhu cầu chuyển nhượng mua bán nhà, đất, tặng cho thừa kế nhưng không rành...

    Bảng tra cứu lương tối thiểu vùng 2025 cho 63 tỉnh thành - Cập nhật mới nhất

    Bảng tra cứu lương tối thiểu vùng 2025 cho 63 tỉnh...

    Năm 2025, mức lương tối thiểu vùng tiếp tục có sự điều chỉnh nhằm phù hợp với biến...

    Mẫu đơn xin xác nhận đất khai hoang mới nhất

    Mẫu đơn xin xác nhận đất khai hoang mới nhất

    Đơn xin xác nhận đất khai hoang là một trong những giấy tờ cần thiết để làm thủ tục...

    [Tuổi trẻ] - LHLegal tổ chức lễ tri ân và kỷ niệm 6 năm thành lập

    [Tuổi trẻ] - LHLegal tổ chức lễ tri ân và kỷ niệm...

    Ngày 22-6, Công ty Luật TNHH LHLegal tổ chức thành công lễ tri ân và kỷ niệm 6 năm thành lập...

    [Tuổi trẻ] Công ty luật LHLegal đạt giải thưởng ‘Dịch vụ - chất lượng quốc gia 2023'

    [Tuổi trẻ] Công ty luật LHLegal đạt giải thưởng...

    Ngày 28-10, Công ty Luật TNHH LHLegal đã đạt giải thưởng ‘Dịch vụ - Chất lượng quốc...

    [Tuổi trẻ] - Công ty Luật LHLegal vinh dự nhận cú đúp giải thưởng cuối năm 2021

    [Tuổi trẻ] - Công ty Luật LHLegal vinh dự nhận cú...

    Với thành tích vượt trội góp phần xây dựng cộng đồng Luật Việt Nam phát triển lành...

    [PLVN] Công ty Luật LHLegal vinh dự lọt “Top 20 thương hiệu nổi tiếng nhất năm 2021”

    [PLVN] Công ty Luật LHLegal vinh dự lọt “Top 20 thương...

    Trưa ngày 19/12/2021, Công ty Luật LHLegal đã vinh dự được trao tặng Giải thưởng “Thương...

    Facebook chat