logo
HotlineTổng đài tư vấn pháp luật: 1900 2929 01
HotlineHotline đặt lịch hẹn: 0903796830
EmailEmail: hoa.le@luatsulh.com

Một tài sản bảo đảm có thể được dùng để bảo đảm cho nhiều khoản vay tại các ngân hàng khác nhau không?

Trong thực tế hoạt động vay vốn, việc thế chấp, cầm cố tài sản bảo đảm là một trong những biện pháp phổ biến giúp ngân hàng giảm thiểu rủi ro tín dụng và tăng tính minh bạch, an toàn cho khoản vay. Tuy nhiên, một câu hỏi pháp lý thường đặt ra là: Liệu một tài sản bảo đảm có thể được sử dụng để bảo đảm cho nhiều khoản vay tại các ngân hàng khác nhau không? Đây là vấn đề có nhiều yếu tố pháp lý phức tạp liên quan đến nguyên tắc bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự, quyền định đoạt của chủ sở hữu và quy định về đăng ký giao dịch bảo đảm. Bài viết dưới đây sẽ phân tích rõ hơn về vấn đề này dưới góc nhìn pháp lý.

    >>> Xử lý tài sản bảo đảm khi bảo lãnh vay vốn: Rủi ro và lưu ý pháp lý

    >>> Tài sản bảo đảm là bất động sản: Ngân hàng cần cảnh giác rủi ro pháp lý!

    Một tài sản bảo đảm có thể được dùng để bảo đảm cho nhiều khoản vay tại các ngân hàng khác nhau không?

    Tài sản bảo đảm là gì?

    Theo khoản 1 Điều 292 Bộ luật Dân sự năm 2015:

    “Điều 292. Biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ

    Các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ bao gồm:

    1. Cầm cố tài sản.

    2. Thế chấp tài sản.

    3. Đặt cọc.

    4. Ký cược.

    5. Ký quỹ.

    6. Bảo lưu quyền sở hữu.

    7. Bảo lãnh.

    8. Tín chấp.

    9. Cầm giữ tài sản”

    “Điều 295. Tài sản bảo đảm

    1. Tài sản bảo đảm phải thuộc quyền sở hữu của bên bảo đảm, trừ trường hợp cầm giữ tài sản, bảo lưu quyền sở hữu.

    2. Tài sản bảo đảm có thể được mô tả chung, nhưng phải xác định được.

    3. Tài sản bảo đảm có thể là tài sản hiện có hoặc tài sản hình thành trong tương lai”.

    Như vậy, bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự là việc một bên (bên bảo đảm) dùng tài sản, uy tín hoặc cam kết của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ với bên nhận bảo đảm. Trong đó, tài sản bảo đảm là tài sản thuộc sở hữu hợp pháp của bên bảo đảm, được sử dụng để đảm bảo cho việc thực hiện nghĩa vụ dân sự, phổ biến nhất là nghĩa vụ trả nợ trong quan hệ vay vốn. Tài sản bảo đảm có thể là động sản (xe, máy móc, thiết bị, cổ phiếu…) hoặc bất động sản (quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng trên đất…), quyền tài sản (quyền đòi nợ, quyền phát sinh trong Hợp đồng kinh tế,...) hoặc có thể là tài sản hình thành trong tương lai thuộc quyền sở hữu của bên bảo đảm, có thể xác định được giá trị và không bị tranh chấp.

    Các hình thức bảo đảm bằng tài sản phổ biến

    Căn cứ Điều 292 Bộ luật Dân sự năm 2015, các hình thức bảo đảm bằng tài sản phổ biến hiện nay gồm:

    • Cầm cố tài sản: bên có nghĩa vụ giao tài sản thuộc sở hữu của mình cho bên có quyền (bên nhận cầm cố) để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ (Điều 309 Bộ luật Dân sự năm 2015) 

    • Thế chấp tài sản: là việc một bên dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ nhưng không giao tài sản cho bên nhận thế chấp (Điều 317 Bộ luật Dân sự năm 2015)

    • Đặt cọc: là việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc tài sản khác có giá trị để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ (Điều 328 Bộ luật Dân sự năm 2015)

    • Bảo lãnh: là việc bên thứ ba cam kết thực hiện nghĩa vụ thay cho bên có nghĩa vụ nếu bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ (Điều 335 Bộ luật Dân sự năm 2015)

    ​  Thế chấp tài sản là một trong những hình thức bảo đảm bằng tài sản phổ biến

    Thế chấp tài sản là một trong những hình thức bảo đảm bằng tài sản phổ biến

    Một tài sản bảo đảm có được dùng để bảo đảm cho nhiều khoản vay tại các ngân hàng khác nhau

    Căn cứ Điều 296 Bộ luật Dân sự năm 2015:

    “Điều 296. Một tài sản dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ

    1. Một tài sản có thể được dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ, nếu có giá trị tại thời điểm xác lập giao dịch bảo đảm lớn hơn tổng giá trị các nghĩa vụ được bảo đảm, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

    2. Trường hợp một tài sản được bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ thì bên bảo đảm phải thông báo cho bên nhận bảo đảm sau biết về việc tài sản bảo đảm đang được dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ khác. Mỗi lần bảo đảm phải được lập thành văn bản.

    3. Trường hợp phải xử lý tài sản để thực hiện một nghĩa vụ đến hạn thì các nghĩa vụ khác tuy chưa đến hạn đều được coi là đến hạn và tất cả các bên cùng nhận bảo đảm đều được tham gia xử lý tài sản. Bên nhận bảo đảm đã thông báo về việc xử lý tài sản có trách nhiệm xử lý tài sản, nếu các bên cùng nhận bảo đảm không có thỏa thuận khác.

    Trường hợp các bên muốn tiếp tục thực hiện các nghĩa vụ chưa đến hạn thì có thể thỏa thuận về việc bên bảo đảm dùng tài sản khác để bảo đảm việc thực hiện các nghĩa vụ chưa đến hạn”.

    Như vậy, một tài sản có thể đảm bảo cho nhiều khoản vay tại các ngân hàng khác nhau nếu thỏa mãn các điều kiện theo quy định pháp luật. Cụ thể:

    • Chủ sở hữu tài sản có quyền định đoạt hợp pháp, được quyền sử dụng tài sản đó để bảo đảm cho nhiều nghĩa vụ khác nhau;

    • Giá trị tài sản đảm bảo phải lớn hơn tổng giá trị các khoản vay;

    • Việc sử dụng tài sản để bảo đảm cho nhiều khoản vay phải được các bên đồng ý và thỏa thuận rõ trong hợp đồng bảo đảm với từng ngân hàng;

    • Trong trường hợp tài sản đã được đăng ký giao dịch bảo đảm, các ngân hàng tiếp theo cần biết rõ thông tin đăng ký để xác định thứ tự ưu tiên thanh toán khi xử lý tài sản;

    Như vậy, pháp luật không cấm việc dùng một tài sản để bảo đảm cho nhiều nghĩa vụ, tuy nhiên, trước khi chấp thuận nhận bảo đảm tài sản này, các ngân hàng cần xem xét kỹ về tính pháp lý, giá trị còn lại của tài sản, ý kiến của ngân hàng khác và tình trạng đăng ký giao dịch bảo đảm”. 

    Rủi ro pháp lý khi dùng tài sản bảo đảm cho nhiều khoản vay

    Việc sử dụng tài sản để bảo đảm cho nhiều khoản vay có thể phát sinh những rủi ro pháp lý như:

    • Khi bên vay vi phạm nghĩa vụ trả nợ và ngân hàng tiến hành xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ, có thể xảy ra xung đột quyền lợi giữa các bên nhận bảo đảm nếu tài sản không đủ giá trị để thanh toán cho các  khoản vay, điều này có thể xuất phát từ các lý do như: sai sót trong việc định giá, giá trị tài sản giảm sút, nghĩa vụ các khoản nợ tăng lớn hơn giá trị tài sản bảo đảm do phát sinh lãi;

    • Nguy cơ tranh chấp giữa các bên nhận bảo đảm nếu thứ tự đăng ký giao dịch bảo đảm không rõ ràng hoặc không được đăng ký giao dịch bảo đảm;

    • Rủi ro bị xử lý tài sản bảo đảm trước hạn nếu một nghĩa vụ đến hạn mà không được thực hiện, ảnh hưởng đến các khoản vay khác;

    • Trường hợp có dấu hiệu gian dối, cố ý che giấu việc thế chấp tài sản qua nhiều khoản vay bằng một tài sản, giao dịch bảo đảm có thể bị tuyên bố vô hiệu. Chủ sở hữu phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho bên nhận bảo đảm, thậm chí có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự nếu có hành vi gian dối, lừa đảo nhằm chiếm đoạt tài sản.

    • Thiếu sự cam kết và thỏa thuận rõ ràng giữa các bên cùng nhận bảo đảm dẫn đến tranh chấp ưu tiên thanh toán nợ, tranh chấp xử lý tài sản bảo đảm.

    Thứ tự ưu tiên thanh toán khoản vay giữa các bên cùng nhận tài sản bảo đảm

    Căn cứ Điều 308 Bộ luật Dân sự năm 2015:

    “Điều 308. Thứ tự ưu tiên thanh toán giữa các bên cùng nhận tài sản bảo đảm

    1. Khi một tài sản được dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ thì thứ tự ưu tiên thanh toán giữa các bên cùng nhận bảo đảm được xác định như sau:

    a) Trường hợp các biện pháp bảo đảm đều phát sinh hiệu lực đối kháng với người thứ ba thì thứ tự thanh toán được xác định theo thứ tự xác lập hiệu lực đối kháng;

    b) Trường hợp có biện pháp bảo đảm phát sinh hiệu lực đối kháng với người thứ ba và có biện pháp bảo đảm không phát sinh hiệu lực đối kháng với người thứ ba thì nghĩa vụ có biện pháp bảo đảm có hiệu lực đối kháng với người thứ ba được thanh toán trước;

    c) Trường hợp các biện pháp bảo đảm đều không phát sinh hiệu lực đối kháng với người thứ ba thì thứ tự thanh toán được xác định theo thứ tự xác lập biện pháp bảo đảm.

    2. Thứ tự ưu tiên thanh toán quy định tại khoản 1 Điều này có thể thay đổi, nếu các bên cùng nhận bảo đảm có thỏa thuận thay đổi thứ tự ưu tiên thanh toán cho nhau. Bên thế quyền ưu tiên thanh toán chỉ được ưu tiên thanh toán trong phạm vi bảo đảm của bên mà mình thế quyền”.

    Như vậy, thứ tự ưu tiên thanh toán được xác định như sau:

    • Ưu tiên theo thời điểm đăng ký giao dịch bảo đảm. Bên nào đăng ký giao dịch bảo đảm trước sẽ có quyền ưu tiên thanh toán nợ trước khi xử lý tài sản.

    • Nếu các bên không đăng ký giao dịch bảo đảm hoặc không có đăng ký hợp lệ thì ưu tiên theo thời điểm xác lập giao dịch bảo đảm.

    • Trường hợp tài sản bị xử lý nhưng giá trị không đủ để thanh toán toàn bộ nghĩa vụ, ngân hàng nhận bảo đảm sau có thể không thu hồi được nợ hoặc các bên có thể thỏa thuận với nhau phân chia số tiền xử lý tài sản bảo đảm tương ứng với phần nghĩa vụ của mình.

    Thứ tự ưu tiên thanh toán dựa vào thời điểm đăng ký giao dịch bảo đảm

    Thứ tự ưu tiên thanh toán dựa vào thời điểm đăng ký giao dịch bảo đảm

    Đăng ký giao dịch bảo đảm được thực hiện tại cơ quan có thẩm quyền, căn cứ Điều 10 Nghị định 99/2022 NĐ-CP, cơ quan tiếp nhận việc đăng ký giao dịch bảo đảm như sau:

    “Điều 10. Cơ quan đăng ký, cơ quan cung cấp thông tin

    1. Văn phòng đăng ký đất đai trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường, Chi nhánh của Văn phòng đăng ký đất đai (sau đây gọi là Văn phòng đăng ký đất đai) thực hiện đăng ký, cung cấp thông tin về biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất quy định tại Điều 25 Nghị định này.

    2. Cục Hàng không Việt Nam trực thuộc Bộ Giao thông vận tải thực hiện đăng ký, cung cấp thông tin về biện pháp bảo đảm bằng tàu bay quy định tại Điều 38 Nghị định này.

    3. Cục Hàng hải Việt Nam trực thuộc Bộ Giao thông vận tải hoặc Chi cục Hàng hải, Cảng vụ Hàng hải theo phân cấp của Cục Hàng hải Việt Nam (sau đây gọi là Cơ quan đăng ký tàu biển Việt Nam) thực hiện đăng ký, cung cấp thông tin về biện pháp bảo đảm bằng tàu biển, tài sản khác quy định tại Điều 41 Nghị định này.

    4. Tổng công ty lưu ký và bù trừ chứng khoán Việt Nam thực hiện đăng ký, cung cấp thông tin về biện pháp bảo đảm bằng chứng khoán đã đăng ký tập trung theo quy định của pháp luật về chứng khoán.

    5. Trung tâm đăng ký giao dịch, tài sản của Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm thuộc Bộ Tư pháp (sau đây gọi là Trung tâm đăng ký giao dịch, tài sản) thực hiện đăng ký, cung cấp thông tin về biện pháp bảo đảm bằng động sản không phải là tàu bay, tàu biển, chứng khoán đã đăng ký tập trung (sau đây gọi là động sản) và trường hợp khác quy định tại Điều 44 Nghị định này”.

    Việc sử dụng một tài sản bảo đảm cho nhiều khoản vay tại các ngân hàng được pháp luật cho phép, với điều kiện các bên phải đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp lý về giao dịch bảo đảm. Để tránh những rủi ro tranh chấp không đáng có, doanh nghiệp, cá nhân và ngân hàng cần tiến hành thẩm định giá trị tài sản, đánh giá rủi ro, thỏa thuận đầy đủ về thứ tự ưu tiên thanh toán nợ và đăng ký giao dịch bảo đảm đầy đủ, đúng quy định.

    Với đội ngũ luật sư am hiểu chuyên sâu trong lĩnh vực ngân hàng – tài chính, LHLegal sẵn sàng đồng hành và tư vấn cho khách hàng trong việc soạn thảo, đàm phán và xử lý các vấn đề pháp lý liên quan đến tài sản bảo đảm, hợp đồng tín dụng và xử lý nợ.

    Nếu có bất kỳ thắc mắc hay cần tư vấn pháp luật vui lòng liên hệ chúng tôi qua các hình thức sau:

    Hotline gặp Luật sư tư vấn trực tiếp: 1900 2929 01

    Nhập thông tin đăng ký tư vấn luật tại đây: https://luatsulh.com/dang-ky-tu-van.html

    Liên hệ đặt lịch hẹn qua zalo số: 0903 796 830

    Website: https://luatsulh.com/

    Trụ sở: 288 B7 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM

    Chi nhánh Nha Trang: 07 Bế Văn Đàn, Phường Phước Long, Thành phố Nha Trang

    Theo dõi Công ty Luật LHLegal tại:

    Website: https://luatsulh.com/

    Facebook: Luật sư LHLegal

    Youtube: Luật sư LHLegal

    Kênh Tiktok Luật sư Hoà: Luật sư Hoà (LHLegal)

    Kênh Tiktok Công ty: Luật sư LHLegal

    Kênh Tiktok Luật sư Hình sự: Luật sư Hình sự

    Chia sẻ:
    Người đăng: LHLegal

    Sự kiện mới

    Luật sư Lê Nguyên Hòa diện kiến và trình kiến nghị trước Tổng Bí Thư, Chủ tịch nước Tô Lâm

    Luật sư Lê Nguyên Hòa diện kiến và trình kiến nghị...

    Ông Lê Nguyên Hòa, đại diện Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa Việt Nam tiếp kiến, trình...

    Công ty Luật TNHH LHLegal tự hào đạt Top 10 Thương hiệu Luật xuất sắc quốc gia năm 2024

    Công ty Luật TNHH LHLegal tự hào đạt Top 10 Thương...

    Ngày 22/12, Công ty Luật TNHH LHLegal vừa vinh dự nhận danh hiệu "Top 10 Thương hiệu Luật xuất...

    Công ty Luật TNHH LHLegal trân trọng thông báo lịch nghỉ Lễ Quốc Khánh 02/9/2025

    Công ty Luật TNHH LHLegal trân trọng thông báo lịch...

    Nhân dịp Kỷ niệm 80 năm Ngày Quốc khánh nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam (02/9/1945...

    Team Building LHLegal - Khi làm hết mình, chơi cũng hết sức!

    Team Building LHLegal - Khi làm hết mình, chơi cũng hết...

    Chuyến team building vừa rồi không chỉ là dịp để “xả hơi” mà còn là cơ hội để tập...

    Chúc mừng Cộng sự Kiều Nga - Hoàn thành kỳ kiểm tra kết thúc tập sự hành nghề Luật sư

    Chúc mừng Cộng sự Kiều Nga - Hoàn thành kỳ kiểm...

    Trong khuôn khổ chương trình teambuilding LHLegal tại Nha Trang năm 2025, tập thể công ty đã có...

    LHLegal ghé thăm khu tưởng niệm chiến sĩ Gạc Ma - Cam Ranh, Khánh Hòa

    LHLegal ghé thăm khu tưởng niệm chiến sĩ Gạc Ma -...

    Trong chuyến teambuilding tại Nha Trang, tập thể Công ty Luật TNHH LHLegal đã có dịp dừng chân...

    Chúc mừng Luật sư Trần Thị Thanh Tuyền – Từ Trợ lý Luật sư đến Senior Associate Công ty Luật TNHH LHLegal

    Chúc mừng Luật sư Trần Thị Thanh Tuyền – Từ Trợ...

    Trong không khí hân hoan, ấm cúng của kỳ team building tại Nha Trang. Sau buổi training nội bộ,...

    Ứng dụng Định luật Murphy trong hành nghề luật sư - Buổi training nội bộ LHLegal tại Nha Trang

    Ứng dụng Định luật Murphy trong hành nghề luật...

    Trong chuyến du lịch kết hợp team building tại thành phố biển Nha Trang vừa qua, đội ngũ LHLegal...

    Nha Trang hành trình đáng nhớ của đại gia đình LHLegal

    Nha Trang hành trình đáng nhớ của đại gia đình ...

    Ngày 07/08 – 10/08 vừa qua, Gia đình LHLegal đã cùng nhau có một chuyến đi tuyệt vời đến...

    LHLegal chúc mừng Luật sư Lê Nguyên Hòa chính thức nhận bằng Thạc sĩ Luật tại Pháp

    LHLegal chúc mừng Luật sư Lê Nguyên Hòa chính thức...

    Ngày 03/07/2025 đánh dấu một cột mốc quan trọng trong hành trình học thuật và phát triển...

    LHLegal tổ chức thành công buổi training nội bộ về xử lý tài sản bảo đảm bị kê biên trong vụ án hình sự

    LHLegal tổ chức thành công buổi training nội bộ về...

    Ngày 27/6/2025, Công ty Luật TNHH LHLegal đã tổ chức thành công buổi đào tạo nội bộ dành...

    Luật sư Thanh Tuyền tham gia ban giám khảo vòng Bán kết cuộc thi Khắc dấu tài năng Luật mùa V

    Luật sư Thanh Tuyền tham gia ban giám khảo vòng Bán...

    Vừa qua, cuộc thi học thuật "Khắc Dấu Tài Năng Luật" mùa V đã chính thức khép lại vòng...

    LHLegal đồng hành cùng sinh viên UEL trong chương trình Roadmap to Your Job với vai trò nhà tuyển dụng

    LHLegal đồng hành cùng sinh viên UEL trong chương trình...

    Vừa qua, Luật sư Thanh Tuyền – đại diện Công ty Luật TNHH LHLegal – đã tham gia chương trình...

    Trợ lý luật sư LHLegal rèn luyện kỹ năng xử lý tình huống pháp lý qua hoạt động teamwork

    Trợ lý luật sư LHLegal rèn luyện kỹ năng xử lý...

    Trong buổi training về kỹ năng xác định vấn đề pháp lý, các trợ lý luật sư đã có cơ...

    Training nội bộ LHLegal: Nâng cao kỹ năng xác định vấn đề pháp lý cho đội ngũ Luật sư và cộng sự

    Training nội bộ LHLegal: Nâng cao kỹ năng xác định...

    Kỹ năng xác định vấn đề pháp lý là một trong những năng lực cốt lõi của luật sư,...

    Buổi training nội bộ LHLegal: Phương pháp viết bản đánh giá pháp lý

    Buổi training nội bộ LHLegal: Phương pháp viết bản...

    Ngày 17/03/2025, LHLegal đã tổ chức thành công buổi đào tạo nội bộ với chủ đề "Phương...

    LHLegal đẩy mạnh ứng dụng AI trong hoạt động pháp lý

    LHLegal đẩy mạnh ứng dụng AI trong hoạt động pháp...

    Trong kỷ nguyên chuyển đổi số, việc ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) không chỉ là lựa...

    Công ty Luật TNHH LHLegal đạt danh hiệu Sản phẩm - Dịch vụ chất lượng Quốc gia 2023

    Công ty Luật TNHH LHLegal đạt danh hiệu Sản phẩm...

    Ngày 28/10/2023 Luật sư Nguyễn Thị Trúc - đại diện Công ty Luật TNHH LHLegal tham gia LỄ CÔNG...

    LHLegal vinh danh tại Thương hiệu mạnh Asean 2022

    LHLegal vinh danh tại Thương hiệu mạnh Asean 2022

    Trong chương trình Asean Brands Award 2022 Công Ty Luật TNHH LHLegal là Công ty Luật duy nhất vinh...

     Công ty Luật TNHH LHLegal - thông báo nhận giải thưởng dịch vụ tốt & thương hiệu nổi tiếng năm 2021

    Công ty Luật TNHH LHLegal - thông báo nhận giải thưởng...

    Chúng tôi xin trịnh trọng thông báo đến Quý Khách hàng và Quý Đối tác về việc Công ty...

    Bài viết pháp luật

    Cảnh báo về việc kẻ gian mạo danh Luật sư Lê Nguyên Hòa  - Thương hiệu LHLegal nhằm trục lợi

    Cảnh báo về việc kẻ gian mạo danh Luật sư Lê Nguyên...

    Hiện nay xuất hiện tình trạng mạo danh luật sư và thương hiệu LHLegal để lừa đảo, trục...

    Đại án Vạn Thịnh Phát: Luật sư Lê Nguyên Hòa và Cộng sự tham gia bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Sacombank

    Đại án Vạn Thịnh Phát: Luật sư Lê Nguyên Hòa và...

    Sáng 4/11, Tòa án Nhân dân cấp cao tại TP.HCM đã mở phiên phúc thẩm để xem xét kháng cáo...

    [Doanh nghiệp hội nhập] - Giám đốc Lê Nguyên Hòa - Công ty Luật LHLEGAL vinh dự trình ý kiến trước Tổng Bí thư Tô Lâm

    [Doanh nghiệp hội nhập] - Giám đốc Lê Nguyên Hòa...

    Chiều 22/8, tại Phủ Chủ tịch, Luật sư Lê Nguyên Hòa – Giám đốc Điều hành Công ty Luật...

    Khi nào người dân phải đóng tiền sử dụng đất

    Khi nào người dân phải đóng tiền sử dụng đ...

    Tiền sử dụng đất là một khoản nghĩa vụ tài chính quan trọng khi người dân thực hiện...

    Thời gian Nhà nước chi trả tiền bồi thường khi thu hồi đất là bao lâu?

    Thời gian Nhà nước chi trả tiền bồi thường khi...

    Khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội,...

    Truy nã đặc biệt là gì? Quy định chi tiết về quyết định truy nã từ 01/01/2026

    Truy nã đặc biệt là gì? Quy định chi tiết về quyết...

    Trong quá trình đấu tranh phòng, chống tội phạm hình sự, đặc biệt là với những đối...

    Tội cưỡng bức người khác dùng ma túy sẽ bị xử phạt như thế nào?

    Tội cưỡng bức người khác dùng ma túy sẽ bị xử...

    Trong bối cảnh tội phạm ma túy ngày càng diễn biến phức tạp, không chỉ hành vi mua bán,...

    Nợ thuế có bị phong tỏa tài khoản doanh nghiệp hoặc cá nhân không?

    Nợ thuế có bị phong tỏa tài khoản doanh nghiệp...

    Trong quá trình hoạt động kinh doanh hoặc quản lý tài chính cá nhân, không ít trường hợp...

    Đề xuất xử lý hình sự 27 tội ở giai đoạn chuẩn bị phạm tội

    Đề xuất xử lý hình sự 27 tội ở giai đoạn chuẩn...

    Trong bối cảnh tình hình tội phạm ở nước ta có xu hướng ngày càng tinh vi, phức tạp và...

    Thủ tục và hồ sơ xin trở lại quốc tịch Việt Nam năm 2025

    Thủ tục và hồ sơ xin trở lại quốc tịch Việt...

    Nhu cầu trở lại quốc tịch Việt Nam ngày càng phổ biến đối với người Việt ở nước...

    Quảng cáo so sánh chất lượng với sản phẩm đối thủ bị xử phạt như thế nào?

    Quảng cáo so sánh chất lượng với sản phẩm đối...

    Quảng cáo hàng hóa, dịch vụ là hoạt động phổ biến trong thương mại. Nhằm mục đích...

    Hàng xóm không ký giáp ranh có làm được Sổ đỏ không?

    Hàng xóm không ký giáp ranh có làm được Sổ đỏ...

    Việc ký giáp ranh là một bước quan trọng trong quá trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử...

    Có được sao kê tài khoản ngân hàng của người khác không? Khi nào được ủy quyền sao kê?

    Có được sao kê tài khoản ngân hàng của người...

    Tài khoản ngân hàng ngày nay không chỉ đơn thuần là nơi lưu trữ tiền mà còn là công cụ...

    Khi nào công ty được quyền cắt giảm nhân sự, quy trình, thủ tục cắt giảm nhân sự đúng luật

    Khi nào công ty được quyền cắt giảm nhân sự, quy...

    Thời buổi kinh tế suy thoái, khó khăn, nhiều doanh nghiệp tiến hành cắt giảm nhân sự nhằm...

    Phân tích: Hướng dẫn số 25 về nội dung kiểm sát việc giải quyết vụ án kinh doanh, thương mại về “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” (HĐTD)

    Phân tích: Hướng dẫn số 25 về nội dung kiểm sát...

    Viện Kiểm sát nhân dân (VKSND) Tối cao gần đây đã ban hành Hướng dẫn số 25/HD-VKSTC (ngày...

    Không báo cáo biến động lao động, doanh nghiệp bị phạt bao nhiêu?

    Không báo cáo biến động lao động, doanh nghiệp bị...

    Việc báo cáo tình hình biến động lao động là nghĩa vụ bắt buộc của doanh nghiệp nhằm...

    Điều kiện để người Việt Nam đi xuất khẩu lao động được nhận lương hưu

    Điều kiện để người Việt Nam đi xuất khẩu lao...

    Ngày nay, xu hướng người Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài (hay còn được gọi là xuất...

    Nghị định 219/2025: Những thay đổi quan trọng khi cấp GPLĐ cho người nước ngoài

    Nghị định 219/2025: Những thay đổi quan trọng khi...

    Nghị định 219/2025/NĐ-CP mang đến nhiều thay đổi tích cực trong quy định về cấp giấy...

    Chuyển đổi đất chuyên trồng lúa sang đất phi nông nghiệp: Người thuê đất Nhà nước cần làm gì khi xây dựng công trình?

    Chuyển đổi đất chuyên trồng lúa sang đất phi nông...

    Trên thực tế, người dân thuê đất thường có nhu cầu chuyển đổi đất chuyên trồng lúa...

    Từ năm 2025, xây dựng nhà trái phép có thể bị phạt tù

    Từ năm 2025, xây dựng nhà trái phép có thể bị phạt...

    Việc xây dựng nhà ở trái phép không chỉ bị xử phạt hành chính mà trong một số trường...

    Cập nhật những điểm mới về bảo hiểm y tế năm 2025

    Cập nhật những điểm mới về bảo hiểm y tế năm...

    Từ 01/07/2025, chính sách bảo hiểm y tế tiếp tục có những điều chỉnh quan trọng nhằm...

    Đã bị nộp phạt vì xây nhà trên đất nông nghiệp, có bị cưỡng chế tháo dỡ?

    Đã bị nộp phạt vì xây nhà trên đất nông nghiệp,...

    Trong quá trình đô thị hóa và phát triển kinh tế, tình trạng người dân tự ý xây dựng...

    Doanh nghiệp có được thỏa thuận giảm lương với nhân viên để giảm tiền đóng BHXH?

    Doanh nghiệp có được thỏa thuận giảm lương với...

    Hiện nay, rất nhiều tình trạng doanh nghiệp thỏa thuận với người lao động để giảm mức...

    Hướng dẫn chi tiết cách nộp thuế theo phương pháp kê khai dành cho hộ kinh doanh

    Hướng dẫn chi tiết cách nộp thuế theo phương pháp...

    Căn cứ theo Nghị quyết 198/2025/QH15 ngày 17/5/2025 và khoản 8 Điều 1 Nghị định 70/2025/NĐ-CP:...

    Thuế chuyển khoản là gì? Chuyển khoản bao nhiêu thì phải đóng thuế?

    Thuế chuyển khoản là gì? Chuyển khoản bao nhiêu...

    Những ngày gần đây, trên các trang mạng xã hội xôn xao về nghĩa vụ nộp thuế từ các giao...

    Lập khống chứng từ kế toán: Vi phạm gì và bị xử lý hình sự ra sao?

    Lập khống chứng từ kế toán: Vi phạm gì và bị...

    Trong hoạt động kinh doanh, kế toán chính là “sợi dây dẫn” phản ánh trung thực hoạt động...

    Từ chối cấp cứu bệnh nhân vì chưa đóng viện phí có vi phạm pháp luật không?

    Từ chối cấp cứu bệnh nhân vì chưa đóng viện...

    Thực tế đã ghi nhận không ít trường hợp người bệnh hoặc người nhà bệnh nhân bị từ...

    Công chứng văn bản cam kết tài sản riêng vợ chồng: Những lưu ý quan trọng cần nắm

    Công chứng văn bản cam kết tài sản riêng vợ chồng:...

    Trong đời sống hôn nhân, không ít cặp vợ chồng vì thiếu sự thỏa thuận, xác lập tài...

    Tố giác tội phạm công an tiếp nhận trong bao lâu? Người dưới 18 tuổi có được tố giác không?

    Tố giác tội phạm công an tiếp nhận trong bao lâu?...

    Tố giác tội phạm là quyền và là nghĩa vụ của công dân khi có thông tin về tội phạm....

    [PLO] Luật sư Trúc tư vấn trên báo PLO: Trách nhiệm pháp lý trong vụ tai nạn do tránh xe ngược chiều

    [PLO] Luật sư Trúc tư vấn trên báo PLO: Trách nhiệm...

    Ngày 14-5, một vụ tai nạn nghiêm trọng xảy ra trên Quốc lộ 1 (hướng TP.HCM đi miền Tây),...

    Lập hợp đồng hôn nhân trước khi cưới: Có được pháp luật công nhận?

    Lập hợp đồng hôn nhân trước khi cưới: Có được...

    Ngày nay, nhiều cặp đôi thống nhất lập hợp đồng hôn nhân trước khi cưới để minh bạch...

    Bằng chứng cần chuẩn bị khi tranh chấp tài sản lúc ly hôn

    Bằng chứng cần chuẩn bị khi tranh chấp tài sản...

    Tranh chấp tài sản là vấn đề rất thường thấy trong các vụ án ly hôn, vậy trong tình huống...

    Người lao động có được làm nhiều công việc cùng lúc theo quy định pháp luật?

    Người lao động có được làm nhiều công việc cùng...

    Trong bối cảnh thị trường lao động ngày càng linh hoạt và năng động, không ít người lao...

    Vụ hơn 600 loại sữa bột giả: Đủ yếu tố cấu thành tội phạm kinh tế đặc biệt nghiêm trọng

    Vụ hơn 600 loại sữa bột giả: Đủ yếu tố cấu...

    Vụ việc một cơ sở sản xuất sữa bột giả với quy mô trăm tỷ đồng vừa bị phát hiện...

    Tóm tắt nội dung quyết định 108/QĐ-TCT về quy trình hoàn thuế thu nhập cá nhân tự động

    Tóm tắt nội dung quyết định 108/QĐ-TCT về quy trình...

    Ngày 24/01/2025, Tổng cục Thuế ban hành Quyết định 108/QĐ-TCT về quy trình hoàn thuế thu nhập...

    Tranh chấp thừa kế trong vụ cố NSƯT Vũ Linh: Bài học pháp lý và xã hội

    Tranh chấp thừa kế trong vụ cố NSƯT Vũ Linh: Bài...

    Tranh chấp thừa kế trong vụ cố NSƯT Vũ Linh là một vụ việc vô cùng đau lòng khi sự ra...

    Mua bán nợ của ngân hàng: Khung pháp lý và những điều cần biết

    Mua bán nợ của ngân hàng: Khung pháp lý và những...

    Với vai trò là trung gian điều hòa vốn lớn nhất trong thị trường tiền tệ, ngân hàng luôn...

    Giải đáp pháp lý: Ngân hàng phải làm gì khi có quyết định phong tỏa tài khoản từ cơ quan nhà nước?

    Giải đáp pháp lý: Ngân hàng phải làm gì khi có quyết...

    Khi nhận được quyết định phong tỏa tài khoản từ cơ quan nhà nước, ngân hàng cần thực...

    Phong tỏa tài khoản ngân hàng: Quy định pháp luật và thẩm quyền quyết định

    Phong tỏa tài khoản ngân hàng: Quy định pháp luật...

    Phong tỏa tài khoản ngân hàng là biện pháp quan trọng nhằm phục vụ điều tra, thi hành án...

    Thủ tục kê biên & thu hồi tài sản trong đại án Trương Mỹ Lan: Quy định & thực tiễn ngân hàng

    Thủ tục kê biên & thu hồi tài sản trong đại án...

    Đại án Trương Mỹ Lan là một trong những vụ án kinh tế lớn nhất Việt Nam, gây rúng động...

    Tài sản bảo đảm là bất động sản: Ngân hàng cần cảnh giác rủi ro pháp lý!

    Tài sản bảo đảm là bất động sản: Ngân hàng...

    Tài sản bảo đảm đóng vai trò quan trọng trong các giao dịch tín dụng và tài chính, giúp...

    Giả chữ ký trong di chúc để hưởng thừa kế có phải đi tù?

    Giả chữ ký trong di chúc để hưởng thừa kế có...

    Theo pháp luật hiện hành, hành vi giả chữ ký trong di chúc để hưởng thừa kế có thể bị...

    Dịch vụ luật sư tư vấn tài chính ngân hàng - Hỗ trợ pháp lý chuyên sâu cho doanh nghiệp & ngân hàng

    Dịch vụ luật sư tư vấn tài chính ngân hàng - Hỗ...

    Hoạt động tài chính - ngân hàng không chỉ liên quan đến các giao dịch tiền tệ mà còn chịu...

    Xử lý tài sản bảo đảm bị kê biên trong vụ án hình sự - Quy trình và giải pháp

    Xử lý tài sản bảo đảm bị kê biên trong vụ án...

    Khi tài sản bảo đảm bị kê biên trong một vụ án hình sự, ngân hàng và các bên liên quan...

    Đừng để mất 14 triệu đồng chỉ vì đeo tai nghe khi đi xe máy

    Đừng để mất 14 triệu đồng chỉ vì đeo tai nghe...

    Từ ngày 01/01/2025, hành vi sử dụng điện thoại, tai nghe… khi đi xe máy có thể bị xử phạt...

    Điều kiện thực hiện nghĩa vụ thi hành án vụ Vạn Thịnh Phát giai đoạn 2

    Điều kiện thực hiện nghĩa vụ thi hành án vụ Vạn...

    Nhằm tạo điều kiện cho các đương sự thực hiện nghĩa vụ thi hành án, Cục Thi hành án...

    [PLO] Kỳ vọng của các luật sư trong năm mới 2025

    [PLO] Kỳ vọng của các luật sư trong năm mới 202...

    Nhân dịp đầu xuân Ất Tỵ 2025, các luật sư (LS) đã có những chia sẻ với báo Pháp Luật...

    [Doanh nghiệp hội nhập] Chuyển đổi số ngành Luật – góc nhìn từ vị trí người dẫn dắt

    [Doanh nghiệp hội nhập] Chuyển đổi số ngành Luật...

    Trong bối cảnh cuộc Cách mạng công nghiệp 4.0 đang diễn ra mạnh mẽ, để hiểu rõ hơn về...

    Mất giấy tờ xe không chính chủ, chủ cũ đã mất: Làm lại được không?

    Mất giấy tờ xe không chính chủ, chủ cũ đã mất:...

    Từ ngày 01/01/2025, các quy định về cấp, thu hồi chứng nhận đăng ký xe, biển số xe cơ...

    Từ năm 2025: Tài xế có thể bị tước bằng lái 2 năm nếu vi phạm phải những lỗi này

    Từ năm 2025: Tài xế có thể bị tước bằng lái...

    Ngày 26/12/2024, Chính phủ ban hành Nghị định 168/2024/NĐ-CP Về xử phạt vi phạm hành chính...

    Khi nào di chúc nhà đất bị từ chối công chứng?

    Khi nào di chúc nhà đất bị từ chối công chứng...

    Việc lập di chúc là một hành động thể hiện sự chuẩn bị chu đáo cho tương lai và bảo...

    [Tin tức mỗi ngày] LHLegal vinh dự đạt Top 10 Thương hiệu Luật xuất sắc quốc gia: Hành trình vươn tầm cao mới

    [Tin tức mỗi ngày] LHLegal vinh dự đạt Top 10 Thương...

    Qua 07 năm hình thành và phát triển, LHLegal đã ghi dấu ấn mạnh mẽ trên thị trường pháp...

    [Viện nghiên cứu kinh tế Châu Á] LHLegal - Tự hào là Top 10 Thương hiệu Luật xuất sắc quốc gia năm 2024

    [Viện nghiên cứu kinh tế Châu Á] LHLegal - Tự hào...

    Ngày 22/12/2024, Công ty Luật TNHH LHLegal vinh dự nhận danh hiệu "Top 10 Thương hiệu Luật xuất...

    Mức án của bà Trương Mỹ Lan và các bị cáo trong đại án Vạn Thịnh Phát

    Mức án của bà Trương Mỹ Lan và các bị cáo trong...

    Trong phiên phúc thẩm ngày 3/12/2024, Tòa án đã tuyên mức án tử hình đối với bà Trương...

    Top 5 luật sư giỏi - Công ty Luật Nha Trang Khánh Hòa

    Top 5 luật sư giỏi - Công ty Luật Nha Trang Khánh H...

    Khi đối mặt với những rắc rối pháp lý, việc tìm kiếm một luật sư chuyên nghiệp và...

    Thông báo về các trang web lừa đảo mạo danh Luật sư Lê Nguyên Hòa và LHLegal

    Thông báo về các trang web lừa đảo mạo danh Luật...

    Hiện nay có tổ chức (cá nhân) lập trang web lừa đảo - mạo danh Luật sư Lê Nguyên Hòa đăng...

    Dịch vụ luật sư giỏi ly hôn ở TP HCM

    Dịch vụ luật sư giỏi ly hôn ở TP HCM

    Dịch vụ Luật sư giỏi ly hôn ở TP HCM là dịch vụ luật sư giỏi chuyên tư vấn các vấn...

    Dịch vụ luật sư tư vấn tranh chấp đất đai giỏi tại TPHCM

    Dịch vụ luật sư tư vấn tranh chấp đất đai giỏi...

    Dịch vụ luật sư giỏi về nhà đất tại TPHCM chuyên giải đáp các thắc mắc về tranh chấp...

    So sánh chi nhánh công ty Luật với văn phòng đại diện công ty Luật

    So sánh chi nhánh công ty Luật với văn phòng đại...

    Trong lĩnh vực pháp lý, việc lựa chọn hình thức hoạt động phù hợp là yếu tố quan trọng...

    5 quy định cần nắm rõ về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    5 quy định cần nắm rõ về giấy chứng nhận quyền...

    Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một loại giấy tờ pháp lý quan trọng, hiện nay...

    Ngày 1/08: Thông tin liên quan đến sổ đỏ hàng triệu người dân nên biết

    Ngày 1/08: Thông tin liên quan đến sổ đỏ hàng triệu...

    Tại kỳ họp thứ 7, Chính phủ đã trình Quốc hội xem xét, cho phép Luật Đất đai năm 2024...

    Tải mẫu đơn yêu cầu hạn chế quyền thăm con

    Tải mẫu đơn yêu cầu hạn chế quyền thăm con

    Ngoài quyền thăm con thì Luật Hôn nhân và gia đình 2014 cũng quy định về trường hợp các...

    Sau khi ly hôn làm lại khai sinh cho con được không?

    Sau khi ly hôn làm lại khai sinh cho con được không...

    Sau khi ly hôn, nhiều người thường băn khoăn liệu họ có thể làm lại khai sinh cho con hay...

    Hành vi tố giác báo tin tội phạm sai sự thật bị xử lý thế nào?

    Hành vi tố giác báo tin tội phạm sai sự thật bị...

    Tố giác tội phạm là việc mà cá nhân phát hiện và tố cáo hành vi có dấu hiệu tội phạm...

    Cản trở vợ/chồng kết hôn sau khi ly hôn có phải hành vi bạo lực gia đình?

    Cản trở vợ/chồng kết hôn sau khi ly hôn có phải...

    Hôn nhân ở Việt Nam là hôn nhân tự nguyện, tiến bộ, một vợ, một chồng; vợ chồng bình...

    Tham ô tài sản là gì? Người phạm tội tham ô bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội gì?

    Tham ô tài sản là gì? Người phạm tội tham ô bị...

    Trong những năm gần đây, vấn đề tham ô tài sản đã trở thành một trong những điểm nóng...

    Chưa trả hết nợ chung, vợ chồng có được ly hôn không?

    Chưa trả hết nợ chung, vợ chồng có được ly hôn...

    Ly hôn khi nợ chung còn chưa được trả hết có được hay không? Cách giải quyết khi ly hôn...

    Thu hồi tài sản tham nhũng không qua thủ tục kết tội thực hiện ra sao?

    Thu hồi tài sản tham nhũng không qua thủ tục kết...

    Thu hồi tài sản tham nhũng không qua thủ tục kết tội giúp quá trình tịch thu tài sản tham...

    Hai điều trong Luật đất đai 2024 có hiệu lực sớm từ 1/4/2024 quy định nội dung gì?

    Hai điều trong Luật đất đai 2024 có hiệu lực sớm...

    Luật đất đai 2024 quy định hiệu lực thi hành của luật này từ ngày 01 tháng 01 năm 2025....

    Luật sư tư vấn thu hồi nợ bên mua hàng nhanh chóng

    Luật sư tư vấn thu hồi nợ bên mua hàng nhanh ch...

    Hiện nay việc mua bán trao đổi hàng hóa là hoạt động không thể thiếu hàng ngày. Qua đó...

    Dịch vụ làm sổ đỏ sổ hồng trọn gói nhanh chóng

    Dịch vụ làm sổ đỏ sổ hồng trọn gói nhanh ch...

    Người dân có nhu cầu chuyển nhượng mua bán nhà, đất, tặng cho thừa kế nhưng không rành...

    Mẫu đơn xin xác nhận đất khai hoang mới nhất

    Mẫu đơn xin xác nhận đất khai hoang mới nhất

    Đơn xin xác nhận đất khai hoang là một trong những giấy tờ cần thiết để làm thủ tục...

    [Tuổi trẻ] - LHLegal tổ chức lễ tri ân và kỷ niệm 6 năm thành lập

    [Tuổi trẻ] - LHLegal tổ chức lễ tri ân và kỷ niệm...

    Ngày 22-6, Công ty Luật TNHH LHLegal tổ chức thành công lễ tri ân và kỷ niệm 6 năm thành lập...

    [Tuổi trẻ] Công ty luật LHLegal đạt giải thưởng ‘Dịch vụ - chất lượng quốc gia 2023'

    [Tuổi trẻ] Công ty luật LHLegal đạt giải thưởng...

    Ngày 28-10, Công ty Luật TNHH LHLegal đã đạt giải thưởng ‘Dịch vụ - Chất lượng quốc...

    [Tuổi trẻ] - Công ty Luật LHLegal vinh dự nhận cú đúp giải thưởng cuối năm 2021

    [Tuổi trẻ] - Công ty Luật LHLegal vinh dự nhận cú...

    Với thành tích vượt trội góp phần xây dựng cộng đồng Luật Việt Nam phát triển lành...

    [PLVN] Công ty Luật LHLegal vinh dự lọt “Top 20 thương hiệu nổi tiếng nhất năm 2021”

    [PLVN] Công ty Luật LHLegal vinh dự lọt “Top 20 thương...

    Trưa ngày 19/12/2021, Công ty Luật LHLegal đã vinh dự được trao tặng Giải thưởng “Thương...

    Facebook chat