logo
HotlineTổng đài tư vấn pháp luật: 1900 2929 01
HotlineHotline đặt lịch hẹn: 0903796830
EmailEmail: hoa.le@luatsulh.com

Dịch vụ đăng bộ nhà đất nhanh chóng trọn gói TPHCM

Xuất phát từ nhu cầu đăng bộ nhà đất gần đây tăng mạnh nhiều dịch vụ đăng bộ uy tín đã ra đời. Vậy dịch vụ đăng bộ nhà đất là gì mà nhiều người muốn sử dụng để hoàn tất thủ tục, chuyển nhượng nhà đất một cách nhanh chóng. Dịch vụ đăng bộ nhà đất sẽ hỗ trợ ra sao, tất cả sẽ có trong bài viết này.

    >>> Thực hiện thủ tục đất đai như thế nào sau khi bỏ sổ hộ khẩu từ 01/01/2023

    >>> Chủ nhà đã bán đất mà không chịu sang tên phải làm sao?

    Đăng bộ nhà đất là gì?

    Đăng bộ nhà đất là tên thường gọi của hoạt động sang tên nhà đất chuyển quyền sử dụng đất, quyền sử dụng nhà ở gắn liền với đất từ người này sang người khác. Có thể nói đăng bộ nhà đất là khâu sang tên sổ đỏ, sổ hồng - đăng ký đất đai.

    Những trường hợp nào cần đăng bộ nhà đất?

    Để đảm bảo được quyền và nghĩa vụ của các bên liên quan, các trường hợp sau cần tiến hành thủ tục đăng bộ nhà đất:

    • Có sự biến đổi về QSDĐ đặc biệt trong các trường hợp giao dịch, thừa kế, mua bán, chia tài sản,... chủ sở hữu cũ chuyển sang chủ sở hữu mới;

    • Có sự thay đổi về kích thước, hình dạng, mục đích sử dụng đất, diện tích, thời gian sử dụng,...

    • Thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với những nội dung đã đăng ký trước đây.

    Khi có sự thay đổi về mục đích sử dụng đất thì cần thực hiện thủ tục đăng bộ nhà đất

    Khi có sự thay đổi về mục đích sử dụng đất thì cần thực hiện thủ tục đăng bộ nhà đất

    Hồ sơ đăng bộ sang tên nhà đất gồm những gì?

    Đăng bộ nhà đất cần giấy tờ gì là câu hỏi mà nhiều người quan tâm, dưới đây là tổng hợp các loại giấy tờ trong hồ sơ đăng bộ sang tên nhà đất mà mọi người cần phải chuẩn bị:

    • Đơn đăng ký biến động đất đai theo Mẫu số 09/ĐK;

    • Hợp đồng, văn bản cụ thể về việc chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất (QSDĐ), quyền sở hữu nhà ở hoặc tài sản gắn liền với đất cụ thể như sau: Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho QSDĐ có công chứng hoặc chứng thực rõ ràng; Di chúc, bản án về việc phân chia di sản thừa kế nhà ở, đất đai, tài sản gắn liền đất;

    • Trong trường hợp, người nhận thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản gắn liền với đất chỉ có một người duy nhất thì phải có đơn đề nghị được đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của người thừa kế;

    • Bản gốc giấy chứng nhận đã cấp;

    • Giấy tờ chứng minh nhân thân như chứng minh thư nhân dân, thẻ căn cước hoặc hộ khẩu (bản sao kê).

    Dịch vụ chuẩn bị hồ sơ đăng bộ nhà đất luôn sẵn sàng tư vấn đến cho mọi người nếu chưa biết nộp hồ sơ cần những gì.

    Thủ tục, quy trình đăng bộ sang tên nhà đất

    Để việc đăng bộ (sang tên) nhà đất diễn ra thuận tiện và nhanh chóng, bạn nên hiểu rõ thủ tục đăng bộ nhà đất có những bước nào. Dịch vụ đăng bộ nhà đất xin thông tin đến quý vị thủ tục đăng bộ sang tên nhà đất gồm những bước sau:

    Bước 1: Đến cơ quan công chứng lập hợp đồng chuyển nhượng

    Bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng làm thủ tục đăng bộ sang tên quyền sử dụng đất phải đến cơ quan công chứng lập hợp đồng chuyển nhượng. Sau khi lập hợp đồng, trong vòng 10 ngày, hai bên phải kê khai và nộp lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân.

    Nếu không tuân thủ thời hạn này, các bên sẽ bị phạt theo quy định của nhà nước.

    Để thực hiện thủ tục đăng bộ nhà đất bạn cần lập hợp đồng chuyển nhượng

    Để thực hiện thủ tục đăng bộ nhà đất bạn cần lập hợp đồng chuyển nhượng

    Bước 2: Kê khai nghĩa vụ tài chính tại UBND cấp quận, huyện nơi có nhà đất

    Đến UBND cấp quận/huyện nơi có nhà đất để kê khai nghĩa vụ tài chính với hồ sơ trên.

    Cơ quan thuế sẽ thông báo người nộp thuế đến nộp tiền vào ngân sách nhà nước. Trong vòng 10 ngày kể từ ngày nhận thông báo, người nộp thuế có nghĩa vụ đến đóng thuế.

    Có hai loại thuế phải đóng khi làm thủ tục đăng bộ sang tên sổ hồng, sổ đỏ như sau:

    • Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá chuyển nhượng;

    • Lệ phí trước bạ: 0.5% giá chuyển nhượng. Lệ phí trước bạ có thể được miễn nếu theo quy định pháp luật trong trường hợp tặng, cho, thừa kế mà có giấy tờ chứng minh.

    Bước 3: Nộp hồ sơ đăng bộ tại UBND cấp quận, huyện nơi có nhà đất

    Nộp hồ sơ đăng bộ (sang tên) nhà đất tại UBND cấp quận/huyện nơi có nhà, đất)

    Bước 4: Nhận kết quả

    Nhận sổ đỏ sau khi đóng đủ lệ phí theo quy định của pháp luật.

    Thời gian đăng bộ sang tên theo quy định của pháp luật là không quá 22 ngày làm việc.

    Lệ phí đăng bộ sang tên nhà đất

    Người đóng lệ phí đăng bộ sang tên nhà đất sẽ  đóng các khoản phí gồm:

    • Lệ phí địa chính: 15.000 đồng

    • Lệ phí thẩm định: 0,15% giá trị đăng bộ (sang tên) chuyển nhượng (đặc biệt, tối thiểu là 100.000 đồng đến tối đa không quá 5.000.000 đồng)

    Ngoài ra, còn có lệ phí cấp sổ đỏ, sổ hồng tính riêng cho từng trường hợp cụ thể.

    Vì sao nên chọn dịch vụ đăng bộ nhà đất LHLegal?

    Vì sao nên chọn dịch vụ đăng bộ nhà đất LHLegal?

    Để được hướng dẫn để biết rõ các thủ tục đăng bộ nhà đất là gì và tiến hành sang tên chuyển nhượng nhà đất một cách suôn sẻ thì mọi người hãy tìm đến ông ty Luật LHLegal. Chúng tôi sở hữu đội ngũ luật sư lành nghề, chuyên môn cao để sử dụng dịch vụ đăng bộ nhà đất. Từ đó quý khách hàng sẽ được:

    • Tránh các rủi ro tranh chấp: Các thủ tục mua bán, chuyển nhượng khá phức tạp và rắc rối, nếu không có kiến thức hoặc không có sự tư vấn pháp luật thì có thể dẫn đến những rủi ro không đáng có. Với những người hiểu luật như Luật sư sẽ tư vấn chính xác, nhanh chóng, phân tích được nhu cầu mà bạn đang tìm kiếm.

    • Tiết kiệm thời gian, hạn chế đi lại: Có nhiều dịch vụ đăng bộ nhà đất nhận tiếp nhận hồ sơ tại nhà giúp tiết kiệm chi phí, thời gian đi lại.

    • Các dịch vụ đăng bộ đều cam kết đảm bảo cung cấp dịch vụ giúp thủ tục đăng bộ nhà đất diễn ra suôn sẻ, nhanh chóng và tỉ lệ thành công cao.

    Dịch vụ đăng bộ nhà đất LHLegal hỗ trợ các lĩnh vực nào?

    Dịch vụ đăng bộ nhà đất LHLegal hỗ trợ các lĩnh vực nào?

    Vì thủ tục đăng bộ nhà đất khá phức tạp nên nhiều người sử dụng dịch vụ đăng bộ nhà đất để quy trình thực hiện được rút gọn, nhanh chóng, thành công cao. Từ đó dịch vụ đăng bộ nhà đất LHLegal cũng cung cấp nhiều lĩnh vực trong hoạt động đăng bộ nhà đất như:

    • Đăng bộ sang tên đất thổ cư;

    • Đăng bộ sang tên đất nông nghiệp;

    • Đăng bộ sang tên nhà đất chưa có sổ, đã có sổ;

    • Đăng bộ sang tên nhà đất đang thế chấp;

    • Đăng bộ sang tên đất một phần hay toàn bộ;

    • Đăng bộ sang tên nhà ở, công trình chưa hoàn công;

    • Đăng bộ sang tên căn hộ chung cư, nhà tập thể;

    • Đăng bộ sang tên căn hộ hình thành trong tương lai;

    • Tư vấn các trường hợp đăng bộ sang tên khác.

    Khi quý khách hàng có nhu cầu đăng bộ nhà đất, hãy liên hệ ngay dịch vụ đăng bộ nhà đất, chuyển bìa đỏ sang bìa hồng LHLegal để được giải đáp thắc mắc về các thủ tục, pháp lý, quy trình chuyển nhượng,... Ngoài ra, chúng tôi còn cam kết bảo mật thông tin của khách hàng tuyệt đối, giúp bạn tiết kiệm chi phí, tránh phát sinh những chi phí không đáng có.

    Nếu có bất kỳ thắc mắc hay cần tư vấn pháp luật vui lòng liên hệ chúng tôi qua các hình thức sau:

    Hotline gặp Luật sư tư vấn trực tiếp: 1900 2929 01

    Nhập thông tin đăng ký tư vấn luật tại đây: https://luatsulh.com/dang-ky-tu-van.html

    Liên hệ đặt lịch hẹn qua zalo số: 0903 796 830

    Website: https://luatsulh.com/

    Trụ sở: 288 B7 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM

    Chi nhánh Nha Trang: 07 Bế Văn Đàn, Phường Phước Long, Thành phố Nha Trang

    Theo dõi Công ty Luật LHLegal tại:

    Website: https://luatsulh.com/

    Facebook: Luật sư LHLegal

    Youtube: Luật sư LHLegal

    Kênh Tiktok Luật sư Hoà: Luật sư Hoà (LHLegal)

    Kênh Tiktok Công ty: Luật sư LHLegal

    Kênh Tiktok Luật sư Hình sự: Luật sư Hình sự

    Chia sẻ:
    Người đăng:

    Sự kiện mới

    Công ty Luật TNHH LHLegal đạt danh hiệu Sản phẩm - Dịch vụ chất lượng Quốc gia 2023

    Công ty Luật TNHH LHLegal đạt danh hiệu Sản phẩm...

    Ngày 28/10/2023 Luật sư Nguyễn Thị Trúc - đại diện Công ty Luật TNHH LHLegal tham gia LỄ CÔNG...

    LHLegal đồng hành cùng chương trình Mockup Interview & Job Fair với tư cách Nhà Tuyển dụng

    LHLegal đồng hành cùng chương trình Mockup Interview...

    Trong hành trình chuẩn bị cho sự nghiệp của mình, việc tham gia vào các buổi Mockup Interview...

    LHLegal khai xuân ngày mồng 10 tháng Giêng năm Giáp Thìn

    LHLegal khai xuân ngày mồng 10 tháng Giêng năm Giáp ...

    Công ty TNHH LHLegal tưng bừng khai xuân ngày mồng 10 tháng Giêng năm Giáp Thìn nhằm ngày 19/2...

    Công ty Luật TNHH LHLegal trân trọng thông báo lịch nghỉ tết Nguyên Đán 2024

    Công ty Luật TNHH LHLegal trân trọng thông báo lịch...

    LHLegal trân trọng gửi đến Quý khách hàng cùng Quý đối tác lịch nghỉ tết Nguyên Đán ...

    Ngày 26/01 LHLegal tổ chức buổi training nội bộ với chủ đề các yếu tố lỗi trong pháp luật hình sự

    Ngày 26/01 LHLegal tổ chức buổi training nội bộ với...

    Ngày 26/01 LHLegal tổ chức thành công buổi training nội bộ với chủ đề: Các yếu tố lỗi...

    Thầy Vũ Anh Sao - Phó Khoa Luật Trường UEF thăm Văn phòng Công ty Luật LHLegal

    Thầy Vũ Anh Sao - Phó Khoa Luật Trường UEF thăm Văn...

    Ngày 11/1/2024 Thầy Vũ Anh Sao - Phó Khoa Luật Trường Đại học Kinh tế - Tài chính (UEF) thăm...

    Ngày 23/12 Công ty Luật LHLegal tổ chức buổi tiệc ăn mừng Giáng Sinh

    Ngày 23/12 Công ty Luật LHLegal tổ chức buổi tiệc...

    Trong không khí mát mẻ của mùa đông Sài Gòn, Công ty Luật TNHH LHLegal đã tổ chức một buổi...

    Ngày 13/12 Luật sư Lê Nguyên Hoà tổ chức buổi training nội bộ với chủ đề hướng dẫn về quy trình nghiên cứu hồ sơ một vụ án

    Ngày 13/12 Luật sư Lê Nguyên Hoà tổ chức buổi training...

    Theo Luật sư Hoà chia sẻ: "Để đảm bảo việc đánh giá hồ sơ, đưa ra chiến lược và giải...

    LHLegal chào đón sinh viên Trường Đại học Kinh tế - Luật tham quan công ty trong chương trình “WORK? ARE YOU READY?”

    LHLegal chào đón sinh viên Trường Đại học Kinh tế...

    Ngày 11/12 trong khuôn khổ chương trình: “WORK? ARE YOU READY?” LHLegal đã nhiệt liệt đón 2...

    Tập thể Công ty Luật LHLegal chinh phục chuyến du lịch team bulding 2023 tại Mũi Né

    Tập thể Công ty Luật LHLegal chinh phục chuyến du...

    Có thể nói, Mũi Né là một điểm đến tuyệt vời để tạo ra những kỷ niệm đáng nhớ....

    Ngày 30/11 LHLegal đã tổ chức thành công buổi training nội bộ với chủ đề Hiểu não để dùng não

    Ngày 30/11 LHLegal đã tổ chức thành công buổi training...

    Ngày 30/11 LHLegal đã tổ chức thành công buổi training nội bộ trong khuôn khổ lịch trình teambuiding...

    LHLegal đồng hành cùng hội thảo quốc tế EPCCPL 2023

    LHLegal đồng hành cùng hội thảo quốc tế EPCCPL ...

    Công ty Luật TNHH LHLegal đồng hành cùng hội thảo quốc tế “Environmental Protection and Climate...

    Luật sư Lê Nguyên Hòa chào đón các thành viên BCH CLB Doanh Nhân Việt Nam

    Luật sư Lê Nguyên Hòa chào đón các thành viên BCH...

    Ngày 26/11 Luật sư Lê Nguyên Hòa - Giám đốc Điều hành LHLegal - Uỷ viên BCH Câu lạc bộ Doanh...

    Ngày 03/11/2023 LHLegal đã tổ chức buổi training nội bộ với chủ đề “Xâm phạm quyền sở hữu công nghiệp đối với Nhãn hiệu”

    Ngày 03/11/2023 LHLegal đã tổ chức buổi training nội...

    Vừa qua LHLegal đã tổ chức buổi training nội bộ với chủ đề: “Xâm phạm quyền sở hữu...

    Ngày 07/10 Công ty Luật TNHH LHLegal đã tổ chức thành công buổi training nội bộ

    Ngày 07/10 Công ty Luật TNHH LHLegal đã tổ chức thành...

    Buổi tranning với chủ đề: Thoả thuận bảo mật thông tin trong quan hệ lao động đã diễn...

    Ngày 25/8 Công ty Luật TNHH LHLegal đã tổ chức buổi training nội bộ

    Ngày 25/8 Công ty Luật TNHH LHLegal đã tổ chức buổi...

    Buổi training với nội dung: Lấy biểu quyết của cổ đông qua văn bản - Dưới sự dẫn dắt...

    LHLegal vinh danh tại Thương hiệu mạnh Asean 2022

    LHLegal vinh danh tại Thương hiệu mạnh Asean 2022

    Trong chương trình Asean Brands Award 2022 Công Ty Luật TNHH LHLegal là Công ty Luật duy nhất vinh...

     Công ty Luật TNHH LHLegal - thông báo nhận giải thưởng dịch vụ tốt & thương hiệu nổi tiếng năm 2021

    Công ty Luật TNHH LHLegal - thông báo nhận giải thưởng...

    Chúng tôi xin trịnh trọng thông báo đến Quý Khách hàng và Quý Đối tác về việc Công ty...

    Bài viết pháp luật

    Dịch vụ luật sư tư vấn tranh chấp đất đai giỏi tại TPHCM

    Dịch vụ luật sư tư vấn tranh chấp đất đai giỏi...

    Dịch vụ luật sư giỏi về nhà đất tại TPHCM chuyên giải đáp các thắc mắc về tranh chấp...

    Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán hàng hóa

    Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp hợp đồng...

    Xã hội ngày càng phát triển, kéo theo các hoạt động mua bán ngày càng phát triển và đa dạng...

    Nhiều trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất trong năm 2025

    Nhiều trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng...

    Trường hợp nào được miễn giảm tiền sử dụng đất trong năm 2025? Trường hợp nào được...

    Không có chuyện Ngân hàng cấm cho vay mua nhà hình thành trong tương lai từ ngày 01/7/2024

    Không có chuyện Ngân hàng cấm cho vay mua nhà hình...

    Liên quan đến Thông tư 22 của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) khiến cho dư luận xôn xao bởi thông...

    Công lý được tạo dựng từ pháp luật hay đạo đức?

    Công lý được tạo dựng từ pháp luật hay đạo...

    Hành động không nhận hối lộ của ông Nguyễn Thành Danh rõ ràng là đáng khen ngợi vì nó...

    Đã xóa án tích liệu có được coi là vẫn còn tiền án tiền sự không?

    Đã xóa án tích liệu có được coi là vẫn còn tiền...

    Theo quy định pháp luật xoá án tích là một trong những quy định thể hiện tính nhân văn...

    Vì sao Ngọc Trinh đã bị phạt hành chính mà còn bị xử lý hình sự?

    Vì sao Ngọc Trinh đã bị phạt hành chính mà còn bị...

    Vừa qua Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM ra quyết định số 20231041/QĐ-CQCSĐT(PC01-Đ3) về việc khởi...

    Vì sao nữ hoàng nội y Ngọc Trinh bị bắt?

    Vì sao nữ hoàng nội y Ngọc Trinh bị bắt?

    Chiều 19.10, Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM khởi tố bị can, lệnh khám xét chỗ ở và lệnh bắt...

    Dịch vụ luật sư giỏi ly hôn ở TP HCM

    Dịch vụ luật sư giỏi ly hôn ở TP HCM

    Dịch vụ Luật sư giỏi ly hôn ở TP HCM là dịch vụ luật sư giỏi chuyên tư vấn các vấn...

    Luật sư tư vấn thu hồi nợ bên mua hàng nhanh chóng

    Luật sư tư vấn thu hồi nợ bên mua hàng nhanh ch...

    Hiện nay việc mua bán trao đổi hàng hóa là hoạt động không thể thiếu hàng ngày. Qua đó...

    Chân dung Tiến sĩ Luật Lưu Bình Nhưỡng - Người vừa bị bắt vì cáo buộc cưỡng đoạt tài sản

    Chân dung Tiến sĩ Luật Lưu Bình Nhưỡng - Người...

    Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thái Bình vừa ra quyết định khởi tố, bắt tạm...

    Vì sao con trai ông chủ Thành Bưởi bị bắt? Hình phạt tù có thể đối diện là bao nhiêu?

    Vì sao con trai ông chủ Thành Bưởi bị bắt? Hình...

    Ngày 10/11, Cơ quan CSĐT Công an huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai đã tống đạt quyết định...

    Facebook chat