Nhà của bà nhưng cha thừa kế vậy con có được bán hay mang đi vay không?

Câu hỏi:

Nội dung tư vấn:

LHLegal đã nhận được câu hỏi của bạn. Những băn khoăn và thắc mắc của bạn sẽ được chúng tôi giải đáp thông qua bài viết sau:

Nhà của bà nhưng cha thừa kế vậy con có được bán hay mang đi vay không?

Quyền thừa kế là một trong những quyền cơ bản của con người. Tuy nhiên, sự hiểu biết về pháp luật thừa kế của người dân chưa cao nên các vấn đề liên quan đến thừa kế và chia di sản còn gặp nhiều hạn chế trong thực tiễn. Bởi thừa kế bao gồm rất nhiều trường hợp khác nhau như thừa kế có lập di chúc, thừa kế theo quy định của pháp luật, thừa kế thế vị,…

Theo như thông tin mà bạn cung cấp, LHLegal cho rằng vấn đề của bạn thuộc trường hợp “Thừa kế thế vị”. Bởi tại Điều 652 Bộ luật Dân sự 2015 quy định:

“Trường hợp con của người để lại di sản chết trước người để lại di sản thì cháu được hưởng phần di sản mà cha của cháu được hưởng nếu còn sống”.

Do đó, bạn có thể được nhận thừa kế đối với căn nhà trên.

Xem thêm: Cách lập di chúc sao cho đúng pháp luật?

Điều kiện để bán nhà hoặc mang đi vay

Để bán nhà hoặc mang đi vay thì bạn phải đảm bảo rằng di chúc mà bà của bạn lập là hợp pháp và căn nhà không rơi vào trường hợp đang tranh chấp. Di chúc hợp pháp phải thỏa mãn các điều kiện theo quy định tại Điều 630 Bộ luật Dân sự 2015 bao gồm:

• Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc;

• Không bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép, nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội;

• Hình thức di chúc không trái quy định của luật hoặc di chúc đã được công chứng, chứng thực.

Nếu di chúc hợp pháp, bạn có thể thực hiện thủ tục sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất dưới hình thức nhận thừa kế theo di chúc.

Nếu di chúc hợp pháp thì bạn có quyền sang tên giấy chứng nhận QSDĐ

Nếu di chúc không hợp pháp, căn nhà trên sẽ được chia cho những người thừa kế theo pháp luật theo quy định tại Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015.

Bên cạnh đó, vì bạn không cung cấp thêm thông tin về việc bạn là con một hay trong gia đình bạn còn có anh, chị, em ruột nào khác nên LHLegal tư vấn thêm cho bạn về các trường hợp sau. Giả sử bạn là con một, di chúc mà bà bạn để lại là hợp pháp và căn nhà này không bị tranh chấp thì trong trường hợp này bạn có toàn quyền quyết định đối với khối tài sản trên. Trường hợp thứ hai, giả sử trong gia đình bạn còn có anh, chị, em ruột khác, di chúc mà bà bạn để lại là hợp pháp và căn nhà này không bị tranh chấp thì ngôi nhà sẽ được chia thừa kế theo định của pháp luật tại điểm a khoản 1 Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015 ở hàng thừa kế thứ nhất. Do đó, nếu muốn bán hoặc mang căn nhà đi vay bạn cần phải có sự chấp thuận của các thành viên này.

Trên đây là toàn bộ bài viết mà LHLegal giải đáp thắc mắc cho bạn. Nếu bạn có bất kỳ khó khăn gì trong vấn đề về thừa kế, đừng ngần ngại liên hệ Hotline: 1900 2929 01 hoặc gửi thông tin qua Email: LHLegal@luatsulh.com để đặt lịch tư vấn với luật sư.

Tìm Luật sư tư vấn giỏi ở TP.HCM

Công ty Luật TNHH LHLegal chuyên cung cấp các dịch vụ tư vấn trong lĩnh vực dân sự như giải quyết các tranh chấp về tài sản, tranh chấp về chia di sản thừa kế, tranh chấp quyền sử dụng đất, tư vấn luật thừa kế,...

Với đội ngũ luật sư giỏi, giàu kinh nghiệm, trình độ chuyên môn cao, chúng tôi cam kết sẽ giải quyết các vấn đề mà bạn đang gặp phải về Dân sự. Khách hàng nếu có nhu cầu liên quan đến các vấn đề xảy ra trong lĩnh vực Dân sự, hãy gọi ngay đến Hotline: 1900 2929 01 hoặc để lại thông tin qua email: Hoa.le@luatsulh.com; LHLegal@luatsulh.com

Với đội ngũ luật sư, uy tín, chất lượng có kinh nghiệm hành nghề nhiều năm, chúng tôi tự hào và cam kết sẽ bảo đảm quyền và lợi ích của khách hàng cũng như đề ra hướng giải quyết hiệu quả đối với vấn đề mà bạn đang gặp phải trong Dân sự. Nếu bạn có nhu cầu liên quan đến lĩnh vực Dân sự hãy đến với Luật sư giỏi Dân sự - Công ty Luật TNHH LHLegal để được tư vấn và được hỗ trợ trong thời gian sớm nhất.

Nếu có bất kỳ thắc mắc hay cần tư vấn pháp luật vui lòng liên hệ chúng tôi qua các hình thức sau:

Hotline gặp Luật sư tư vấn trực tiếp: 1900 2929 01

Nhập thông tin đăng ký tư vấn luật tại đây: https://luatsulh.com/dang-ky-tu-van.html

Liên hệ đặt lịch hẹn qua zalo số: 0903 796 830

Website: https://luatsulh.com/

Trụ sở: 288 B7 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM

Chi nhánh Nha Trang: 07 Bế Văn Đàn, Phường Phước Long, Thành phố Nha Trang

Theo dõi Công ty Luật LHLegal tại:

Website: https://luatsulh.com/

Facebook: Luật sư LHLegal

Youtube: Luật sư LHLegal

Kênh Tiktok Luật sư Hoà: Luật sư Hoà (LHLegal)

Kênh Tiktok Công ty: Luật sư LHLegal

Kênh Tiktok Luật sư Hình sự: Luật sư Hình sự