Tặng cho tài sản riêng giữa vợ chồng: Cần lưu ý gì để tránh tranh chấp?

Vợ chồng có được tặng cho tài sản riêng cho nhau không?

Có.

Theo Điều 43 và Điều 44 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, vợ chồng có quyền sở hữu, quản lý và định đoạt tài sản riêng theo quy định.

Một người có thể tặng cho tài sản riêng của mình cho người còn lại nếu đáp ứng điều kiện của Bộ luật Dân sự 2015 và pháp luật liên quan.

Tài sản được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân về nguyên tắc là tài sản riêng của người được nhận.

Tuy nhiên, nếu các bên thỏa thuận đưa tài sản vào khối tài sản chung, quyền sở hữu phải được xem xét theo nội dung và hiệu lực của thỏa thuận.

Tặng cho nhà đất giữa vợ chồng có cần công chứng không?

Đối với việc tặng cho quyền sử dụng đất, nhà ở, cần tuân thủ các quy định về hình thức hợp đồng, công chứng hoặc chứng thực và đăng ký biến động khi pháp luật yêu cầu.

Việc chỉ giao giấy chứng nhận hoặc nói rằng tài sản đã được tặng cho không đương nhiên làm hoàn tất thủ tục chuyển quyền.

Nếu tài sản có giá trị lớn, các bên nên xác định rõ đây là tặng cho riêng hay thỏa thuận nhập tài sản riêng vào tài sản chung.

Những rủi ro thường gặp khi tặng cho tài sản

Không xác định rõ tặng cho riêng hay tặng cho chung

Ví dụ, người chồng sở hữu căn hộ trước hôn nhân và muốn tặng cho người vợ.

Nếu hồ sơ không thể hiện rõ ý chí của các bên, tranh chấp có thể phát sinh về việc căn hộ thuộc sở hữu riêng của người vợ hay đã trở thành tài sản chung.

Tặng cho tài sản đang có nghĩa vụ bảo đảm

Nếu tài sản đang thế chấp hoặc liên quan đến nghĩa vụ tài chính, việc chuyển quyền cần được đánh giá theo hợp đồng và quy định pháp luật.

Không thể sử dụng giao dịch tặng cho để mặc nhiên loại bỏ quyền hợp pháp của chủ nợ.

Tranh chấp về điều kiện tặng cho

Theo Bộ luật Dân sự 2015, việc tặng cho tài sản có thể kèm điều kiện hợp pháp.

Nếu các bên có thỏa thuận điều kiện nhưng không ghi nhận rõ ràng, việc thực hiện hoặc yêu cầu hoàn trả tài sản có thể phát sinh tranh chấp.

Làm thế nào để hạn chế tranh chấp?

Trước khi tặng cho, cần kiểm tra nguồn gốc tài sản, quyền sở hữu, tình trạng thế chấp và những nghĩa vụ liên quan.

Thỏa thuận nên thể hiện rõ tài sản được tặng cho, người nhận, tính chất tặng cho riêng hoặc chung và các điều kiện nếu có.

Đối với tài sản phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng, cần hoàn tất thủ tục theo quy định.

LH Legal hỗ trợ soạn thảo và rà soát hợp đồng tặng cho tài sản

Luật sư LH Legal hỗ trợ vợ chồng xác định quyền sở hữu, soạn thảo hợp đồng tặng cho và tư vấn thủ tục chuyển quyền đối với bất động sản, cổ phần và tài sản có giá trị.

Đội ngũ luật sư và cộng sự LH Legal hỗ trợ đánh giá các điều kiện tặng cho, nghĩa vụ tài sản và những rủi ro có thể phát sinh.

Nếu bạn có nhu cầu tặng cho tài sản giữa vợ chồng nhưng muốn bảo đảm quyền sở hữu rõ ràng, hãy liên hệ LH Legal để được luật sư tư vấn.

Nếu có bất kỳ thắc mắc hay cần tư vấn pháp luật vui lòng liên hệ chúng tôi qua các hình thức sau:

Hotline Luật sư tư vấn trực tiếp: 1900 2929 01

Nhập thông tin đăng ký tư vấn luật tại đây: https://luatsulh.com/dang-ky-tu-van.html

Liên hệ đặt lịch hẹn qua zalo số: 0903 796 830

Website: https://luatsulh.com/

Văn phòng: Hồ Chí Minh | Hà Nội | Khánh Hòa

Theo dõi Công ty Luật LH Legal tại:

Website: https://luatsulh.com/

Facebook: Luật sư LH Legal

Youtube: Luật sư LH Legal

Kênh Tiktok Luật sư Hoà: Luật sư Hoà (LH Legal)

Kênh Tiktok Công ty: Luật sư LH Legal

Kênh Tiktok Luật sư Hình sự: Luật sư Hình sự

Kênh Zalo OA

Hồ sơ năng lực LH Legal