logo
HotlineTổng đài tư vấn pháp luật: 1900 2929 01
HotlineHotline đặt lịch hẹn: 0903796830
EmailEmail: hoa.le@luatsulh.com

Tranh chấp về “Nghĩa vụ đóng tiền sử dụng đất” nhìn từ vụ việc giữa Công ty P và cư dân (Bản án số 676/2024/DS-PT)

Đất vàng Phú Mỹ Hưng: Tranh chấp nghĩa vụ đóng tiền sử dụng đất và bài học pháp lý kéo dài hai thập kỷ

    >>> Tóm tắt và bình luận bản án tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ hình thành trong tương lai

    >>> Tóm tắt và bình luận Bản án số 233/2023/DS-PT về tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

    Tranh chấp về “Nghĩa vụ đóng tiền sử dụng đất” nhìn từ vụ việc giữa Công ty P và cư dân (Bản án số 676/2024/DS-PT)

    I. Tóm tắt vụ án

    Ngày 28/9/2004, nguyên đơn ban đầu mua nhà từ hai bà Trần Thị Anh Ph và Trần Thị Hoàng O. Sau đó, ngày 23/5/2007, nguyên đơn ký hợp đồng với Công ty TNHH Phát triển P để mua căn hộ số 1, Lô 2, tại khu phố M, phường T, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh, với giá 1.135.265.000 đồng. Nguyên đơn đã thanh toán đầy đủ số tiền theo phiếu đặt cọc. Căn hộ được bàn giao từ 23/9/2006 và nguyên đơn đã sinh sống tại đây kể từ thời điểm đó cho đến nay. 

    Trong suốt quá trình ở, Nguyên đơn đã yêu cầu Công ty P phải làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, tuy nhiên Công ty P hứa hẹn mà không thực hiện. 

    Một mặt nguyên đơn không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mặt khác Chi cục thuế Quận 7 lại liên tục ra các thông báo về việc nộp tiền sử dụng đất với số tiền tăng dần từ:  

    • 08/12/2011: 147.609.100 đồng vào năm 2011 

    • 14/4/2014: 493.696.900 đồng vào năm 2014  

    • Và đến năm 2017 số tiền nguyên đơn phải nộp tiền sử dụng đất là: 812.822.576 đồng 

    Cho rằng việc bị yêu cầu nộp tiền sử dụng đất là trái pháp luật và khẳng định mình không phải là đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất và xét thấy Công ty P mới là chủ thể phải chịu trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất nên Nguyên đơn đã khởi kiện và yêu cầu: 

    • Buộc Công ty P thực hiện nghĩa vụ đóng tiền sử dụng đất 

    • Yêu cầu hủy một phần Quyết định số 4874 của UBND TP. Hồ Chí Minh về việc giao đất cho người mua căn hộ chung cư, dựa trên Luật Đất đai 2003 và Quyết định 865 của Thủ tướng Chính phủ. 

    • Yêu cầu hủy các Thông báo nộp tiền sử dụng đất của Chi cục thuế Quận 7 

    • Yêu cầu tuyên bố vô hiệu từng phần đối Hợp đồng mua bán căn hộ ngày 23/5/2007 

    • Yêu cầu Tòa án xem xét hành vi lừa đối của bị đơn tại Hợp đồng bán căn hộ ngày 23/5/2007 

    Kết quả xét xử sơ thẩm

    Toà án không chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn về việc: 

    • Hủy một phần Quyết định 4874 của UBND TP. Hồ Chí Minh về việc thu hồi và giao đất 

    • Tuyên vô hiệu một phần hợp đồng mua bán căn hộ liên quan đến tiền sử dụng đất 

    • Yêu cầu Công ty Phát triển P đóng tiền sử dụng đất 

    • Hủy Thông báo nộp tiền sử dụng đất của Chi cục thuế Quận 7 

    • Đề nghị áp giá trị tiền sử dụng đất theo hợp đồng bán ban đầu năm 2004 

    Tòa án chấp nhận một phần yêu cầu của nguyên đơn về việc hủy các thông báo của Chi cục thuế Quận 7 về tiền thuế nợ ngân sách nhà nước và tiền phạt, tiền chậm nộp  do chưa giao trực tiếp thông báo hợp lệ cụ thể: 

    • Thông báo số 6838-11/TB-CCT-TBA ngày 05/9/2013 

    • Thông báo về tiền thuế nợ ngân sách Nhà nước số 1202/TB-CCT-TB ngày 14/4/2014 của Chi cục thuế Quận 7 (thông báo tiền thuế là 493.696.900 đồng, trong đó tiền sử dụng đất là 489.711.100 đồng) 

    • Thông báo tiền thuế nợ, tiền phạt và tiền chậm nộp số 5573/TB-CCT-TB của Chi cục thuế Quận 7 ngày 09/5/2017 là 812.822.576 đồng trong đó tiền sử dụng đất là 489.711.100 đồng, tiền nộp chậm là 319.125.676 đồng. 

    Kháng cáo

    • Chi cục Thuế Quận 7 kháng cáo yêu cầu sửa bản án sơ thẩm, giữ nguyên thông báo thuế. 

    Kết quả phiên tòa phúc thẩm

    • Hội đồng xét xử phúc thẩm chấp nhận kháng cáo của Chi cục Thuế Quận 7, sửa bản án sơ thẩm. 

    • Xác định nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất thuộc về nguyên đơn (ông Kh và bà X), không phải Công ty TNHH Phát triển P. 

    Tranh chấp về “Nghĩa vụ đóng tiền sử dụng đất” nhìn từ vụ việc giữa Công ty P và cư dân (Bản án số 676/2024/DS-PT)

    II. Phân tích vấn đề pháp lý và thực tiễn

    Có thể thấy, Trường hợp tranh chấp giữa khách hàng và Công ty P trong bản án trên là một ví dụ điển hình về mối quan hệ phức tạp giữa pháp luật đất đai, cơ chế kinh doanh và quyền lợi của các bên liên quan. Sau đây là một số phân tích cụ thể về các vấn đề pháp lý và thực tiễn liên quan. Vậy: 

    Nghĩa vụ đóng tiền sử dụng đất: Ai phải chịu trách nhiệm?  

    Theo quy định pháp luật về đất đai, nghĩa vụ đóng tiền sử dụng đất được xác định rõ ràng dựa trên đối tượng và điều kiện cụ thể là giao đất có thu tiền sử dụng đất. Đối với các doanh nghiệp như Công ty P - là tổ chức có vốn đầu tư nước ngoài được Nhà nước cho thuê đất - sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất.  

    Ngược lại, khách hàng là cá nhân hoặc hộ gia đình khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ phải thực hiện nghĩa vụ tài chính, trong đó có việc nộp tiền sử dụng đất.

    Khách hàng là cá nhân/hộ gia đình sẽ phải nộp tiền sử dụng đất khi được cấp giấy chứng nhận QSDĐ

    Khách hàng là cá nhân/hộ gia đình sẽ phải nộp tiền sử dụng đất khi được cấp giấy chứng nhận QSDĐ

    Điều này được quy định cụ thể trong Luật Đất đai các năm 1993 và 2003, cùng các văn bản hướng dẫn như Nghị định 11/CP năm 1995 và Nghị định 181/2004/NĐ-CP, Mới nhất là Nghị định số 103/2024/NĐ-CP quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nhằm đảm bảo tính minh bạch và tuân thủ pháp luật trong việc quản lý và sử dụng đất đai.

    Xét về loại đất: Các chủ thể đang được nhà nước cho thuê đất hay giao đất?  

    • Công ty P chỉ được Nhà nước cho thuê đất để phát triển dự án theo cơ chế đặc thù từ những năm 1990. Điều này được xác lập rõ ràng qua các quy định pháp luật thời kỳ đó và hợp đồng thuê đất ký với cơ quan nhà nước.  

    • Việc chuyển nhượng căn hộ tại khu đô thị này, về mặt pháp lý, không thay đổi bản chất sử dụng đất của Công ty P nhưng phát sinh thêm nghĩa vụ tài chính khi cấp giấy chứng nhận cho bên mua (là nguyên đơn) 

    Vì đâu nên nỗi tranh chấp kéo dài? 

    Thực tế đất tranh chấp nằm trong Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Trong bối cảnh Việt Nam bắt đầu quá trình mở cửa và hội nhập kinh tế quốc tế vào thập niên 1990, dự án Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng trở thành một điển hình xuất sắc về mô hình đầu tư đổi mới. Giai đoạn này đặc trưng bởi sự phức tạp trong các quy định pháp lý, đặc biệt là về quyền và nghĩa vụ tài chính của các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. Mặc dù Công văn 2187/TTg-KTN năm 2010 của Thủ tướng được ban hành với mục tiêu tháo gỡ những vướng mắc, nhưng thực tế các quy định vẫn còn nhiều điểm chưa rõ ràng, dẫn đến những tranh chấp và cách hiểu khác nhau giữa các bên liên quan. 

    Vậy, Giá bán căn hộ đã bao gồm tiền sử dụng đất chưa?  

    Một điểm mấu chốt trong vụ án này nằm ở nội dung hợp đồng giữa nguyên đơn và Công ty P, trong đó có điều khoản quy định rõ: “bên mua chịu trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.” 

    Về nguyên tắc, tiền sử dụng đất thường đã được tính vào giá bán căn hộ, tức là người mua trên thực tế đã gián tiếp chi trả khoản này thông qua giá mua nhà. Tuy nhiên, nếu hợp đồng không quy định rõ ràng hoặc thiếu minh bạch, nguy cơ phát sinh tranh chấp là rất cao. 

    Thế nên, Phán quyết của Tòa cấp sơ thẩm thể hiện sự phù hợp với quy định pháp lý và thực tiễn quản lý đất đai. Theo đó, nguyên tắc xác định nghĩa vụ tài chính được làm rõ: Bên mua căn hộ là chủ thể trực tiếp phải nộp tiền sử dụng đất khi được cấp giấy chứng nhận, còn Công ty P chỉ có trách nhiệm nộp tiền thuê đất. Hợp đồng mua bán giữa các bên được xem là cơ sở pháp lý quan trọng, với các điều khoản đã ghi nhận rõ ràng nghĩa vụ tài chính của từng bên, qua đó đảm bảo tính minh bạch và tuân thủ pháp luật trong giao dịch bất động sản. 

    Gặp vướng mắc nhà đất - Liên hệ dịch vụ tư vấn pháp luật về nhà đất LHLegal Chúng tôi luôn sẵn sàng giải quyết thắc mắc của Khách hàng!

     

    III. Bài học và khuyến nghị 

    Đối với người mua bất động sản thương mại:  

    • Cần tìm hiểu kỹ lưỡng về nghĩa vụ tài chính trước khi ký hợp đồng mua bán.  

    • Xem xét hợp đồng có điều khoản minh bạch về việc tiền sử dụng đất đã được tính vào giá bán hay chưa.  

    Người mua BĐS thương mại cần xem xét hợp đồng có điều khoản minh bạch về tiền sử dụng đất

    Người mua BĐS thương mại cần xem xét hợp đồng có điều khoản minh bạch về tiền sử dụng đất

    Đối với nhà đầu tư và chủ đầu tư dự án:  

    • Cần công khai thông tin về các nghĩa vụ tài chính với Nhà nước để tránh phát sinh tranh chấp.  

    • Đảm bảo hợp đồng mua bán tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật và minh bạch quyền lợi của các bên.  

    Đối với Nhà nước:  

    • Cần hoàn thiện hơn nữa hệ thống pháp luật liên quan đến nghĩa vụ tài chính trong lĩnh vực bất động sản.  

    • Ban hành các hướng dẫn cụ thể hơn để tránh các tranh chấp kéo dài, nhất là trong các dự án có yếu tố đầu tư nước ngoài.

    Vụ án này không chỉ là bài học thực tiễn trong lĩnh vực pháp luật đất đai mà còn là lời nhắc nhở về tầm quan trọng của sự minh bạch và hiểu biết pháp luật trong các giao dịch bất động sản.  

    Nếu có bất kỳ thắc mắc hay cần tư vấn pháp luật vui lòng liên hệ chúng tôi qua các hình thức sau:

    Hotline gặp Luật sư tư vấn trực tiếp: 1900 2929 01

    Nhập thông tin đăng ký tư vấn luật tại đây: https://luatsulh.com/dang-ky-tu-van.html

    Liên hệ đặt lịch hẹn qua zalo số: 0903 796 830

    Website: https://luatsulh.com/

    Trụ sở: 288 B7 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM

    Chi nhánh Nha Trang: 07 Bế Văn Đàn, Phường Phước Long, Thành phố Nha Trang

    Theo dõi Công ty Luật LHLegal tại:

    Website: https://luatsulh.com/

    Facebook: Luật sư LHLegal

    Youtube: Luật sư LHLegal

    Kênh Tiktok Luật sư Hoà: Luật sư Hoà (LHLegal)

    Kênh Tiktok Công ty: Luật sư LHLegal

    Kênh Tiktok Luật sư Hình sự: Luật sư Hình sự

    Chia sẻ:
    Người đăng: LHLegal

    Sự kiện mới

    Luật sư Lê Nguyên Hòa diện kiến và trình kiến nghị trước Tổng Bí Thư, Chủ tịch nước Tô Lâm

    Luật sư Lê Nguyên Hòa diện kiến và trình kiến nghị...

    Ông Lê Nguyên Hòa, đại diện Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa Việt Nam tiếp kiến, trình...

    Công ty Luật TNHH LHLegal tự hào đạt Top 10 Thương hiệu Luật xuất sắc quốc gia năm 2024

    Công ty Luật TNHH LHLegal tự hào đạt Top 10 Thương...

    Ngày 22/12, Công ty Luật TNHH LHLegal vừa vinh dự nhận danh hiệu "Top 10 Thương hiệu Luật xuất...

    Chúc mừng kỷ niệm 07 năm thành lập Công ty Luật TNHH LHLegal

    Chúc mừng kỷ niệm 07 năm thành lập Công ty Luật...

    Ngày hôm nay đánh dấu một cột mốc quan trọng trong hành trình phát triển của Công ty Luật...

    Khắc Dấu Tài Năng Luật mùa V - Khép lại một hành trình rực rỡ

    Khắc Dấu Tài Năng Luật mùa V - Khép lại một hành...

    Sau một hành trình tranh tài gay cấn và đầy cảm xúc, chương trình Khắc Dấu Tài Năng Luật...

    Chào mừng các thí sinh cuộc thi “Khắc dấu Tài năng Luật” mùa 5 đến với LHLegal

    Chào mừng các thí sinh cuộc thi “Khắc dấu Tài năng...

    Field Trips: Hành trình trải nghiệm thực tế nghề luật tại Công ty Luật TNHH LHLegal

    Luật sư Thanh Tuyền tham gia ban giám khảo vòng Bán kết cuộc thi Khắc dấu tài năng Luật mùa V

    Luật sư Thanh Tuyền tham gia ban giám khảo vòng Bán...

    Vừa qua, cuộc thi học thuật "Khắc Dấu Tài Năng Luật" mùa V đã chính thức khép lại vòng...

    LHLegal đồng hành cùng sinh viên UEL trong chương trình Roadmap to Your Job với vai trò nhà tuyển dụng

    LHLegal đồng hành cùng sinh viên UEL trong chương trình...

    Vừa qua, Luật sư Thanh Tuyền – đại diện Công ty Luật TNHH LHLegal – đã tham gia chương trình...

    Trợ lý luật sư LHLegal rèn luyện kỹ năng xử lý tình huống pháp lý qua hoạt động teamwork

    Trợ lý luật sư LHLegal rèn luyện kỹ năng xử lý...

    Trong buổi training về kỹ năng xác định vấn đề pháp lý, các trợ lý luật sư đã có cơ...

    Training nội bộ LHLegal: Nâng cao kỹ năng xác định vấn đề pháp lý cho đội ngũ Luật sư và cộng sự

    Training nội bộ LHLegal: Nâng cao kỹ năng xác định...

    Kỹ năng xác định vấn đề pháp lý là một trong những năng lực cốt lõi của luật sư,...

    Buổi training nội bộ LHLegal: Phương pháp viết bản đánh giá pháp lý

    Buổi training nội bộ LHLegal: Phương pháp viết bản...

    Ngày 17/03/2025, LHLegal đã tổ chức thành công buổi đào tạo nội bộ với chủ đề "Phương...

    LHLegal đẩy mạnh ứng dụng AI trong hoạt động pháp lý

    LHLegal đẩy mạnh ứng dụng AI trong hoạt động pháp...

    Trong kỷ nguyên chuyển đổi số, việc ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) không chỉ là lựa...

    Công ty Luật TNHH LHLegal đạt danh hiệu Sản phẩm - Dịch vụ chất lượng Quốc gia 2023

    Công ty Luật TNHH LHLegal đạt danh hiệu Sản phẩm...

    Ngày 28/10/2023 Luật sư Nguyễn Thị Trúc - đại diện Công ty Luật TNHH LHLegal tham gia LỄ CÔNG...

    LHLegal vinh danh tại Thương hiệu mạnh Asean 2022

    LHLegal vinh danh tại Thương hiệu mạnh Asean 2022

    Trong chương trình Asean Brands Award 2022 Công Ty Luật TNHH LHLegal là Công ty Luật duy nhất vinh...

     Công ty Luật TNHH LHLegal - thông báo nhận giải thưởng dịch vụ tốt & thương hiệu nổi tiếng năm 2021

    Công ty Luật TNHH LHLegal - thông báo nhận giải thưởng...

    Chúng tôi xin trịnh trọng thông báo đến Quý Khách hàng và Quý Đối tác về việc Công ty...

    Bài viết pháp luật

    Cảnh báo về việc kẻ gian mạo danh Luật sư Lê Nguyên Hòa  - Thương hiệu LHLegal nhằm trục lợi

    Cảnh báo về việc kẻ gian mạo danh Luật sư Lê Nguyên...

    Hiện nay xuất hiện tình trạng mạo danh luật sư và thương hiệu LHLegal để lừa đảo, trục...

    Đại án Vạn Thịnh Phát: Luật sư Lê Nguyên Hòa và Cộng sự tham gia bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Sacombank

    Đại án Vạn Thịnh Phát: Luật sư Lê Nguyên Hòa và...

    Sáng 4/11, Tòa án Nhân dân cấp cao tại TP.HCM đã mở phiên phúc thẩm để xem xét kháng cáo...

    [Doanh nghiệp hội nhập] - Giám đốc Lê Nguyên Hòa - Công ty Luật LHLEGAL vinh dự trình ý kiến trước Tổng Bí thư Tô Lâm

    [Doanh nghiệp hội nhập] - Giám đốc Lê Nguyên Hòa...

    Chiều 22/8, tại Phủ Chủ tịch, Luật sư Lê Nguyên Hòa – Giám đốc Điều hành Công ty Luật...

    Tội trộm cắp tài sản tại Nha Trang - Dấu hiệu, hình phạt và hướng xử lý

    Tội trộm cắp tài sản tại Nha Trang - Dấu hiệu,...

    Trong những năm gần đây, tình hình tội phạm trộm cắp tài sản tại khu vực Nha Trang –...

    Trích xuất người bị tạm giữ, tạm giam là gì? Căn cứ pháp lý và quy trình thực hiện

    Trích xuất người bị tạm giữ, tạm giam là gì?...

    Trong quá trình tố tụng hình sự, việc trích xuất người bị tạm giữ, tạm giam là một...

    Doanh nghiệp bị từ chối hồ sơ đăng ký kinh doanh: Những sai lầm thường gặp và cách tránh

    Doanh nghiệp bị từ chối hồ sơ đăng ký kinh doanh:...

    Trong bối cảnh chuyển đổi số đang diễn ra mạnh mẽ và được thúc đẩy bởi Dự thảo...

    Áp dụng tập quán thương mại trong bảo lãnh ngân hàng đối ứng - Có được thỏa thuận không?

    Áp dụng tập quán thương mại trong bảo lãnh ngân...

    Bảo lãnh ngân hàng đối ứng ngày càng đóng vai trò quan trọng trong các giao dịch thương mại...

    Hiểu rõ giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp: Hướng dẫn chi tiết cho chủ doanh nghiệp

    Hiểu rõ giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp: Hướng...

    Nhu cầu thành lập và vận hành doanh nghiệp tại Việt Nam đang tăng lên nhanh chóng, kéo theo...

    Ngân hàng bị phá sản trong trường hợp nào? Tài sản ngân hàng có được thanh lý khi phá sản không?

    Ngân hàng bị phá sản trong trường hợp nào? Tài...

    Phá sản ngân hàng không chỉ là sự kiện nghiêm trọng trong hệ thống tài chính mà còn trực...

    Nhập cảnh trái phép, không quốc tịch - Bị xử lý ra sao theo quy định pháp luật Việt Nam?

    Nhập cảnh trái phép, không quốc tịch - Bị xử lý...

    Trong bối cảnh toàn cầu hóa, các vấn đề liên quan đến di cư, tị nạn và kiểm soát biên...

    Quá trình sáp nhập tổ chức tín dụng cần lưu ý gì khi chuyển nhượng tài sản

    Quá trình sáp nhập tổ chức tín dụng cần lưu ý...

    Việc sáp nhập tổ chức tín dụng không chỉ là sự kiện quan trọng về chiến lược phát...

    Thủ tục và lưu ý quan trọng để thành lập doanh nghiệp nhập khẩu rượu tại Việt Nam

    Thủ tục và lưu ý quan trọng để thành lập doanh...

    Việc thành lập công ty nhập khẩu rượu tại Việt Nam là một quy trình không đơn thuần chỉ...

    Khai thác khoáng sản ở vùng dân tộc thiểu số có phải nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp không?

    Khai thác khoáng sản ở vùng dân tộc thiểu số có...

    Khai thác khoáng sản là hoạt động có tính đặc thù cao, liên quan đến nhiều loại đất...

    Cùng đứng tên trên Sổ đỏ khi mua đất với bạn có được không?

    Cùng đứng tên trên Sổ đỏ khi mua đất với bạn...

    Trong bối cảnh giá bất động sản ngày càng tăng, nhiều người lựa chọn mua chung đất với...

    Lập khống chứng từ kế toán: Vi phạm gì và bị xử lý hình sự ra sao?

    Lập khống chứng từ kế toán: Vi phạm gì và bị...

    Trong hoạt động kinh doanh, kế toán chính là “sợi dây dẫn” phản ánh trung thực hoạt động...

    Từ chối cấp cứu bệnh nhân vì chưa đóng viện phí có vi phạm pháp luật không?

    Từ chối cấp cứu bệnh nhân vì chưa đóng viện...

    Thực tế đã ghi nhận không ít trường hợp người bệnh hoặc người nhà bệnh nhân bị từ...

    Công chứng văn bản cam kết tài sản riêng vợ chồng: Những lưu ý quan trọng cần nắm

    Công chứng văn bản cam kết tài sản riêng vợ chồng:...

    Trong đời sống hôn nhân, không ít cặp vợ chồng vì thiếu sự thỏa thuận, xác lập tài...

    Tố giác tội phạm công an tiếp nhận trong bao lâu? Người dưới 18 tuổi có được tố giác không?

    Tố giác tội phạm công an tiếp nhận trong bao lâu?...

    Tố giác tội phạm là quyền và là nghĩa vụ của công dân khi có thông tin về tội phạm....

    [PLO] Luật sư Trúc tư vấn trên báo PLO: Trách nhiệm pháp lý trong vụ tai nạn do tránh xe ngược chiều

    [PLO] Luật sư Trúc tư vấn trên báo PLO: Trách nhiệm...

    Ngày 14-5, một vụ tai nạn nghiêm trọng xảy ra trên Quốc lộ 1 (hướng TP.HCM đi miền Tây),...

    Lập hợp đồng hôn nhân trước khi cưới: Có được pháp luật công nhận?

    Lập hợp đồng hôn nhân trước khi cưới: Có được...

    Ngày nay, nhiều cặp đôi thống nhất lập hợp đồng hôn nhân trước khi cưới để minh bạch...

    Bằng chứng cần chuẩn bị khi tranh chấp tài sản lúc ly hôn

    Bằng chứng cần chuẩn bị khi tranh chấp tài sản...

    Tranh chấp tài sản là vấn đề rất thường thấy trong các vụ án ly hôn, vậy trong tình huống...

    Cải tạo nhà biệt thự cũ: Chủ sở hữu có được thay đổi nguyên trạng ban đầu hay không?

    Cải tạo nhà biệt thự cũ: Chủ sở hữu có được...

    Trong bối cảnh đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, nhiều căn biệt thự cũ, đặc biệt là những...

    Người lao động có được làm nhiều công việc cùng lúc theo quy định pháp luật?

    Người lao động có được làm nhiều công việc cùng...

    Trong bối cảnh thị trường lao động ngày càng linh hoạt và năng động, không ít người lao...

    Làm gì khi bị thôi việc trong thời kỳ nghỉ thai sản?

    Làm gì khi bị thôi việc trong thời kỳ nghỉ thai...

    Bị cho thôi việc khi đang nghỉ thai sản – đó không chỉ là cú sốc mà còn tiềm ẩn nhiều...

    Người lao động bị tạm đình chỉ công việc có phải đóng BHXH, BHYT hay không?

    Người lao động bị tạm đình chỉ công việc có...

    Theo pháp luật hiện hành, người lao động bị tạm đình chỉ công việc khi nào? Nếu người...

    Vụ hơn 600 loại sữa bột giả: Đủ yếu tố cấu thành tội phạm kinh tế đặc biệt nghiêm trọng

    Vụ hơn 600 loại sữa bột giả: Đủ yếu tố cấu...

    Vụ việc một cơ sở sản xuất sữa bột giả với quy mô trăm tỷ đồng vừa bị phát hiện...

    Mua bán nợ của ngân hàng: Khung pháp lý và những điều cần biết

    Mua bán nợ của ngân hàng: Khung pháp lý và những...

    Với vai trò là trung gian điều hòa vốn lớn nhất trong thị trường tiền tệ, ngân hàng luôn...

    Giải đáp pháp lý: Ngân hàng phải làm gì khi có quyết định phong tỏa tài khoản từ cơ quan nhà nước?

    Giải đáp pháp lý: Ngân hàng phải làm gì khi có quyết...

    Khi nhận được quyết định phong tỏa tài khoản từ cơ quan nhà nước, ngân hàng cần thực...

    Phong tỏa tài khoản ngân hàng: Quy định pháp luật và thẩm quyền quyết định

    Phong tỏa tài khoản ngân hàng: Quy định pháp luật...

    Phong tỏa tài khoản ngân hàng là biện pháp quan trọng nhằm phục vụ điều tra, thi hành án...

    Thủ tục kê biên & thu hồi tài sản trong đại án Trương Mỹ Lan: Quy định & thực tiễn ngân hàng

    Thủ tục kê biên & thu hồi tài sản trong đại án...

    Đại án Trương Mỹ Lan là một trong những vụ án kinh tế lớn nhất Việt Nam, gây rúng động...

    Từ ngày 01/7/2025 hóa đơn dưới 20 triệu phải có chứng từ thanh toán không dùng tiền mặt?

    Từ ngày 01/7/2025 hóa đơn dưới 20 triệu phải có...

    Từ ngày 01/7/2025 kể từ ngày Luật Thuế giá trị gia tăng năm 2024 có hiệu lực thi hành, một...

    Tài sản bảo đảm là bất động sản: Ngân hàng cần cảnh giác rủi ro pháp lý!

    Tài sản bảo đảm là bất động sản: Ngân hàng...

    Tài sản bảo đảm đóng vai trò quan trọng trong các giao dịch tín dụng và tài chính, giúp...

    Giả chữ ký trong di chúc để hưởng thừa kế có phải đi tù?

    Giả chữ ký trong di chúc để hưởng thừa kế có...

    Theo pháp luật hiện hành, hành vi giả chữ ký trong di chúc để hưởng thừa kế có thể bị...

    Dịch vụ luật sư tư vấn tài chính ngân hàng - Hỗ trợ pháp lý chuyên sâu cho doanh nghiệp & ngân hàng

    Dịch vụ luật sư tư vấn tài chính ngân hàng - Hỗ...

    Hoạt động tài chính - ngân hàng không chỉ liên quan đến các giao dịch tiền tệ mà còn chịu...

    Người dân muốn xuất cảnh - Đừng để nợ thuế từ 50 triệu

    Người dân muốn xuất cảnh - Đừng để nợ thuế...

    Xuất cảnh để du lịch, làm việc, du học hay định cư là nhu cầu chính đáng của nhiều...

    Xử lý tài sản bảo đảm bị kê biên trong vụ án hình sự - Quy trình và giải pháp

    Xử lý tài sản bảo đảm bị kê biên trong vụ án...

    Khi tài sản bảo đảm bị kê biên trong một vụ án hình sự, ngân hàng và các bên liên quan...

    Đừng để mất 14 triệu đồng chỉ vì đeo tai nghe khi đi xe máy

    Đừng để mất 14 triệu đồng chỉ vì đeo tai nghe...

    Từ ngày 01/01/2025, hành vi sử dụng điện thoại, tai nghe… khi đi xe máy có thể bị xử phạt...

    Doanh nghiệp trốn đóng bảo hiểm xã hội phải xử lý hình sự như trốn thuế

    Doanh nghiệp trốn đóng bảo hiểm xã hội phải xử...

    Trốn đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc, bảo hiểm thất nghiệp là hành vi bị nghiêm cấm...

    Điều kiện thực hiện nghĩa vụ thi hành án vụ Vạn Thịnh Phát giai đoạn 2

    Điều kiện thực hiện nghĩa vụ thi hành án vụ Vạn...

    Nhằm tạo điều kiện cho các đương sự thực hiện nghĩa vụ thi hành án, Cục Thi hành án...

    Người dân tự động làm thủ tục hoàn thuế dễ dàng hơn bao giờ hết

    Người dân tự động làm thủ tục hoàn thuế dễ...

    Ngày 24/01/2025, Tổng cục Thuế đã ban hành Quyết định số 108/QĐ-TCT về quy trình hoàn thuế...

    [PLO] Kỳ vọng của các luật sư trong năm mới 2025

    [PLO] Kỳ vọng của các luật sư trong năm mới 202...

    Nhân dịp đầu xuân Ất Tỵ 2025, các luật sư (LS) đã có những chia sẻ với báo Pháp Luật...

    37 ngụy biện (fallacies) mà Luật sư phải tránh bằng mọi giá

    37 ngụy biện (fallacies) mà Luật sư phải tránh bằng...

    “Ngụy biện Công kích Cá nhân là một loại ngụy biện trong tranh luận, trong đó người đưa...

    [Doanh nghiệp hội nhập] Chuyển đổi số ngành Luật – góc nhìn từ vị trí người dẫn dắt

    [Doanh nghiệp hội nhập] Chuyển đổi số ngành Luật...

    Trong bối cảnh cuộc Cách mạng công nghiệp 4.0 đang diễn ra mạnh mẽ, để hiểu rõ hơn về...

    Mất giấy tờ xe không chính chủ, chủ cũ đã mất: Làm lại được không?

    Mất giấy tờ xe không chính chủ, chủ cũ đã mất:...

    Từ ngày 01/01/2025, các quy định về cấp, thu hồi chứng nhận đăng ký xe, biển số xe cơ...

    Từ năm 2025: Tài xế có thể bị tước bằng lái 2 năm nếu vi phạm phải những lỗi này

    Từ năm 2025: Tài xế có thể bị tước bằng lái...

    Ngày 26/12/2024, Chính phủ ban hành Nghị định 168/2024/NĐ-CP Về xử phạt vi phạm hành chính...

    Khi nào di chúc nhà đất bị từ chối công chứng?

    Khi nào di chúc nhà đất bị từ chối công chứng...

    Việc lập di chúc là một hành động thể hiện sự chuẩn bị chu đáo cho tương lai và bảo...

    Thủ tục lập di chúc hợp pháp và những điều cần biết

    Thủ tục lập di chúc hợp pháp và những điều cần...

    Việc lập di chúc là một hành động thể hiện sự quan tâm và trách nhiệm của mỗi cá nhân...

    [Tin tức mỗi ngày] LHLegal vinh dự đạt Top 10 Thương hiệu Luật xuất sắc quốc gia: Hành trình vươn tầm cao mới

    [Tin tức mỗi ngày] LHLegal vinh dự đạt Top 10 Thương...

    Qua 07 năm hình thành và phát triển, LHLegal đã ghi dấu ấn mạnh mẽ trên thị trường pháp...

    [Viện nghiên cứu kinh tế Châu Á] LHLegal - Tự hào là Top 10 Thương hiệu Luật xuất sắc quốc gia năm 2024

    [Viện nghiên cứu kinh tế Châu Á] LHLegal - Tự hào...

    Ngày 22/12/2024, Công ty Luật TNHH LHLegal vinh dự nhận danh hiệu "Top 10 Thương hiệu Luật xuất...

    Mức án của bà Trương Mỹ Lan và các bị cáo trong đại án Vạn Thịnh Phát

    Mức án của bà Trương Mỹ Lan và các bị cáo trong...

    Trong phiên phúc thẩm ngày 3/12/2024, Tòa án đã tuyên mức án tử hình đối với bà Trương...

    Top 5 luật sư giỏi - Công ty Luật Nha Trang Khánh Hòa

    Top 5 luật sư giỏi - Công ty Luật Nha Trang Khánh H...

    Khi đối mặt với những rắc rối pháp lý, việc tìm kiếm một luật sư chuyên nghiệp và...

    Ai không được rút bảo hiểm xã hội 1 lần từ ngày 1/7/2025?

    Ai không được rút bảo hiểm xã hội 1 lần từ ngày...

    Từ năm 2025, chính sách bảo hiểm xã hội (BHXH) sẽ có một số thay đổi quan trọng, trong...

    Thông báo về các trang web lừa đảo mạo danh Luật sư Lê Nguyên Hòa và LHLegal

    Thông báo về các trang web lừa đảo mạo danh Luật...

    Hiện nay có tổ chức (cá nhân) lập trang web lừa đảo - mạo danh Luật sư Lê Nguyên Hòa đăng...

    Dịch vụ luật sư giỏi ly hôn ở TP HCM

    Dịch vụ luật sư giỏi ly hôn ở TP HCM

    Dịch vụ Luật sư giỏi ly hôn ở TP HCM là dịch vụ luật sư giỏi chuyên tư vấn các vấn...

    Dịch vụ luật sư tư vấn tranh chấp đất đai giỏi tại TPHCM

    Dịch vụ luật sư tư vấn tranh chấp đất đai giỏi...

    Dịch vụ luật sư giỏi về nhà đất tại TPHCM chuyên giải đáp các thắc mắc về tranh chấp...

    So sánh chi nhánh công ty Luật với văn phòng đại diện công ty Luật

    So sánh chi nhánh công ty Luật với văn phòng đại...

    Trong lĩnh vực pháp lý, việc lựa chọn hình thức hoạt động phù hợp là yếu tố quan trọng...

    5 quy định cần nắm rõ về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    5 quy định cần nắm rõ về giấy chứng nhận quyền...

    Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một loại giấy tờ pháp lý quan trọng, hiện nay...

    Ngày 1/08: Thông tin liên quan đến sổ đỏ hàng triệu người dân nên biết

    Ngày 1/08: Thông tin liên quan đến sổ đỏ hàng triệu...

    Tại kỳ họp thứ 7, Chính phủ đã trình Quốc hội xem xét, cho phép Luật Đất đai năm 2024...

    Tải mẫu đơn yêu cầu hạn chế quyền thăm con

    Tải mẫu đơn yêu cầu hạn chế quyền thăm con

    Ngoài quyền thăm con thì Luật Hôn nhân và gia đình 2014 cũng quy định về trường hợp các...

    Sau khi ly hôn làm lại khai sinh cho con được không?

    Sau khi ly hôn làm lại khai sinh cho con được không...

    Sau khi ly hôn, nhiều người thường băn khoăn liệu họ có thể làm lại khai sinh cho con hay...

    Hành vi tố giác báo tin tội phạm sai sự thật bị xử lý thế nào?

    Hành vi tố giác báo tin tội phạm sai sự thật bị...

    Tố giác tội phạm là việc mà cá nhân phát hiện và tố cáo hành vi có dấu hiệu tội phạm...

    Cản trở vợ/chồng kết hôn sau khi ly hôn có phải hành vi bạo lực gia đình?

    Cản trở vợ/chồng kết hôn sau khi ly hôn có phải...

    Hôn nhân ở Việt Nam là hôn nhân tự nguyện, tiến bộ, một vợ, một chồng; vợ chồng bình...

    Tham ô tài sản là gì? Người phạm tội tham ô bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội gì?

    Tham ô tài sản là gì? Người phạm tội tham ô bị...

    Trong những năm gần đây, vấn đề tham ô tài sản đã trở thành một trong những điểm nóng...

    Chưa trả hết nợ chung, vợ chồng có được ly hôn không?

    Chưa trả hết nợ chung, vợ chồng có được ly hôn...

    Ly hôn khi nợ chung còn chưa được trả hết có được hay không? Cách giải quyết khi ly hôn...

    Thu hồi tài sản tham nhũng không qua thủ tục kết tội thực hiện ra sao?

    Thu hồi tài sản tham nhũng không qua thủ tục kết...

    Thu hồi tài sản tham nhũng không qua thủ tục kết tội giúp quá trình tịch thu tài sản tham...

    Hai điều trong Luật đất đai 2024 có hiệu lực sớm từ 1/4/2024 quy định nội dung gì?

    Hai điều trong Luật đất đai 2024 có hiệu lực sớm...

    Luật đất đai 2024 quy định hiệu lực thi hành của luật này từ ngày 01 tháng 01 năm 2025....

    Luật sư tư vấn thu hồi nợ bên mua hàng nhanh chóng

    Luật sư tư vấn thu hồi nợ bên mua hàng nhanh ch...

    Hiện nay việc mua bán trao đổi hàng hóa là hoạt động không thể thiếu hàng ngày. Qua đó...

    Dịch vụ làm sổ đỏ sổ hồng trọn gói nhanh chóng

    Dịch vụ làm sổ đỏ sổ hồng trọn gói nhanh ch...

    Người dân có nhu cầu chuyển nhượng mua bán nhà, đất, tặng cho thừa kế nhưng không rành...

    Mẫu đơn xin xác nhận đất khai hoang mới nhất

    Mẫu đơn xin xác nhận đất khai hoang mới nhất

    Đơn xin xác nhận đất khai hoang là một trong những giấy tờ cần thiết để làm thủ tục...

    [Tuổi trẻ] - LHLegal tổ chức lễ tri ân và kỷ niệm 6 năm thành lập

    [Tuổi trẻ] - LHLegal tổ chức lễ tri ân và kỷ niệm...

    Ngày 22-6, Công ty Luật TNHH LHLegal tổ chức thành công lễ tri ân và kỷ niệm 6 năm thành lập...

    [Tuổi trẻ] Công ty luật LHLegal đạt giải thưởng ‘Dịch vụ - chất lượng quốc gia 2023'

    [Tuổi trẻ] Công ty luật LHLegal đạt giải thưởng...

    Ngày 28-10, Công ty Luật TNHH LHLegal đã đạt giải thưởng ‘Dịch vụ - Chất lượng quốc...

    [Tuổi trẻ] - Công ty Luật LHLegal vinh dự nhận cú đúp giải thưởng cuối năm 2021

    [Tuổi trẻ] - Công ty Luật LHLegal vinh dự nhận cú...

    Với thành tích vượt trội góp phần xây dựng cộng đồng Luật Việt Nam phát triển lành...

    [PLVN] Công ty Luật LHLegal vinh dự lọt “Top 20 thương hiệu nổi tiếng nhất năm 2021”

    [PLVN] Công ty Luật LHLegal vinh dự lọt “Top 20 thương...

    Trưa ngày 19/12/2021, Công ty Luật LHLegal đã vinh dự được trao tặng Giải thưởng “Thương...

    Facebook chat