TP.HCM: Cháy cư xá ở phường Phú Thọ Hòa, 8 người tử vong, trách nhiệm thuộc về ai?

Tóm tắt vụ cháy chung cư Độc Lập, Phường Phú Thọ Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh

Khoảng 22 giờ ngày 6.7, người dân thấy cháy tại bên trong cư xá Độc Lập ở đường Đô Đốc Long, phường Phú Thọ Hòa (quận Tân Phú cũ).

Đám cháy tỏa khói mù mịt, người dân sống bên trong chung cư hoảng hốt, tháo chạy ra bên ngoài.

Lực lượng chức năng Công an TP.HCM điều nhiều xe cùng cán bộ, chiến sĩ đến hiện trường để chữa cháy, tìm kiếm cứu nạn. Nhiều xe cứu thương sau đó cũng được huy động đến hiện trường.

Đến 1 giờ ngày 7.7, lực lượng chức năng phường Phú Thọ Hòa phối hợp Công an TP.HCM điều tra nguyên nhân vụ cháy cư xá Độc Lập ở đường Đô Đốc Long, phường Phú Thọ Hòa (quận Tân Phú cũ).

Ghi nhận tại hiện trường, vụ cháy khiến nhiều xe hai bánh bị cháy, 1 xe ô tô bị cháy trơ khung.

Bước đầu, ghi nhận vụ cháy tại chung cư có thương vong về người.

Trung tâm cấp cứu 115 đã điều động 4 xe cấp cứu từ trạm trung tâm, Bệnh viện Tân Phú và Bệnh viện Tân Bình đến hiện trường. Đến 23 giờ 40 phút, lực lượng PCCC đưa được 8 nạn nhân đã xác nhận tử vong.

Nhiều bất cập trong công tác PCCC, đặc biệt tại các chung cư cũ

Yêu cầu khi thiết kế hệ thống báo cháy và chữa cháy chung cư căn cứ tại Mục 12 Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 6160:1996 quy định như sau:

• Nhà cao tầng phải được thiết kế hệ thống báo cháy. Tuỳ thuộc vào tính chất sử dụng của nhà cao tầng mà thiết kế hệ thống báo cháy cho phù hợp.

• Khi thiết kế hệ thống báo cháy phải đảm bảo các yêu cầu cơ bản sau:

  • Phát hiện cháy nhanh;

  • Chuyển tín hiệu rõ ràng;

  • Đảm bảo độ tin cậy.

• Trường hợp hệ thống báo cháy liên kết với hệ thống chữa cháy thì ngoài chức năng báo cháy còn phải điều khiển hệ thống chữa cháy hoạt động ngay để dập tắt đám cháy kịp thời.

• Yêu cầu kỹ thuật về thiết kế và lắp đặt hệ thống báo cháy phải tuân theo TCVN 5738:1993.

• Nhà cao tầng phải được thiết kế hệ thống chữa cháy bên trong và cấp nước chữa cháy bên ngoài.

• Hệ thống chữa cháy bên trong có thể thiết kế điều khiển tự động và điều khiển bằng tay phụ thuộc vào mức độ nguy hiểm cháy và tính chất sử dụng. Các đầu phun được lắp ở hành lang, phòng đệm, buồng thang ở các tầng hoặc tối thiểu phải có ở các phòng như:phòng công cộng, phòng có diện tích lớn, các phòng có nguy hiểm cháy.

• Chất dùng để chữa cháy phải phù hợp với loại đám cháy xảy ra trong nhà cao tầng đó. Loại đám cháy được xác định theo điều 2.l, 2.2 cửa TCVN 5760:1993.

• Khi thiết kế hệ thống chữa cháy bên trong phải tuân theo TCVN 5760:1993.

• Trường hợp hệ thống chữa cháy bên trong là hệ thống chữa cháy vách tường phải bảo đảm số họng nước chữa cháy được phun đồng thời là 2, lưu lượng nước tính cho mỗi họng là 2,5 lít/giây.

• Yêu cầu kĩ thuật của hệ thống cấp nước chữa cháy bên trong và ngoài nhà được áp dụng theo TCVN 2622:1995.

Chung cư là nơi tập trung nhiều cư dân sinh sống, vì vậy công tác PCCC cần phải được đặc biệt coi trọng. Thời gian qua trong công tác kiểm tra, lực lượng chức năng cũng phát hiện nhiều khu chung cư, hệ thống hạ tầng đã xuống cấp trầm trọng, máy bơm chữa cháy thì hư hỏng, bình chữa cháy không được kiểm tra bảo dưỡng thường xuyên đặc biệt là đa phần các hộ dân đều lắp thêm “lồng sắt” gây cản trở lối thoát nạn cũng như công tác chữa cháy và cứu nạn cứu hộ khi xảy ra sự cố.

Cháy chung cư ai chịu trách nhiệm?

Trước hết, để biết trách nhiệm xử lý thiệt hại thuộc về ai, cần phải xác định được nguyên nhân cháy như thế nào, ai là người gây ra cháy, hệ thống kỹ thuật PCCC của tòa nhà có đảm bảo quy chuẩn không, công tác quản lý vận hành và giám sát toà nhà như thế nào,… từ đó mới xác định được trách nhiệm thuộc về ai.

Nếu nguyên nhân gây cháy là do Chung cư đó không hệ thống PCCC không đủ tiêu chuẩn, không được thẩm duyệt thì trách nhiệm thuộc về chủ đầu tư Chung cư đó.

Nếu nguyên nhân gây cháy là do lỗi bất cẩn của một cá nhân hay chủ căn hộ nào đó gây ra: quên tắt bếp gas, ổ cắm điện,... trong căn hộ để gây cháy người bất cẩn gây ra cháy phải chịu trách nhiệm.

Nếu nguyên nhân là do sự kiện khách quan: Nổ bình gas, chập điện, nổ điện, xe tự bốc cháy thì tuỳ diễn biến của sự việc và hậu quả của nó mà xác định trách nhiệm của từng đối tượng.

Khi xảy ra rủi ro này thì mỗi chủ căn hộ là người thiệt hại, việc xác định trách nhiệm, xác định lỗi của các bên liên quan và chờ đợi bồi thường là rất lâu dài và nhiều thủ tục. Thậm chí nếu bên có trách nhiệm bồi thường mà không tự nguyện bồi thường thì phải khởi kiện. Hiện vụ việc vẫn đang mở rộng điều tra và làm rõ.

Nếu có bất kỳ thắc mắc hay cần tư vấn pháp luật vui lòng liên hệ chúng tôi qua các hình thức sau:

Hotline gặp Luật sư tư vấn trực tiếp: 1900 2929 01

Nhập thông tin đăng ký tư vấn luật tại đây: https://luatsulh.com/dang-ky-tu-van.html

Liên hệ đặt lịch hẹn qua zalo số: 0903 796 830

Website: https://luatsulh.com/

Trụ sở: 288 B7 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh (Địa chỉ cũ: 288 B7 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM)

Chi nhánh Nha Trang: 07 Bế Văn Đàn, Phường Nam Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa (Địa chỉ cũ: 07 Bế Văn Đàn, Phường Phước Long, Thành phố Nha Trang)

Theo dõi Công ty Luật LHLegal tại:

Website: https://luatsulh.com/

Facebook: Luật sư LHLegal

Youtube: Luật sư LHLegal

Kênh Tiktok Luật sư Hoà: Luật sư Hoà (LHLegal)

Kênh Tiktok Công ty: Luật sư LHLegal

Kênh Tiktok Luật sư Hình sự: Luật sư Hình sự

Kênh Zalo OA

Hồ sơ năng lực LHLegal