Novaland được gỡ khó một phần pháp lý tại Aqua City sau 2 năm gặp khó khăn

UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung 1/10.000 cho phân khu C4 – một phần khu đô thị phía Tây đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu. Quyết định này tạo nền tảng pháp lý cho các dự án thuộc khu vực, trong đó có Aqua City của Novaland.

>>> Nhà đầu tư cần làm gì khi Novareal gửi thông báo khi yêu cầu khách hàng tự thanh toán lãi vay?

>>> Novaland trả lại tiền cọc kèm lãi phát sinh cho khách Novaworld Phan Thiết

Theo Novaland, đây là bước quan trọng để Aqua City được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, dự kiến hoàn thành vào đầu năm sau. Quyết định này tháo gỡ vướng mắc pháp lý khiến dự án đình trệ hơn hai năm qua.

Hai năm trì trệ và kiến nghị của Novaland

Từ năm 2021, Aqua City tạm ngừng triển khai do chậm phê duyệt các điều chỉnh quy hoạch và vấn đề liên quan đến quỹ đất nhà ở xã hội. Thậm chí, tháng 11/2022, hơn 750 căn biệt thự tại dự án bị hủy công nhận điều kiện mở bán dù nhà đã hoàn thiện.

Trong hai năm qua, Novaland đã nhiều lần gửi kiến nghị đến cơ quan chức năng để tháo gỡ pháp lý, nhằm giúp doanh nghiệp tăng doanh thu và đảm bảo quyền lợi cho hàng nghìn khách hàng.

Hiện tại, các ngân hàng đã giải ngân 3.250 tỷ đồng để triển khai xây dựng một số phân khu tại Aqua City. Ngoài ra, các tổ chức tài chính cam kết cấp thêm hơn 10.000 tỷ đồng để hỗ trợ Novaland triển khai hạ tầng và hoàn thiện dự án trong hai năm tới.

Các phân khu như River Park 2, Sun Harbor 2, và Ever Green đang được đẩy nhanh tiến độ thi công. Đến nay, hơn 700 căn biệt thự và nhà phố đã được bàn giao, trong khi các tiện ích khác cũng đang dần hoàn thiện.

Novaland được gỡ khó một phần pháp lý tại Aqua City sau 2 năm gặp khó khăn — *Một phần dự án Aqua City (Đồng Nai) nhìn từ trên cao*

Tái cấu trúc tài chính và tăng doanh thu

Sau hơn 20 tháng tái cấu trúc toàn diện, Novaland cho biết đã tái cơ cấu thành công phần lớn nợ và huy động được nhiều nguồn vốn mới.

Trong 9 tháng đầu năm 2024, Novaland đạt tổng doanh thu hợp nhất 4.295 tỷ đồng, tăng 64% so với cùng kỳ năm trước. Doanh thu chủ yếu đến từ các dự án như NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm, Aqua City, và Palm City.

Mặc dù vậy, công ty vẫn lỗ lũy kế 4.377 tỷ đồng, chủ yếu do trích lập dự phòng trong kỳ báo cáo bán niên.

Aqua City, với diện tích gần 1.000 ha, được quy hoạch thành khu đô thị vệ tinh phía Đông TP. HCM. Ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch Novaland, từng nhấn mạnh rằng đây là dự án mấu chốt, sống còn của tập đoàn.

Sau khi được tháo gỡ pháp lý và tái khởi động vào giữa năm 2023, dự án đã trở lại guồng quay triển khai mạnh mẽ. Việc Đồng Nai phê duyệt quy hoạch chung phân khu C4 mở ra cơ hội để Aqua City tiếp tục hoàn thiện và đẩy nhanh bàn giao cho khách hàng.

Tìm hiểu thêm về: Luật sư đất đai online LHLegal

Nếu có bất kỳ thắc mắc hay cần tư vấn pháp luật vui lòng liên hệ chúng tôi qua các hình thức sau:

Hotline gặp Luật sư tư vấn trực tiếp: 1900 2929 01

Nhập thông tin đăng ký tư vấn luật tại đây: https://luatsulh.com/dang-ky-tu-van.html

Liên hệ đặt lịch hẹn qua zalo số: 0903 796 830

Website: https://luatsulh.com/

Trụ sở: 288 B7 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM

Chi nhánh Nha Trang: 07 Bế Văn Đàn, Phường Phước Long, Thành phố Nha Trang

Theo dõi Công ty Luật LHLegal tại:

Website: https://luatsulh.com/

Facebook: Luật sư LHLegal

Youtube: Luật sư LHLegal

Kênh Tiktok Luật sư Hoà: Luật sư Hoà (LHLegal)

Kênh Tiktok Công ty: Luật sư LHLegal

Kênh Tiktok Luật sư Hình sự: Luật sư Hình sự