logo
HotlineTổng đài tư vấn pháp luật: 1900 2929 01
HotlineHotline đặt lịch hẹn: 0903796830
EmailEmail: hoa.le@luatsulh.com

Chủ đầu tư không được phân lô bán nền nếu không đáp ứng 08 điều kiện sau

Đất đai là một kênh đầu tư truyền thống từ bao đời nay, cũng như thị trường bất động sản chưa bao giờ hạ nhiệt, nhất là trong bối cảnh hiện nay, nhu cầu về nhà ở, cơ sở giải trí, … tỷ lệ thuận với sự gia tăng dân số.

    Chủ đầu tư không được phân lô bán nền nếu không đáp ứng 08 điều kiện sau

    >>> Tự vẽ dự án, phân lô bán nền rồi kiện ngược lại khách hàng

    >>> 6 chính sách mới về đất đai nhà ở từ năm 2025

    Việc chủ đầu tư phân lô bán nền là hợp pháp, được nhà nước công nhận bảo vệ. Tuy nhiên, không phải trong trường hợp nào, chủ đầu tư cũng được phân lô bán nền. Cần lưu ý về vấn đề: Chủ đầu tư không được phân lô bán nền nếu không đáp ứng 08 điều kiện sau:

    Đất nền dự án là gì?

    Đất nền dự án là lô đất nằm trong dự án quy hoạch của chủ đầu tư, đang trong giai đoạn nghiên cứu, đã được quy hoạch thành các lô đất có diện tích cụ thể nhưng chưa xây dựng, vẫn ở trạng thái lô đất ban đầu.

    Loại đất này ở khu vực đã được Nhà nước phê duyệt và quy hoạch rõ ràng, xung quanh có nhiều tiện ích, hệ thống giao thông tiện lợi. Mục đích của loại đất này thường là khu dân cư, sinh thái, ... Chủ đầu tư có trách nhiệm trong việc đền bù đất của dự án, cấp phép đầy đủ các giấy tờ liên quan đến mảnh đất. Sau khi hoàn tất thủ tục chuyển nhượng đất nền theo đúng quy định pháp luật, chủ sở hữu mới có toàn quyền triển khai xây dựng công trình trên lô đất đó.

    Về mục đích sử dụng: đất nền dự án thường để xây dựng khu dân cư, khu sinh thái, tòa nhà văn phòng, nhà xưởng…

    Điều kiện mua bán đất nền dự án theo Luật đất đai hiện hành 

    Căn cứ Điều 31 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 có quy định về đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở khi đáp ứng được đầy đủ 08 điều kiện như sau:

    (1) Đáp ứng yêu cầu theo quy định tại Khoản 1 Điều 29 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023. Cụ thể: dự án bất động sản phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch; bảo đảm cung cấp các dịch vụ điện, nước, thoát nước, thu gom rác thải, xử lý nước thải; bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực trước khi chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất; Việc chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật phải phù hợp với mục tiêu đầu tư, nội dung của dự án đầu tư đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

    (2) Có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất và trong thời hạn sử dụng đất theo quy định. Quyền sử dụng của phần đất được chuyển nhượng nằm trong phần diện tích đất thuộc dự án đã có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất.

    (3) Quyền sử dụng đất không có tranh chấp, hoặc đã được giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật. Không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.

    (4) Quyền sử dụng đất không thuộc trường hợp luật cấm giao dịch; không trong thời gian bị đình chỉ, tạm đình chỉ giao dịch.

    (5) Đất không thuộc khu vực phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, II và III; không thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Đất đai 2024. 

    (6) Đối với các khu vực còn lại, UBND cấp tỉnh sẽ căn cứ điều kiện của địa phương để xác định các khu vực chủ đầu tư dự án được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.

    (7) Trước khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản, phải có văn bản thông báo gửi cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc quyền sử dụng đất đủ điều kiện được chuyển nhượng. 

    Theo đó, trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra điều kiện của quyền sử dụng đất đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật đủ điều kiện được chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở. Trường hợp không đủ thì sẽ có văn bản trả lời và nêu rõ lý do.

    (8) Đã được công khai thông tin về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định.

    Theo Điều 32 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, riêng đối với bên chuyển nhượng còn phải đáp ứng được những điều kiện: phải là chủ đầu tư dự án, đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính (nếu có) đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật đối với phần diện tích đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đưa vào kinh doanh. Trường hợp bị xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, thuế liên quan đến đất đã có hạ tầng kỹ thuật đưa vào kinh doanh quyền sử dụng đất thì phải thực hiện xong các quyết định xử phạt vi phạm hành chính trước khi ký kết các hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

    Những bẫy lừa đảo mua bán đất nền dự án

    Đất nền “dự án ma”: Tương tự với thuật ngữ “công ty ma”, dự án ma tức là dự án không có thật, không tồn tại cả về mặt thực tế và pháp lý. Đây thực chất là chiêu trò mà những kẻ lừa đảo sử dụng, dụ dỗ, lợi dụng lòng tin của khách hàng, yêu cầu đặt cọc một số tiền lớn và sau đó ôm tiền bỏ chạy. 

    Kẻ lừa đảo sẽ yêu cầu khách hàng đặt cọc số tiền lớn cho đất nền dự án ma

    Kẻ lừa đảo sẽ yêu cầu khách hàng đặt cọc số tiền lớn cho đất nền dự án ma

    Đất nền phân lô nhưng chưa được cấp phép: Để đảm bảo an toàn trước pháp luật, đất nền được phân lô phải là đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép. Đất nền phân lô chưa được cấp phép thường mang đến rất nhiều rủi ro cho người mua. Đối với những khách hàng mua đất để đầu tư kinh doanh, thì đất nền chưa được cấp phép rất khó bán, rủi ro cao không kiếm được lợi nhuận. Đối với những khách hàng mua nhà ở thực, sẽ không được sở hữu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Rủi ro không được bồi thường khi thu hồi rất cao.

    Vì vậy để đảm bảo được quyền lợi của mình, người mua nên chọn đất nền đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

    Đất nền đang bị cầm cố ngân hàng bởi Chủ đầu tư: Khi mua phải đất nền đang bị cầm cố tại ngân hàng bởi chủ đầu tư (bên bán), người mua đất phải đối mặt với nguy cơ mất trắng vốn đầu tư, bởi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã bị người bán cầm cố, do đó người mua phải những lô đất như vậy không được quyền xây nhà hay sang nhượng, chưa kể đến việc lô đất có thể bị ngân hàng thanh lý để thu hồi nợ. 

    Đất nền được thanh lý giá rẻ: Đất đai cũng là một mặt hàng, trên thị trường bất động sản, nắm được tâm lý người mua luôn muốn sở hữu lô đất đẹp với giá cả cạnh tranh nhất, nhiều sàn môi giới/cá nhân đã lợi dụng lòng tin của khách hàng bằng cách đánh vào tâm lý giá rẻ. Tuy nhiên, khác xa với bức tranh mà người môi giới vẽ ra, trên thực tế các lô đất này thường nằm ở những nơi xa xôi, khó di chuyển, hoặc tệ hơn là đất đang bị tranh chấp,…

    Luật sư giỏi giải quyết tranh chấp mua bán đất nền dự án

    Công ty Luật TNHH LHLegal sở hữu đội ngũ Luật sư giỏi nhà đất giỏi sẵn sàng cung cấp dịch vụ pháp lý hoàn hảo.

    Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai là hoạt động thiết yếu nhằm để hạn chế các tình trạng tranh chấp khi đưa ra giải quyết đã đi đến giai đoạn phức tạp, khó khăn, tốn nhiều tiền của, công sức, gây bất lợi đến quyền và lợi ích của người sử dụng đất. Ngoài ra đây cũng là hoạt động giúp ra hành lang pháp lý an toàn trong các giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất đồng thời giúp các thủ tục giải quyết tranh chấp được tối giản, tiết kiệm tiền của, thời gian và công sức.

    Xem thêm: https://luatsulh.com/phap-luat/dich-vu-luat-su-tu-van-tranh-chap-dat-dai-gioi-tai-tphcm-1110.html

    Cụ thể hơn, tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai sẽ giúp bạn hiểu được cơ bản những vấn đề như:

    • Phân biệt được thế nào là tranh chấp đất đai và các tranh chấp liên quan đến đất đai;

    • Thủ tục hòa giải có bắt buộc không? Quá trình giải quyết tranh chấp đất đai diễn ra như thế nào?

    • Giải quyết tranh chấp tại UBND và Tòa án diễn ra như thế nào?

    • Hồ sơ cần chuẩn bị gì, thủ tục khiếu nại, khiếu kiện ra sao?

    • Thời hạn và thời hiệu giải quyết tranh chấp trong bao lâu?

        Trong bối cảnh hiện nay, luật đất đai nói riêng và pháp luật điều chỉnh về đất đai nói chung đang có những thay đổi tích cực, góp phần củng cố khung pháp lý trong thị trường mua bán đất đai. Đồng thời, nhà đầu tư cũng cần nắm rõ những quy định, liên tục cập nhật thông tin để bảo vệ tốt nhất quyền lợi của mình, giảm thiểu rủi ro khi đầu tư vào đất đai.

    Quan điểm tư vấn của Luật sư về đất đai giỏi LHLegal, có kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực đất đai sẽ giúp ích bạn rất nhiều trong việc đưa ra phương án tốt nhất để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình. Nếu bạn không nắm được những quy định của pháp luật hoặc không có thời gian thì có thể ủy quyền cho Luật sư đất đai tham gia tố tụng để giải quyết tranh chấp đất đai.

    Trong bất kỳ tranh chấp nào liên quan đến đất đai, bạn nên tìm đến luật sư tư vấn tranh chấp đất đai nếu như muốn bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình. LHLegal nhận tư vấn, giải quyết tranh chấp kiện tụng liên quan đến vấn đề tranh chấp đất nền.

    Nếu có bất kỳ thắc mắc hay cần tư vấn pháp luật vui lòng liên hệ chúng tôi qua các hình thức sau:

    Hotline gặp Luật sư tư vấn trực tiếp: 1900 2929 01

    Nhập thông tin đăng ký tư vấn luật tại đây: https://luatsulh.com/dang-ky-tu-van.html

    Liên hệ đặt lịch hẹn qua zalo số: 0903 796 830

    Website: https://luatsulh.com/

    Trụ sở: 288 B7 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM

    Chi nhánh Nha Trang: 07 Bế Văn Đàn, Phường Phước Long, Thành phố Nha Trang

    Theo dõi Công ty Luật LHLegal tại:

    Website: https://luatsulh.com/

    Facebook: Luật sư LHLegal

    Youtube: Luật sư LHLegal

    Kênh Tiktok Luật sư Hoà: Luật sư Hoà (LHLegal)

    Kênh Tiktok Công ty: Luật sư LHLegal

    Kênh Tiktok Luật sư Hình sự: Luật sư Hình sự

    Chia sẻ:
    Người đăng: LHLegal

    Sự kiện mới

    Luật sư Lê Nguyên Hòa diện kiến và trình kiến nghị trước Tổng Bí Thư, Chủ tịch nước Tô Lâm

    Luật sư Lê Nguyên Hòa diện kiến và trình kiến nghị...

    Ông Lê Nguyên Hòa, đại diện Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa Việt Nam tiếp kiến, trình...

    Công ty Luật TNHH LHLegal tự hào đạt Top 10 Thương hiệu Luật xuất sắc quốc gia năm 2024

    Công ty Luật TNHH LHLegal tự hào đạt Top 10 Thương...

    Ngày 22/12, Công ty Luật TNHH LHLegal vừa vinh dự nhận danh hiệu "Top 10 Thương hiệu Luật xuất...

    Công ty Luật TNHH LHLegal trân trọng thông báo lịch nghỉ Lễ Quốc Khánh 02/9/2025

    Công ty Luật TNHH LHLegal trân trọng thông báo lịch...

    Nhân dịp Kỷ niệm 80 năm Ngày Quốc khánh nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam (02/9/1945...

    Team Building LHLegal - Khi làm hết mình, chơi cũng hết sức!

    Team Building LHLegal - Khi làm hết mình, chơi cũng hết...

    Chuyến team building vừa rồi không chỉ là dịp để “xả hơi” mà còn là cơ hội để tập...

    Chúc mừng Cộng sự Kiều Nga - Hoàn thành kỳ kiểm tra kết thúc tập sự hành nghề Luật sư

    Chúc mừng Cộng sự Kiều Nga - Hoàn thành kỳ kiểm...

    Trong khuôn khổ chương trình teambuilding LHLegal tại Nha Trang năm 2025, tập thể công ty đã có...

    LHLegal ghé thăm khu tưởng niệm chiến sĩ Gạc Ma - Cam Ranh, Khánh Hòa

    LHLegal ghé thăm khu tưởng niệm chiến sĩ Gạc Ma -...

    Trong chuyến teambuilding tại Nha Trang, tập thể Công ty Luật TNHH LHLegal đã có dịp dừng chân...

    Chúc mừng Luật sư Trần Thị Thanh Tuyền – Từ Trợ lý Luật sư đến Senior Associate Công ty Luật TNHH LHLegal

    Chúc mừng Luật sư Trần Thị Thanh Tuyền – Từ Trợ...

    Trong không khí hân hoan, ấm cúng của kỳ team building tại Nha Trang. Sau buổi training nội bộ,...

    Ứng dụng Định luật Murphy trong hành nghề luật sư - Buổi training nội bộ LHLegal tại Nha Trang

    Ứng dụng Định luật Murphy trong hành nghề luật...

    Trong chuyến du lịch kết hợp team building tại thành phố biển Nha Trang vừa qua, đội ngũ LHLegal...

    Nha Trang hành trình đáng nhớ của đại gia đình LHLegal

    Nha Trang hành trình đáng nhớ của đại gia đình ...

    Ngày 07/08 – 10/08 vừa qua, Gia đình LHLegal đã cùng nhau có một chuyến đi tuyệt vời đến...

    LHLegal chúc mừng Luật sư Lê Nguyên Hòa chính thức nhận bằng Thạc sĩ Luật tại Pháp

    LHLegal chúc mừng Luật sư Lê Nguyên Hòa chính thức...

    Ngày 03/07/2025 đánh dấu một cột mốc quan trọng trong hành trình học thuật và phát triển...

    LHLegal tổ chức thành công buổi training nội bộ về xử lý tài sản bảo đảm bị kê biên trong vụ án hình sự

    LHLegal tổ chức thành công buổi training nội bộ về...

    Ngày 27/6/2025, Công ty Luật TNHH LHLegal đã tổ chức thành công buổi đào tạo nội bộ dành...

    Luật sư Thanh Tuyền tham gia ban giám khảo vòng Bán kết cuộc thi Khắc dấu tài năng Luật mùa V

    Luật sư Thanh Tuyền tham gia ban giám khảo vòng Bán...

    Vừa qua, cuộc thi học thuật "Khắc Dấu Tài Năng Luật" mùa V đã chính thức khép lại vòng...

    LHLegal đồng hành cùng sinh viên UEL trong chương trình Roadmap to Your Job với vai trò nhà tuyển dụng

    LHLegal đồng hành cùng sinh viên UEL trong chương trình...

    Vừa qua, Luật sư Thanh Tuyền – đại diện Công ty Luật TNHH LHLegal – đã tham gia chương trình...

    Trợ lý luật sư LHLegal rèn luyện kỹ năng xử lý tình huống pháp lý qua hoạt động teamwork

    Trợ lý luật sư LHLegal rèn luyện kỹ năng xử lý...

    Trong buổi training về kỹ năng xác định vấn đề pháp lý, các trợ lý luật sư đã có cơ...

    Training nội bộ LHLegal: Nâng cao kỹ năng xác định vấn đề pháp lý cho đội ngũ Luật sư và cộng sự

    Training nội bộ LHLegal: Nâng cao kỹ năng xác định...

    Kỹ năng xác định vấn đề pháp lý là một trong những năng lực cốt lõi của luật sư,...

    Buổi training nội bộ LHLegal: Phương pháp viết bản đánh giá pháp lý

    Buổi training nội bộ LHLegal: Phương pháp viết bản...

    Ngày 17/03/2025, LHLegal đã tổ chức thành công buổi đào tạo nội bộ với chủ đề "Phương...

    LHLegal đẩy mạnh ứng dụng AI trong hoạt động pháp lý

    LHLegal đẩy mạnh ứng dụng AI trong hoạt động pháp...

    Trong kỷ nguyên chuyển đổi số, việc ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) không chỉ là lựa...

    Công ty Luật TNHH LHLegal đạt danh hiệu Sản phẩm - Dịch vụ chất lượng Quốc gia 2023

    Công ty Luật TNHH LHLegal đạt danh hiệu Sản phẩm...

    Ngày 28/10/2023 Luật sư Nguyễn Thị Trúc - đại diện Công ty Luật TNHH LHLegal tham gia LỄ CÔNG...

    LHLegal vinh danh tại Thương hiệu mạnh Asean 2022

    LHLegal vinh danh tại Thương hiệu mạnh Asean 2022

    Trong chương trình Asean Brands Award 2022 Công Ty Luật TNHH LHLegal là Công ty Luật duy nhất vinh...

     Công ty Luật TNHH LHLegal - thông báo nhận giải thưởng dịch vụ tốt & thương hiệu nổi tiếng năm 2021

    Công ty Luật TNHH LHLegal - thông báo nhận giải thưởng...

    Chúng tôi xin trịnh trọng thông báo đến Quý Khách hàng và Quý Đối tác về việc Công ty...

    Bài viết pháp luật

    Cảnh báo về việc kẻ gian mạo danh Luật sư Lê Nguyên Hòa  - Thương hiệu LHLegal nhằm trục lợi

    Cảnh báo về việc kẻ gian mạo danh Luật sư Lê Nguyên...

    Hiện nay xuất hiện tình trạng mạo danh luật sư và thương hiệu LHLegal để lừa đảo, trục...

    Đại án Vạn Thịnh Phát: Luật sư Lê Nguyên Hòa và Cộng sự tham gia bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Sacombank

    Đại án Vạn Thịnh Phát: Luật sư Lê Nguyên Hòa và...

    Sáng 4/11, Tòa án Nhân dân cấp cao tại TP.HCM đã mở phiên phúc thẩm để xem xét kháng cáo...

    [Doanh nghiệp hội nhập] - Giám đốc Lê Nguyên Hòa - Công ty Luật LHLEGAL vinh dự trình ý kiến trước Tổng Bí thư Tô Lâm

    [Doanh nghiệp hội nhập] - Giám đốc Lê Nguyên Hòa...

    Chiều 22/8, tại Phủ Chủ tịch, Luật sư Lê Nguyên Hòa – Giám đốc Điều hành Công ty Luật...

    Khi nào người dân phải đóng tiền sử dụng đất

    Khi nào người dân phải đóng tiền sử dụng đ...

    Tiền sử dụng đất là một khoản nghĩa vụ tài chính quan trọng khi người dân thực hiện...

    Thời gian Nhà nước chi trả tiền bồi thường khi thu hồi đất là bao lâu?

    Thời gian Nhà nước chi trả tiền bồi thường khi...

    Khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội,...

    Truy nã đặc biệt là gì? Quy định chi tiết về quyết định truy nã từ 01/01/2026

    Truy nã đặc biệt là gì? Quy định chi tiết về quyết...

    Trong quá trình đấu tranh phòng, chống tội phạm hình sự, đặc biệt là với những đối...

    Tội cưỡng bức người khác dùng ma túy sẽ bị xử phạt như thế nào?

    Tội cưỡng bức người khác dùng ma túy sẽ bị xử...

    Trong bối cảnh tội phạm ma túy ngày càng diễn biến phức tạp, không chỉ hành vi mua bán,...

    Nợ thuế có bị phong tỏa tài khoản doanh nghiệp hoặc cá nhân không?

    Nợ thuế có bị phong tỏa tài khoản doanh nghiệp...

    Trong quá trình hoạt động kinh doanh hoặc quản lý tài chính cá nhân, không ít trường hợp...

    Đề xuất xử lý hình sự 27 tội ở giai đoạn chuẩn bị phạm tội

    Đề xuất xử lý hình sự 27 tội ở giai đoạn chuẩn...

    Trong bối cảnh tình hình tội phạm ở nước ta có xu hướng ngày càng tinh vi, phức tạp và...

    Thủ tục và hồ sơ xin trở lại quốc tịch Việt Nam năm 2025

    Thủ tục và hồ sơ xin trở lại quốc tịch Việt...

    Nhu cầu trở lại quốc tịch Việt Nam ngày càng phổ biến đối với người Việt ở nước...

    Quảng cáo so sánh chất lượng với sản phẩm đối thủ bị xử phạt như thế nào?

    Quảng cáo so sánh chất lượng với sản phẩm đối...

    Quảng cáo hàng hóa, dịch vụ là hoạt động phổ biến trong thương mại. Nhằm mục đích...

    Hàng xóm không ký giáp ranh có làm được Sổ đỏ không?

    Hàng xóm không ký giáp ranh có làm được Sổ đỏ...

    Việc ký giáp ranh là một bước quan trọng trong quá trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử...

    Có được sao kê tài khoản ngân hàng của người khác không? Khi nào được ủy quyền sao kê?

    Có được sao kê tài khoản ngân hàng của người...

    Tài khoản ngân hàng ngày nay không chỉ đơn thuần là nơi lưu trữ tiền mà còn là công cụ...

    Khi nào công ty được quyền cắt giảm nhân sự, quy trình, thủ tục cắt giảm nhân sự đúng luật

    Khi nào công ty được quyền cắt giảm nhân sự, quy...

    Thời buổi kinh tế suy thoái, khó khăn, nhiều doanh nghiệp tiến hành cắt giảm nhân sự nhằm...

    Phân tích: Hướng dẫn số 25 về nội dung kiểm sát việc giải quyết vụ án kinh doanh, thương mại về “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” (HĐTD)

    Phân tích: Hướng dẫn số 25 về nội dung kiểm sát...

    Viện Kiểm sát nhân dân (VKSND) Tối cao gần đây đã ban hành Hướng dẫn số 25/HD-VKSTC (ngày...

    Không báo cáo biến động lao động, doanh nghiệp bị phạt bao nhiêu?

    Không báo cáo biến động lao động, doanh nghiệp bị...

    Việc báo cáo tình hình biến động lao động là nghĩa vụ bắt buộc của doanh nghiệp nhằm...

    Điều kiện để người Việt Nam đi xuất khẩu lao động được nhận lương hưu

    Điều kiện để người Việt Nam đi xuất khẩu lao...

    Ngày nay, xu hướng người Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài (hay còn được gọi là xuất...

    Nghị định 219/2025: Những thay đổi quan trọng khi cấp GPLĐ cho người nước ngoài

    Nghị định 219/2025: Những thay đổi quan trọng khi...

    Nghị định 219/2025/NĐ-CP mang đến nhiều thay đổi tích cực trong quy định về cấp giấy...

    Chuyển đổi đất chuyên trồng lúa sang đất phi nông nghiệp: Người thuê đất Nhà nước cần làm gì khi xây dựng công trình?

    Chuyển đổi đất chuyên trồng lúa sang đất phi nông...

    Trên thực tế, người dân thuê đất thường có nhu cầu chuyển đổi đất chuyên trồng lúa...

    Từ năm 2025, xây dựng nhà trái phép có thể bị phạt tù

    Từ năm 2025, xây dựng nhà trái phép có thể bị phạt...

    Việc xây dựng nhà ở trái phép không chỉ bị xử phạt hành chính mà trong một số trường...

    Cập nhật những điểm mới về bảo hiểm y tế năm 2025

    Cập nhật những điểm mới về bảo hiểm y tế năm...

    Từ 01/07/2025, chính sách bảo hiểm y tế tiếp tục có những điều chỉnh quan trọng nhằm...

    Đã bị nộp phạt vì xây nhà trên đất nông nghiệp, có bị cưỡng chế tháo dỡ?

    Đã bị nộp phạt vì xây nhà trên đất nông nghiệp,...

    Trong quá trình đô thị hóa và phát triển kinh tế, tình trạng người dân tự ý xây dựng...

    Doanh nghiệp có được thỏa thuận giảm lương với nhân viên để giảm tiền đóng BHXH?

    Doanh nghiệp có được thỏa thuận giảm lương với...

    Hiện nay, rất nhiều tình trạng doanh nghiệp thỏa thuận với người lao động để giảm mức...

    Hướng dẫn chi tiết cách nộp thuế theo phương pháp kê khai dành cho hộ kinh doanh

    Hướng dẫn chi tiết cách nộp thuế theo phương pháp...

    Căn cứ theo Nghị quyết 198/2025/QH15 ngày 17/5/2025 và khoản 8 Điều 1 Nghị định 70/2025/NĐ-CP:...

    Thuế chuyển khoản là gì? Chuyển khoản bao nhiêu thì phải đóng thuế?

    Thuế chuyển khoản là gì? Chuyển khoản bao nhiêu...

    Những ngày gần đây, trên các trang mạng xã hội xôn xao về nghĩa vụ nộp thuế từ các giao...

    Lập khống chứng từ kế toán: Vi phạm gì và bị xử lý hình sự ra sao?

    Lập khống chứng từ kế toán: Vi phạm gì và bị...

    Trong hoạt động kinh doanh, kế toán chính là “sợi dây dẫn” phản ánh trung thực hoạt động...

    Từ chối cấp cứu bệnh nhân vì chưa đóng viện phí có vi phạm pháp luật không?

    Từ chối cấp cứu bệnh nhân vì chưa đóng viện...

    Thực tế đã ghi nhận không ít trường hợp người bệnh hoặc người nhà bệnh nhân bị từ...

    Công chứng văn bản cam kết tài sản riêng vợ chồng: Những lưu ý quan trọng cần nắm

    Công chứng văn bản cam kết tài sản riêng vợ chồng:...

    Trong đời sống hôn nhân, không ít cặp vợ chồng vì thiếu sự thỏa thuận, xác lập tài...

    Tố giác tội phạm công an tiếp nhận trong bao lâu? Người dưới 18 tuổi có được tố giác không?

    Tố giác tội phạm công an tiếp nhận trong bao lâu?...

    Tố giác tội phạm là quyền và là nghĩa vụ của công dân khi có thông tin về tội phạm....

    [PLO] Luật sư Trúc tư vấn trên báo PLO: Trách nhiệm pháp lý trong vụ tai nạn do tránh xe ngược chiều

    [PLO] Luật sư Trúc tư vấn trên báo PLO: Trách nhiệm...

    Ngày 14-5, một vụ tai nạn nghiêm trọng xảy ra trên Quốc lộ 1 (hướng TP.HCM đi miền Tây),...

    Lập hợp đồng hôn nhân trước khi cưới: Có được pháp luật công nhận?

    Lập hợp đồng hôn nhân trước khi cưới: Có được...

    Ngày nay, nhiều cặp đôi thống nhất lập hợp đồng hôn nhân trước khi cưới để minh bạch...

    Bằng chứng cần chuẩn bị khi tranh chấp tài sản lúc ly hôn

    Bằng chứng cần chuẩn bị khi tranh chấp tài sản...

    Tranh chấp tài sản là vấn đề rất thường thấy trong các vụ án ly hôn, vậy trong tình huống...

    Người lao động có được làm nhiều công việc cùng lúc theo quy định pháp luật?

    Người lao động có được làm nhiều công việc cùng...

    Trong bối cảnh thị trường lao động ngày càng linh hoạt và năng động, không ít người lao...

    Vụ hơn 600 loại sữa bột giả: Đủ yếu tố cấu thành tội phạm kinh tế đặc biệt nghiêm trọng

    Vụ hơn 600 loại sữa bột giả: Đủ yếu tố cấu...

    Vụ việc một cơ sở sản xuất sữa bột giả với quy mô trăm tỷ đồng vừa bị phát hiện...

    Tóm tắt nội dung quyết định 108/QĐ-TCT về quy trình hoàn thuế thu nhập cá nhân tự động

    Tóm tắt nội dung quyết định 108/QĐ-TCT về quy trình...

    Ngày 24/01/2025, Tổng cục Thuế ban hành Quyết định 108/QĐ-TCT về quy trình hoàn thuế thu nhập...

    Tranh chấp thừa kế trong vụ cố NSƯT Vũ Linh: Bài học pháp lý và xã hội

    Tranh chấp thừa kế trong vụ cố NSƯT Vũ Linh: Bài...

    Tranh chấp thừa kế trong vụ cố NSƯT Vũ Linh là một vụ việc vô cùng đau lòng khi sự ra...

    Mua bán nợ của ngân hàng: Khung pháp lý và những điều cần biết

    Mua bán nợ của ngân hàng: Khung pháp lý và những...

    Với vai trò là trung gian điều hòa vốn lớn nhất trong thị trường tiền tệ, ngân hàng luôn...

    Giải đáp pháp lý: Ngân hàng phải làm gì khi có quyết định phong tỏa tài khoản từ cơ quan nhà nước?

    Giải đáp pháp lý: Ngân hàng phải làm gì khi có quyết...

    Khi nhận được quyết định phong tỏa tài khoản từ cơ quan nhà nước, ngân hàng cần thực...

    Phong tỏa tài khoản ngân hàng: Quy định pháp luật và thẩm quyền quyết định

    Phong tỏa tài khoản ngân hàng: Quy định pháp luật...

    Phong tỏa tài khoản ngân hàng là biện pháp quan trọng nhằm phục vụ điều tra, thi hành án...

    Thủ tục kê biên & thu hồi tài sản trong đại án Trương Mỹ Lan: Quy định & thực tiễn ngân hàng

    Thủ tục kê biên & thu hồi tài sản trong đại án...

    Đại án Trương Mỹ Lan là một trong những vụ án kinh tế lớn nhất Việt Nam, gây rúng động...

    Tài sản bảo đảm là bất động sản: Ngân hàng cần cảnh giác rủi ro pháp lý!

    Tài sản bảo đảm là bất động sản: Ngân hàng...

    Tài sản bảo đảm đóng vai trò quan trọng trong các giao dịch tín dụng và tài chính, giúp...

    Giả chữ ký trong di chúc để hưởng thừa kế có phải đi tù?

    Giả chữ ký trong di chúc để hưởng thừa kế có...

    Theo pháp luật hiện hành, hành vi giả chữ ký trong di chúc để hưởng thừa kế có thể bị...

    Dịch vụ luật sư tư vấn tài chính ngân hàng - Hỗ trợ pháp lý chuyên sâu cho doanh nghiệp & ngân hàng

    Dịch vụ luật sư tư vấn tài chính ngân hàng - Hỗ...

    Hoạt động tài chính - ngân hàng không chỉ liên quan đến các giao dịch tiền tệ mà còn chịu...

    Xử lý tài sản bảo đảm bị kê biên trong vụ án hình sự - Quy trình và giải pháp

    Xử lý tài sản bảo đảm bị kê biên trong vụ án...

    Khi tài sản bảo đảm bị kê biên trong một vụ án hình sự, ngân hàng và các bên liên quan...

    Đừng để mất 14 triệu đồng chỉ vì đeo tai nghe khi đi xe máy

    Đừng để mất 14 triệu đồng chỉ vì đeo tai nghe...

    Từ ngày 01/01/2025, hành vi sử dụng điện thoại, tai nghe… khi đi xe máy có thể bị xử phạt...

    Điều kiện thực hiện nghĩa vụ thi hành án vụ Vạn Thịnh Phát giai đoạn 2

    Điều kiện thực hiện nghĩa vụ thi hành án vụ Vạn...

    Nhằm tạo điều kiện cho các đương sự thực hiện nghĩa vụ thi hành án, Cục Thi hành án...

    [PLO] Kỳ vọng của các luật sư trong năm mới 2025

    [PLO] Kỳ vọng của các luật sư trong năm mới 202...

    Nhân dịp đầu xuân Ất Tỵ 2025, các luật sư (LS) đã có những chia sẻ với báo Pháp Luật...

    [Doanh nghiệp hội nhập] Chuyển đổi số ngành Luật – góc nhìn từ vị trí người dẫn dắt

    [Doanh nghiệp hội nhập] Chuyển đổi số ngành Luật...

    Trong bối cảnh cuộc Cách mạng công nghiệp 4.0 đang diễn ra mạnh mẽ, để hiểu rõ hơn về...

    Mất giấy tờ xe không chính chủ, chủ cũ đã mất: Làm lại được không?

    Mất giấy tờ xe không chính chủ, chủ cũ đã mất:...

    Từ ngày 01/01/2025, các quy định về cấp, thu hồi chứng nhận đăng ký xe, biển số xe cơ...

    Từ năm 2025: Tài xế có thể bị tước bằng lái 2 năm nếu vi phạm phải những lỗi này

    Từ năm 2025: Tài xế có thể bị tước bằng lái...

    Ngày 26/12/2024, Chính phủ ban hành Nghị định 168/2024/NĐ-CP Về xử phạt vi phạm hành chính...

    Khi nào di chúc nhà đất bị từ chối công chứng?

    Khi nào di chúc nhà đất bị từ chối công chứng...

    Việc lập di chúc là một hành động thể hiện sự chuẩn bị chu đáo cho tương lai và bảo...

    [Tin tức mỗi ngày] LHLegal vinh dự đạt Top 10 Thương hiệu Luật xuất sắc quốc gia: Hành trình vươn tầm cao mới

    [Tin tức mỗi ngày] LHLegal vinh dự đạt Top 10 Thương...

    Qua 07 năm hình thành và phát triển, LHLegal đã ghi dấu ấn mạnh mẽ trên thị trường pháp...

    [Viện nghiên cứu kinh tế Châu Á] LHLegal - Tự hào là Top 10 Thương hiệu Luật xuất sắc quốc gia năm 2024

    [Viện nghiên cứu kinh tế Châu Á] LHLegal - Tự hào...

    Ngày 22/12/2024, Công ty Luật TNHH LHLegal vinh dự nhận danh hiệu "Top 10 Thương hiệu Luật xuất...

    Mức án của bà Trương Mỹ Lan và các bị cáo trong đại án Vạn Thịnh Phát

    Mức án của bà Trương Mỹ Lan và các bị cáo trong...

    Trong phiên phúc thẩm ngày 3/12/2024, Tòa án đã tuyên mức án tử hình đối với bà Trương...

    Top 5 luật sư giỏi - Công ty Luật Nha Trang Khánh Hòa

    Top 5 luật sư giỏi - Công ty Luật Nha Trang Khánh H...

    Khi đối mặt với những rắc rối pháp lý, việc tìm kiếm một luật sư chuyên nghiệp và...

    Thông báo về các trang web lừa đảo mạo danh Luật sư Lê Nguyên Hòa và LHLegal

    Thông báo về các trang web lừa đảo mạo danh Luật...

    Hiện nay có tổ chức (cá nhân) lập trang web lừa đảo - mạo danh Luật sư Lê Nguyên Hòa đăng...

    Dịch vụ luật sư giỏi ly hôn ở TP HCM

    Dịch vụ luật sư giỏi ly hôn ở TP HCM

    Dịch vụ Luật sư giỏi ly hôn ở TP HCM là dịch vụ luật sư giỏi chuyên tư vấn các vấn...

    Dịch vụ luật sư tư vấn tranh chấp đất đai giỏi tại TPHCM

    Dịch vụ luật sư tư vấn tranh chấp đất đai giỏi...

    Dịch vụ luật sư giỏi về nhà đất tại TPHCM chuyên giải đáp các thắc mắc về tranh chấp...

    So sánh chi nhánh công ty Luật với văn phòng đại diện công ty Luật

    So sánh chi nhánh công ty Luật với văn phòng đại...

    Trong lĩnh vực pháp lý, việc lựa chọn hình thức hoạt động phù hợp là yếu tố quan trọng...

    5 quy định cần nắm rõ về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    5 quy định cần nắm rõ về giấy chứng nhận quyền...

    Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một loại giấy tờ pháp lý quan trọng, hiện nay...

    Ngày 1/08: Thông tin liên quan đến sổ đỏ hàng triệu người dân nên biết

    Ngày 1/08: Thông tin liên quan đến sổ đỏ hàng triệu...

    Tại kỳ họp thứ 7, Chính phủ đã trình Quốc hội xem xét, cho phép Luật Đất đai năm 2024...

    Tải mẫu đơn yêu cầu hạn chế quyền thăm con

    Tải mẫu đơn yêu cầu hạn chế quyền thăm con

    Ngoài quyền thăm con thì Luật Hôn nhân và gia đình 2014 cũng quy định về trường hợp các...

    Sau khi ly hôn làm lại khai sinh cho con được không?

    Sau khi ly hôn làm lại khai sinh cho con được không...

    Sau khi ly hôn, nhiều người thường băn khoăn liệu họ có thể làm lại khai sinh cho con hay...

    Hành vi tố giác báo tin tội phạm sai sự thật bị xử lý thế nào?

    Hành vi tố giác báo tin tội phạm sai sự thật bị...

    Tố giác tội phạm là việc mà cá nhân phát hiện và tố cáo hành vi có dấu hiệu tội phạm...

    Cản trở vợ/chồng kết hôn sau khi ly hôn có phải hành vi bạo lực gia đình?

    Cản trở vợ/chồng kết hôn sau khi ly hôn có phải...

    Hôn nhân ở Việt Nam là hôn nhân tự nguyện, tiến bộ, một vợ, một chồng; vợ chồng bình...

    Tham ô tài sản là gì? Người phạm tội tham ô bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội gì?

    Tham ô tài sản là gì? Người phạm tội tham ô bị...

    Trong những năm gần đây, vấn đề tham ô tài sản đã trở thành một trong những điểm nóng...

    Chưa trả hết nợ chung, vợ chồng có được ly hôn không?

    Chưa trả hết nợ chung, vợ chồng có được ly hôn...

    Ly hôn khi nợ chung còn chưa được trả hết có được hay không? Cách giải quyết khi ly hôn...

    Thu hồi tài sản tham nhũng không qua thủ tục kết tội thực hiện ra sao?

    Thu hồi tài sản tham nhũng không qua thủ tục kết...

    Thu hồi tài sản tham nhũng không qua thủ tục kết tội giúp quá trình tịch thu tài sản tham...

    Hai điều trong Luật đất đai 2024 có hiệu lực sớm từ 1/4/2024 quy định nội dung gì?

    Hai điều trong Luật đất đai 2024 có hiệu lực sớm...

    Luật đất đai 2024 quy định hiệu lực thi hành của luật này từ ngày 01 tháng 01 năm 2025....

    Luật sư tư vấn thu hồi nợ bên mua hàng nhanh chóng

    Luật sư tư vấn thu hồi nợ bên mua hàng nhanh ch...

    Hiện nay việc mua bán trao đổi hàng hóa là hoạt động không thể thiếu hàng ngày. Qua đó...

    Dịch vụ làm sổ đỏ sổ hồng trọn gói nhanh chóng

    Dịch vụ làm sổ đỏ sổ hồng trọn gói nhanh ch...

    Người dân có nhu cầu chuyển nhượng mua bán nhà, đất, tặng cho thừa kế nhưng không rành...

    Mẫu đơn xin xác nhận đất khai hoang mới nhất

    Mẫu đơn xin xác nhận đất khai hoang mới nhất

    Đơn xin xác nhận đất khai hoang là một trong những giấy tờ cần thiết để làm thủ tục...

    [Tuổi trẻ] - LHLegal tổ chức lễ tri ân và kỷ niệm 6 năm thành lập

    [Tuổi trẻ] - LHLegal tổ chức lễ tri ân và kỷ niệm...

    Ngày 22-6, Công ty Luật TNHH LHLegal tổ chức thành công lễ tri ân và kỷ niệm 6 năm thành lập...

    [Tuổi trẻ] Công ty luật LHLegal đạt giải thưởng ‘Dịch vụ - chất lượng quốc gia 2023'

    [Tuổi trẻ] Công ty luật LHLegal đạt giải thưởng...

    Ngày 28-10, Công ty Luật TNHH LHLegal đã đạt giải thưởng ‘Dịch vụ - Chất lượng quốc...

    [Tuổi trẻ] - Công ty Luật LHLegal vinh dự nhận cú đúp giải thưởng cuối năm 2021

    [Tuổi trẻ] - Công ty Luật LHLegal vinh dự nhận cú...

    Với thành tích vượt trội góp phần xây dựng cộng đồng Luật Việt Nam phát triển lành...

    [PLVN] Công ty Luật LHLegal vinh dự lọt “Top 20 thương hiệu nổi tiếng nhất năm 2021”

    [PLVN] Công ty Luật LHLegal vinh dự lọt “Top 20 thương...

    Trưa ngày 19/12/2021, Công ty Luật LHLegal đã vinh dự được trao tặng Giải thưởng “Thương...

    Facebook chat