Cách thức một tài sản riêng bị biến thành tài sản chung mà bạn có thể không biết

>>> Tách bạch tài sản ngay từ bây giờ: Cách thông minh nhất để giữ gìn hôn nhân

>>> Bạn có chắc mình đang kiểm soát toàn bộ tài sản… hay chỉ nghĩ là như vậy?

Chỉ đến khi cần đưa ra một quyết định lớn, nhiều người mới giật mình nhận ra: Tài sản từng nghĩ là của riêng mình, nay không còn là “riêng” về mặt pháp lý.

Tài sản riêng không tự mất đi - quyền pháp lý mới là thứ thay đổi

Điều quan trọng cần hiểu là: tài sản không “biến mất”, nhưng quyền đối với tài sản có thể thay đổi.

Pháp luật không dựa vào ý định tốt hay sự hy sinh, mà dựa vào:

• Cách tài sản được sử dụng

• Cách dòng tiền được quản lý

• Việc có hay không các thỏa thuận rõ ràng

Chỉ cần những yếu tố này thay đổi theo thời gian, tính “riêng” của tài sản có thể bị xói mòn.

Những cách phổ biến khiến tài sản riêng trở thành tài sản chung

Sử dụng tài sản riêng để phục vụ nhu cầu chung của gia đình

Khi tài sản riêng được dùng thường xuyên cho sinh hoạt chung (ở, kinh doanh, đầu tư cho gia đình) mà:

• Không có thỏa thuận ghi nhận

• Không có ranh giới rõ ràng

thì theo thời gian, tài sản đó rất dễ bị xem là gắn với đời sống chung, và quyền riêng dần mờ đi.

Trộn lẫn dòng tiền riêng và tiền chung

Đây là nguyên nhân phổ biến nhất.

Khi:

• Tiền riêng được đưa vào tài khoản chung

• Tiền chung được dùng để duy trì, sửa chữa, đầu tư vào tài sản riêng

• Không còn chứng cứ tách bạch

thì việc chứng minh “đây là tài sản riêng” trở nên rất khó về mặt pháp lý, dù về cảm nhận cá nhân là rất rõ.

Tài sản riêng tăng giá hoặc sinh lợi trong hôn nhân

Nhiều người cho rằng:

“Tài sản ban đầu là của tôi, nên mọi giá trị tăng thêm cũng là của tôi.”

Thực tế pháp lý không luôn như vậy.

Nếu giá trị tăng thêm có liên quan đến:

• Công sức chung

• Quyết định chung

• Nguồn lực chung

thì phần gia tăng đó có thể được xem xét là tài sản chung, ngay cả khi tài sản gốc là riêng.

Không có thỏa thuận rõ ràng bằng pháp lý

Trong nhiều gia đình, mọi thứ được hiểu ngầm:

• “Ai cũng biết đó là của anh/chị”

• “Trong nhà thì cần gì giấy tờ”

Nhưng khi không có thỏa thuận rõ ràng:

• Pháp luật sẽ áp dụng quy định chung

• Cảm nhận cá nhân không còn giá trị chứng minh

Sự mập mờ này không gây vấn đề khi mọi thứ êm ấm, nhưng lại trở thành rủi ro lớn khi cần xác lập quyền.

Tin rằng hôn nhân tốt thì pháp lý không quan trọng

Đây là một suy nghĩ rất phổ biến và rất con người.

Tuy nhiên, pháp luật không đánh giá mức độ hạnh phúc, mà đánh giá:

• Cấu trúc tài sản

• Cách quản lý

• Căn cứ pháp lý

Do đó, dù hôn nhân tốt đến đâu, quyền tài sản vẫn có thể thay đổi nếu không được thiết kế và bảo vệ đúng cách.

Quyền tài sản vẫn có thể thay đổi nếu không bảo vệ đúng cách

Vì sao người có tài sản dễ rơi vào tình huống này?

Người có tài sản thường:

• Tập trung vào công việc và gia đình

• Ít chú ý đến chi tiết pháp lý

• Ngại đặt vấn đề “giấy tờ” vì sợ ảnh hưởng cảm xúc

Sự chủ quan này khiến:

• Ranh giới tài sản mờ dần

• Quyền kiểm soát thay đổi theo thời gian

• Và khi nhận ra thì đã rất khó quay lại trạng thái ban đầu.

Luật sư gia đình giúp ngăn rủi ro này như thế nào?

Luật sư gia đình không “chia rẽ” vợ chồng, mà giúp:

• Rà soát lại cấu trúc tài sản hiện tại

• Chỉ ra những điểm đang làm mất tính “riêng”

• Tư vấn cách làm rõ ranh giới một cách tinh tế

• Thiết lập cơ sở pháp lý để bảo vệ quyền lợi của cả hai bên

Quan trọng nhất, luật sư giúp đưa pháp lý vào đúng vai trò của nó: bảo vệ, chứ không làm tổn thương mối quan hệ.

Tài sản riêng chỉ “riêng” khi được bảo vệ đúng cách

Trong hôn nhân, rất nhiều thay đổi xảy ra không phải vì ai sai, mà vì không ai để ý đến ranh giới pháp lý.

Tài sản riêng không tự biến thành tài sản chung, nhưng quyền đối với tài sản có thể thay đổi nếu không được bảo vệ kịp thời.

Câu hỏi quan trọng không phải là:

“Ai đúng, ai sai?”

Mà là:

“Chúng tôi đã hiểu đúng và bảo vệ đúng cấu trúc tài sản của mình hay chưa?”

Và đó cũng là lý do vì sao, việc trao đổi với luật sư gia đình khi mọi thứ vẫn đang tốt đẹp luôn là lựa chọn thông minh nhất.

Nếu có bất kỳ thắc mắc hay cần tư vấn pháp luật vui lòng liên hệ chúng tôi qua các hình thức sau:

Hotline Luật sư tư vấn trực tiếp: 1900 2929 01

Nhập thông tin đăng ký tư vấn luật tại đây: https://luatsulh.com/dang-ky-tu-van.html

Liên hệ đặt lịch hẹn qua zalo số: 0903 796 830

Website: https://luatsulh.com/

Trụ sở: 12A Nguyễn Đình Chiểu, Phường Tân Định, Thành phố Hồ Chí Minh (Phường Đa Kao, Quận 1 cũ)

Chi nhánh Nha Trang: 144 Hoàng Hoa Thám, phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà (Phường Lộc Thọ, Thành phố Nha Trang cũ)

Theo dõi Công ty Luật LH Legal tại:

Website: https://luatsulh.com/

Facebook: Luật sư LH Legal

Youtube: Luật sư LH Legal

Kênh Tiktok Luật sư Hoà: Luật sư Hoà (LH Legal)

Kênh Tiktok Công ty: Luật sư LH Legal

Kênh Tiktok Luật sư Hình sự: Luật sư Hình sự

Kênh Zalo OA

Hồ sơ năng lực LH Legal