Về nhà đất

Nhiều gia đình sử dụng đất từ trước năm 1993 nhưng đến nay vẫn chưa được cấp sổ đỏ. Khi bị người khác lấn chiếm, không ít người lo ngại sẽ không có căn cứ để bảo vệ quyền lợi của mình. Vậy pháp luật quy định như thế nào? Người sử dụng đất cần làm gì để đòi lại đất và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp? Cùng LH Legal tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Nhiều người rơi vào hoàn cảnh tương tự: có nhu cầu chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở nhưng tài sản lại đang bị kê biên do nợ phải thi hành án. Vậy, trong trường hợp này, người sở hữu có quyền sang tên không? Làm sao để gỡ kê biên hợp pháp? Hãy cùng LH Legal phân tích rõ ràng từng khía cạnh pháp lý trong bài viết dưới đây.

Đã hoàn tất thủ tục chuyển nhượng và đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng bất ngờ nhận được thông báo liên quan đến vụ kiện đòi lại chính thửa đất đó. Trong trường hợp giao dịch trước đây giữa chủ đất và người nhận chuyển nhượng có dấu hiệu nhằm bảo đảm khoản vay, người đang đứng tên sổ đỏ có bị ảnh hưởng hay không? Quyền lợi của người thứ ba ngay tình được pháp luật bảo vệ như thế nào?

Nhiều trường hợp nam nữ yêu nhau, sống chung và có con nhưng người bạn gái chưa đủ 16 tuổi. Đây là vấn đề pháp lý nhạy cảm, tiềm ẩn nguy cơ bị truy cứu trách nhiệm hình sự. Vậy pháp luật quy định thế nào? Người bạn nam có phải chịu trách nhiệm hay không? Bài viết dưới đây sẽ phân tích cụ thể để bạn đọc hiểu rõ.

Theo pháp luật hiện hành về nhà ở, trường hợp người mua nhà ở xã hội đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở thì có được quyền cho thuê lại không? Nếu có thì thủ tục cho thuê lại nhà ở xã hội là gì?

Trong bối cảnh nhu cầu tối ưu hóa không gian sống ngày càng tăng, nhiều gia đình có xu hướng cải tạo căn hộ từ 2 phòng ngủ thành 3 phòng ngủ để phù hợp với nhu cầu sử dụng. Tuy nhiên, đối với việc sửa đổi kết cấu bên trong căn hộ chung cư có thể ảnh hưởng đến kiến trúc chung của tòa nhà và cần tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành. Vậy khi thực hiện việc chủ sở hữu cần thực hiện những thủ tục nào để hợp pháp hóa việc sửa đổi này. Bài viết dưới đây sẽ phân tích các quy định pháp lý liên quan để giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về vấn đề trên.

Trong rất nhiều gia đình Việt, cha mẹ thường nhờ con đứng tên hộ tài sản vì lý do thuận tiện về thủ tục. Nhưng khi cha mẹ qua đời, tài sản "nhờ đứng tên" bỗng trở thành tài sản "riêng" theo cách hiểu của người đang nắm giữ. Vậy, các anh chị em còn lại có quyền gì không? Có được chia thừa kế không? Đây chính là câu chuyện thực tế mà LHLegal nhận được từ một bạn đọc.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng sôi động, việc mua nhà không có sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) vẫn diễn ra phổ biến, đặc biệt là thông qua hình thức viết tay. Tuy nhiên, hình thức này tiềm ẩn nhiều rủi ro về mặt pháp lý, đặc biệt khi người mua muốn chuyển nhượng, thế chấp hoặc xin cấp sổ sau này. Bài viết dưới đây sẽ phân tích các vấn đề pháp lý thường gặp trong trường hợp mua nhà không có sổ hồng, đồng thời đưa ra hướng xử lý phù hợp theo quy định pháp luật hiện hành.

Việc mua bán nhà đất luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý, đặc biệt là khi tài sản đang bị kê biên thi hành án. Vậy trong trường hợp này, người mua có thể thực hiện thủ tục sang tên hay không? Bài viết sẽ giúp bạn làm rõ các quy định pháp luật hiện hành, phân tích các tình huống thực tế và đưa ra hướng xử lý phù hợp để tránh “tiền mất, tật mang” khi giao dịch.

Theo pháp luật hiện hành, chung cư đang trả góp có được bán không? Nếu được thì trình tự, thủ tục bán căn hộ chung cư đang trả góp là gì?

Khi không đồng ý nhận tiền bồi thường về đất, nhiều người nghĩ rằng mình sẽ không bị nhà nước thu hồi đất cưỡng chế vì quy định của pháp luật nêu rõ cơ chế bồi thường về đất cho người dân thì Nhà nước phải thực hiện. Tuy nhiên, sự thật lại hoàn toàn ngược lại! Dù không đồng ý nhận tiền bồi thường, đất vẫn có thể bị thu hồi cưỡng chế ! Hãy cùng LHLegal tìm hiểu ngay trong bài viết này!

Theo pháp luật đất đai hiện hành, đất nông nghiệp đã xây nhà ở có được cấp sổ đỏ không? Thông qua bài viết này, chúng tôi mong bạn có thể hiểu rõ hơn về các vấn đề liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho đất nông nghiệp.