Đất mua trong thời kỳ hôn nhân nhưng chỉ đứng tên chồng ly hôn chia sao?

Câu hỏi:

Nội dung tư vấn:

LHLegal đã nhận được câu hỏi của chị. LHLegal xin giải đáp những băn khoăn, thắc mắc của chị về vấn đề này qua bài viết sau:

Tài sản chung, tài sản riêng của vợ chồng trong hôn nhân là gì?

Cơ sở pháp lý: Điều 33, Điều 43, khoản 1 Điều 40 Luật Hôn nhân và gia đình 2014

Tài sản chung của vợ chồng

Thực tiễn xét xử trong lĩnh vực Hôn nhân và gia đình ghi nhận rất nhiều trường hợp tài sản là đất đai được tạo lập trong thời kỳ hôn nhân nhưng trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất chỉ đứng tên một bên vợ chồng. Khi ly hôn, khối tài sản này trở thành một trong những tranh chấp giữa các bên. Bởi có người cho rằng đó là tài sản chung, người khác lại cho rằng đây là tài sản riêng.

Pháp luật Hôn nhân và gia đình 2014 đã quy định rõ. "Tài sản chung" của vợ chồng được hiểu là tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân.

Tài sản do vợ, chồng tạo ra trong thời kỳ hôn nhân được xem là tài sản chung

Tài sản riêng của vợ chồng

Tài sản riêng của vợ chồng gồm:

• Tài sản được cho tặng riêng, thừa kế riêng trong thời kỳ hôn nhân;

• Tài sản của mỗi người có trước khi kết hôn;

• Những tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng;

• Tài sản được chia riêng cho vợ, chồng khi cả hai bên có thỏa thuận chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân;

• Tài sản được hình thành từ tài sản của riêng vợ, chồng trừ những trường hợp có thỏa thuận là tài sản chung;

• Lợi tức, hoa lợi phát sinh từ tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân nếu có thỏa thuận chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân.

Xem thêm: Pháp luật về chia tài sản chung của vợ chồng khi ly hôn

Nguyên tắc phân chia tài sản sau khi ly hôn

Phân chia tài sản theo thỏa thuận hai bên

Dựa theo khoản 1 Điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 và Điều 7 Thông tư liên tịch 01/2016/TTLT-TANDTC-VKSNDTC-BTP quy định: Vợ chồng tự thỏa thuận với nhau về việc phân chia tài sản. Nếu như không tự thỏa thuận được hay văn bản thỏa thuận bị tuyên bố vô hiệu, Tòa án có thể quyết định việc phân chia tài sản của vợ chồng theo luật định hay theo thỏa thuận.

Phân chia tài sản theo luật định

Theo nguyên tắc tài sản chung của vợ chồng sẽ được chia đôi nhưng sẽ xét các yếu tố gồm:

• Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, phát triển và duy trì khối tài sản chung.

• Hòa cảnh của gia đình vợ và chồng.

Về tài sản riêng nếu không có thỏa thuận khác thì phần tài sản riêng của vợ/chồng sẽ vẫn thuộc về người đó sau khi ly hôn.

Sau ly hôn, tài sản riêng của vợ/chồng vẫn thuộc riêng về người đó

Đất mua trong thời kỳ hôn nhân nhưng chỉ đứng tên chồng ly hôn chia sao?

Tại khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định: “Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng”. Hơn thế nữa, tại khoản 3 Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 cũng quy định: “Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung”.

Quay trở lại với vấn đề của chị, mặc dù trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất chỉ đứng tên chồng chị nhưng đây là tài sản được hình thành trong thời kỳ hôn nhân nên miếng đất này có thể được xác định là tài sản chung nếu chị chứng minh được điều này.

Chị có thể chứng minh miếng đất này là tài sản chung bằng cách cung cấp hình ảnh sao kê chuyển tiền, các giấy tờ liên quan khác cũng như công sức đóng góp về của cải, vật chất để mua miếng đất này.

Nếu chồng đứng tên tài sản chung, vợ có thể chứng minh bằng hình ảnh sao kê chuyển tiền

Nếu có bất kỳ thắc mắc hay khó khăn gì trong việc giải quyết chị có thể liên hệ ngay đến Luật sư giỏi tư vấn Hôn nhân gia đình qua Hotline: 1900 2929 01 hoặc gửi thông tin về Email: LHLegal@luatsulh.com để được hỗ trợ nhanh nhất. Ngoài ra, nếu chồng chị có căn cứ để chứng minh được miếng đất trên là do cha mẹ tặng riêng, do dùng tài sản riêng của mình để mua hoặc do thừa kế riêng thì đây mới được xem là tài sản riêng của chồng chị.

Tìm luật sư chuyên tư vấn Hôn nhân và gia đình ở đâu?

Tư vấn ly hôn nhanh LHLegal chuyên cung cấp các dịch vụ tư vấn trong lĩnh vực hôn nhân gia đình như giải quyết tranh chấp tài sản sau khi ly hôn, thủ tục ly hôn nhanh, … 

Với đội ngũ luật sư giỏi, giàu kinh nghiệm, trình độ chuyên môn cao, chúng tôi cam kết sẽ giải quyết các vấn đề mà bạn đang gặp phải về Hôn nhân và gia đình. Khách hàng nếu có nhu cầu liên quan đến các vấn đề xảy ra trong lĩnh vực Hôn nhân và gia đình, hãy gọi ngay đến Hotline: 1900 2929 01 hoặc để lại thông tin qua email: Hoa.le@luatsulh.com; LHLegal@luatsulh.com

Với đội ngũ Luật sư giỏi tư vấn Hôn nhân gia đình, uy tín, chất lượng có kinh nghiệm hành nghề nhiều năm, chúng tôi tự hào và cam kết sẽ bảo đảm quyền và lợi ích của khách hàng cũng như đề ra hướng giải quyết hiệu quả đối với vấn đề mà bạn đang gặp phải trong Hôn nhân và gia đình. Nếu bạn có nhu cầu liên quan đến lĩnh vực Hôn nhân gia đình hãy đến với Luật sư giỏi Hôn nhân và gia đình để được tư vấn và được hỗ trợ trong thời gian sớm nhất.

Nếu có bất kỳ thắc mắc hay cần tư vấn pháp luật vui lòng liên hệ chúng tôi qua các hình thức sau:

Hotline gặp Luật sư tư vấn trực tiếp: 1900 2929 01

Nhập thông tin đăng ký tư vấn luật tại đây: https://luatsulh.com/dang-ky-tu-van.html

Liên hệ đặt lịch hẹn qua zalo số: 0903 796 830

Website: https://luatsulh.com/

Trụ sở: 288 B7 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM

Chi nhánh Nha Trang: 07 Bế Văn Đàn, Phường Phước Long, Thành phố Nha Trang

Theo dõi Công ty Luật LHLegal tại:

Website: https://luatsulh.com/

Facebook: Luật sư LHLegal

Youtube: Luật sư LHLegal

Kênh Tiktok Luật sư Hoà: Luật sư Hoà (LHLegal)

Kênh Tiktok Công ty: Luật sư LHLegal

Kênh Tiktok Luật sư Hình sự: Luật sư Hình sự