Vụ xây nhầm nhà ở Hải Phòng: Truy trách nhiệm chính quyền địa phương và dấu hiệu cưỡng đoạt tài sản

Tuy nhiên, chỉ vài tuần sau, gia đình bà phát hiện ông Đỗ Văn Hữu đã tiến hành làm móng, xây dựng nhà trên chính thửa đất này. Mặc dù UBND xã Kiền Bái (cũ) nhiều lần lập biên bản và yêu cầu dừng thi công, ông Hữu vẫn bất chấp, tiếp tục hoàn thiện công trình.

Theo quy định tại Nghị định 91/2019/NĐ-CP (sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 04/2022/NĐ-CP), hành vi trên được xác định là chiếm đất trái pháp luật, tức sử dụng đất hợp pháp của người khác mà không được sự cho phép.

Trách nhiệm của chính quyền xã Kiền Bái

Theo quy định, khi phát hiện vi phạm, UBND xã có trách nhiệm lập biên bản, buộc chấm dứt hành vi lấn chiếm đất, đồng thời theo dõi, đôn đốc và báo cáo cấp trên nếu người vi phạm không chấp hành.

Tuy nhiên, thực tế cho thấy, dù bà Loan đã nhiều lần đề nghị xử lý, công trình của ông Hữu vẫn hoàn thiện mà không bị cưỡng chế hay ngăn chặn dứt điểm. Điều này đặt ra câu hỏi lớn về vai trò giám sát và trách nhiệm của chính quyền cơ sở tại thời điểm xảy ra vụ việc.

Dấu hiệu cưỡng đoạt tài sản?

Theo lời bà Loan, khi phát hiện hành vi vi phạm, bà từng đồng ý bán lại đất cho ông Hữu với giá 600 triệu đồng. Thế nhưng, ông Hữu gây sức ép, chỉ chấp nhận mức 550 triệu đồng, hoặc yêu cầu đổi ngang lô đất của mình, thậm chí buộc chờ đến khi ông bán được đất mới trả tiền.

Nếu thông tin này được xác minh, hành vi có thể mang dấu hiệu của tội cưỡng đoạt tài sản theo Điều 170 Bộ luật Hình sự 2015, bởi việc ép buộc, gây sức ép tinh thần để đạt mục đích chiếm đoạt là hành vi bị nghiêm cấm và xử lý nghiêm theo pháp luật.

Hướng giải quyết: Di dời công trình

Ngày 25/9, ông Đỗ Văn Hữu cho biết gia đình đã bàn bạc và thống nhất sẽ nhờ “thần đèn” di dời căn nhà về đúng vị trí đất hợp pháp của mình, trả lại đất cho bà Loan để tránh tranh chấp kéo dài.

Trước đó, bản án dân sự sơ thẩm tháng 8/2025 của TAND khu vực 1 – Hải Phòng đã tuyên ông Hữu phải dỡ bỏ, di chuyển công trình xây dựng trái phép trên đất bà Loan. Tuy nhiên, ông Hữu đã kháng cáo.

Vụ việc “xây nhầm nhà” ở Hải Phòng không chỉ đơn thuần là tranh chấp dân sự về đất đai, mà còn đặt ra yêu cầu làm rõ trách nhiệm quản lý của chính quyền cơ sở. Đồng thời, nếu có dấu hiệu cưỡng đoạt tài sản, cơ quan chức năng cần xem xét xử lý nghiêm để đảm bảo công bằng, kỷ cương và tính răn đe trong xã hội.

Nếu có bất kỳ thắc mắc hay cần tư vấn pháp luật vui lòng liên hệ chúng tôi qua các hình thức sau:

Hotline gặp Luật sư tư vấn trực tiếp: 1900 2929 01

Nhập thông tin đăng ký tư vấn luật tại đây: https://luatsulh.com/dang-ky-tu-van.html

Liên hệ đặt lịch hẹn qua zalo số: 0903 796 830

Website: https://luatsulh.com/

Trụ sở: 288 B7 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh (Địa chỉ cũ: 288 B7 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM)

Chi nhánh Nha Trang: 07 Bế Văn Đàn, Phường Nam Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa (Địa chỉ cũ: 07 Bế Văn Đàn, Phường Phước Long, Thành phố Nha Trang)

Theo dõi Công ty Luật LHLegal tại:

Website: https://luatsulh.com/

Facebook: Luật sư LHLegal

Youtube: Luật sư LHLegal

Kênh Tiktok Luật sư Hoà: Luật sư Hoà (LHLegal)

Kênh Tiktok Công ty: Luật sư LHLegal

Kênh Tiktok Luật sư Hình sự: Luật sư Hình sự

Kênh Zalo OA

Hồ sơ năng lực LHLegal