Thông báo rút kinh nghiệm vụ án hành chính Lê Chí T.

Nội dung vụ án

Năm 2020, UBND huyện P và UBND xã M tổ chức đấu giá đất tại khu dân cư thôn V, xã M thông qua Công ty đấu giá hợp danh B. Ông Lê Chí T trúng đấu giá thửa đất số 708, tờ bản đồ số 33, diện tích 179,1m² với giá 141.735.000 đồng và đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. Tuy nhiên, sau hơn hai năm, ông T vẫn chưa được bàn giao đất do tranh chấp, khiếu nại từ hộ ông Nguyễn T2 đối với UBND xã M và UBND huyện P.

Ngày 19/12/2022, UBND tỉnh B ban hành quyết định giải quyết khiếu nại lần 2 của ông T2. Ông Lê Chí T cho rằng UBND huyện P không bàn giao đất đã gây thiệt hại kinh tế và ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của mình. Ông T khởi kiện yêu cầu:

1. Xác định hành vi không giao đất của UBND huyện P là trái pháp luật.

2. Buộc UBND huyện P bàn giao thửa đất số 708 theo đúng quy định.

3. Buộc UBND huyện P bồi thường thiệt hại do hành vi không giao đất gây ra.

Quá trình giải quyết của tòa án

• Bản án hành chính sơ thẩm số 58/2023/HC-ST ngày 18/12/2023 của TAND tỉnh B: Bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Lê Chí T.

• Bản án hành chính phúc thẩm số 198/2024/HC-PT ngày 27/5/2024 của TAND cấp cao tại Đà Nẵng: Chấp nhận một phần kháng cáo của ông Lê Chí T, sửa bản án sơ thẩm và buộc UBND huyện P bàn giao đất cho ông T theo đúng quy định pháp luật.

Những vấn đề cần rút kinh nghiệm

Tòa án cấp sơ thẩm chưa đánh giá đầy đủ, khách quan các chứng cứ, dẫn đến tuyên án không đúng pháp luật. Cụ thể:

• Ông Lê Chí T đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính, đủ điều kiện để được công nhận trúng đấu giá và nhận đất theo Quyết định số 43/2018/QĐ-UBND của UBND tỉnh B.

• Ngày 14/7/2022, UBND huyện P tổ chức bàn giao đất nhưng ông T chưa nhận do có khiếu nại của ông T2. Tuy nhiên, đến ngày 19/12/2022, khiếu nại này đã được UBND tỉnh B bác bỏ, vì vậy UBND huyện P có trách nhiệm bàn giao đất cho ông T.

• Tòa án sơ thẩm nhận định UBND huyện P đã hoàn tất giao đất và bác yêu cầu khởi kiện của ông T là không có cơ sở, không đúng pháp luật.

Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng yêu cầu các Viện kiểm sát nhân dân trong khu vực rút kinh nghiệm để đảm bảo việc kiểm sát giải quyết các vụ án hành chính tương tự được chính xác, khách quan và đúng quy định pháp luật.

Thông báo rút kinh nghiệm vụ án hành chính Lê Chí T.

Liên hệ ngay Luật sư tư vấn về luật đất đai LHLegal để được Luật sư tư vấn pháp lý nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bạn ngay từ những bước đầu trước khi thực hiện các giao dịch về nhà đất.

Nếu có bất kỳ thắc mắc hay cần tư vấn pháp luật vui lòng liên hệ chúng tôi qua các hình thức sau:

Hotline gặp Luật sư tư vấn trực tiếp: 1900 2929 01

Nhập thông tin đăng ký tư vấn luật tại đây: https://luatsulh.com/dang-ky-tu-van.html

Liên hệ đặt lịch hẹn qua zalo số: 0903 796 830

Website: https://luatsulh.com/

Trụ sở: 288 B7 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM

Chi nhánh Nha Trang: 07 Bế Văn Đàn, Phường Phước Long, Thành phố Nha Trang

Theo dõi Công ty Luật LHLegal tại:

Website: https://luatsulh.com/

Facebook: Luật sư LHLegal

Youtube: Luật sư LHLegal

Kênh Tiktok Luật sư Hoà: Luật sư Hoà (LHLegal)

Kênh Tiktok Công ty: Luật sư LHLegal

Kênh Tiktok Luật sư Hình sự: Luật sư Hình sự