
Người có nhà ở thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình có thể cho người khác thuê để ở hoặc hoạt động kinh doanh. Tuy nhiên, cho thuê nhà rất dễ xảy ra tranh chấp hoặc nảy sinh những phức tạp giữa chủ nhà và người thuê.
Để bảo đảm quyền lợi khi cho thuê nhà của mình, bên cho thuê phải dựa trên những quy định trong hợp đồng thuê nhà để có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà một cách hợp pháp, nếu không chấm dứt hợp đồng hợp pháp thì sẽ phát sinh nghĩa vụ bồi thường theo quy định của pháp luật.
Tuy nhiên, theo quy định tại Khoản 2 Điều 132 Luật Nhà ở 2014, khi bên thuê phát sinh hành vi vi phạm thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng.
Ngoài ra, chúng tôi cũng cung cấp đến độc giả các trường hợp bên thuê nhà có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà khi bên cho thuê có các hành vi vi phạm được quy định tại Luật nhà ở 2014.
Lưu ý: Đây là phần vấn đề pháp lý về các trường hợp Bên cho thuê nhà có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà khi bên thuê nhà có các hành vi vi phạm được quy định tại Luật nhà ở 2014. Độc giả xin tự tìm hiểu thêm các vấn đề pháp lý khác về Hợp đồng thuê nhà, quyền và nghĩa vụ của các bên được quy định tại các điều luật khác nhau trong Luật nhà ở 2014, Luật kinh doanh Bất động sản 2014, Bộ luật Dân sự 2015 và các văn bản liên quan.
Trình tự thủ tục làm sổ đỏ cho đất không có giấy tờ theo quy định mới nhất 2023 (19.04.2023)
Nghị quyết 33 của Chính Phủ và các giải pháp chính nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản (15.03.2023)
Chuyển nhượng dự án bất động sản được quy định như thế nào ? (28.02.2023)
Đất tín ngưỡng có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? (28.02.2023)
Hành vi lấn chiếm đất đai sẽ bị xử lý như thế nào? (28.02.2023)
Cha mẹ tặng cho con nhà, đất có được miễn thuế không? (28.02.2023)
Nhà đầu tư cần làm gì khi Novareal gửi thông báo khi yêu cầu khách hàng tự thanh toán lãi vay? (23.02.2023)
Khi chủ đất đòi đưa tiền mới cho mượn sổ đỏ tách thửa thì phải làm sao? (02.02.2023)
Nhà thuộc trong diện quy hoạch nhưng không có sổ đỏ phải làm sao để được bồi thường? (01.02.2023)
Xử lý như thế nào khi chủ đầu tư chậm bàn giao nhà? (31.01.2023)