Kê giường, chuồng chó chặn lối đi chung, người phụ nữ bị khởi tố vì ngăn hàng xóm xây nhà

Cảnh sát tống đạt các lệnh tố tụng đối với bà Tạ Thị Chi

Người phụ nữ bị khởi tố vì kê giường chặn lối đi chung

Ngày 12/10/2026, thông tin từ Công an TP Hà Nội cho biết Cơ quan Cảnh sát điều tra đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với bà Tạ Thị Chi (53 tuổi, trú tại xã Hoài Đức, Hà Nội) để điều tra về tội Gây rối trật tự công cộng, theo Điều 318 Bộ luật Hình sự.

Theo thông tin điều tra, năm 2010, gia đình bà Chi sử dụng một thửa đất tại thôn Tiền Phong, xã An Khánh, Hà Nội để thế chấp vay vốn ngân hàng.

Do không có khả năng thanh toán khoản nợ, đến năm 2022, thửa đất bị ngân hàng thu hồi và đưa ra bán đấu giá. Ông L.V.Đ. là người trúng đấu giá, sau đó ủy quyền cho ông N.H.V. thực hiện việc xây dựng nhà ở trên khu đất.

Tuy nhiên, khi chủ mới tiến hành xây dựng, bà Chi cho rằng thửa đất vẫn đang có tranh chấp nên không đồng ý cho thi công.

Trong các ngày 12–13/9, bà Chi mang giường, chuồng chó đặt tại khu vực ngõ đi chung trước thửa đất. Khi ông V. cùng nhóm thợ xây dựng đi vào khu đất, bà tiếp tục nhiều lần dùng xe máy chắn giữa lối đi, khóa cổ xe nhằm ngăn cản việc ra vào.

Công an xã An Khánh đã nhiều lần lập biên bản, nhắc nhở và yêu cầu chấm dứt hành vi cản trở. Tuy nhiên, theo cơ quan công an, bà Chi vẫn tiếp tục có hành vi gây ảnh hưởng đến hoạt động xây dựng.

Trên cơ sở tài liệu, chứng cứ thu thập được, cơ quan điều tra quyết định khởi tố bị can để làm rõ trách nhiệm hình sự.

Vì sao tranh chấp đất đai lại dẫn đến khởi tố hình sự?

Tranh chấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở hoặc tính hợp pháp của việc xử lý tài sản thế chấp là những vấn đề có thể được giải quyết thông qua thủ tục dân sự, hành chính hoặc các cơ chế pháp lý phù hợp.

Tuy nhiên, việc cho rằng quyền lợi của mình bị xâm phạm không đồng nghĩa một cá nhân được tự ý ngăn cản người khác sử dụng tài sản hoặc gây mất trật tự tại khu vực công cộng.

Đối với vụ việc tại Hà Nội, cơ quan điều tra không khởi tố bà Chi chỉ vì có ý kiến phản đối việc xây dựng trên thửa đất từng thuộc gia đình mình.

Vấn đề được xem xét là hành vi liên tục sử dụng các vật dụng như giường, chuồng chó, xe máy để chắn lối đi chung, cản trở hoạt động của những người có liên quan, dù đã được lực lượng chức năng nhắc nhở.

Theo Điều 318 Bộ luật Hình sự, người có hành vi gây rối trật tự công cộng, gây ảnh hưởng xấu đến an ninh, trật tự, an toàn xã hội hoặc thuộc trường hợp khác mà điều luật quy định có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự.

Khung hình phạt cơ bản của tội danh này gồm:

• Phạt tiền từ 5 triệu đến 50 triệu đồng;

• Cải tạo không giam giữ đến 2 năm;

• Hoặc phạt tù từ 3 tháng đến 2 năm.

Nếu thuộc các trường hợp định khung tăng nặng như có tổ chức, sử dụng hung khí, phá phách, gây cản trở giao thông nghiêm trọng hoặc xúi giục người khác gây rối, người phạm tội có thể đối diện mức phạt tù từ 2 năm đến 7 năm.

Tuy nhiên, không phải mọi hành vi đặt đồ vật tại lối đi chung đều cấu thành tội phạm. Việc truy cứu trách nhiệm hình sự còn phụ thuộc vào tính chất, mức độ hành vi, hậu quả và các yếu tố cấu thành tội phạm được chứng minh trong quá trình tố tụng.

Bà Chi mang chuồng chó, giường và xe máy ra chặn lối đi chung

Đất đã bị ngân hàng bán đấu giá, chủ cũ còn quyền ngăn cản xây dựng không?

Theo quy định pháp luật, khi tài sản thế chấp được xử lý hợp pháp và quyền sử dụng đất đã được chuyển giao cho người trúng đấu giá theo đúng trình tự, chủ cũ không thể chỉ dựa vào việc từng sở hữu tài sản để tiếp tục chiếm giữ hoặc ngăn cản chủ mới thực hiện quyền của mình.

Trường hợp cho rằng việc thu hồi, xử lý tài sản thế chấp hoặc bán đấu giá có vi phạm, người có quyền lợi liên quan có thể yêu cầu cơ quan có thẩm quyền giải quyết hoặc khởi kiện tại Tòa án để bảo vệ quyền lợi hợp pháp.

Tuy nhiên, việc phát sinh tranh chấp không đương nhiên làm mất hiệu lực của kết quả bán đấu giá hoặc đình chỉ mọi hoạt động trên thửa đất.

Muốn yêu cầu tạm dừng một hoạt động nhằm bảo vệ quyền lợi đang tranh chấp, đương sự cần thực hiện đúng thủ tục pháp luật, chẳng hạn đề nghị Tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời khi có đủ điều kiện.

Đối với vụ việc của bà Chi, việc đánh giá tính hợp pháp của quá trình xử lý tài sản và quyền sử dụng đất của người trúng đấu giá cần căn cứ vào hồ sơ cụ thể. Đây là vấn đề riêng biệt với trách nhiệm hình sự đang được cơ quan điều tra xem xét.

Bị hàng xóm chặn lối đi chung, người dân cần làm gì?

Trên thực tế, tranh chấp lối đi chung là nguyên nhân dẫn đến nhiều mâu thuẫn kéo dài giữa các hộ gia đình, đặc biệt tại những khu dân cư có đường ngõ nhỏ hoặc ranh giới sử dụng đất chưa rõ ràng.

Khi bị người khác tự ý đặt vật cản, khóa cổng hoặc ngăn cản việc đi lại, người bị ảnh hưởng nên ưu tiên thu thập chứng cứ, ghi nhận hiện trạng và đề nghị cơ quan có thẩm quyền can thiệp.

Các tài liệu quan trọng có thể bao gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hồ sơ địa chính, giấy tờ về quyền sử dụng lối đi, hình ảnh, video, biên bản làm việc và những tài liệu chứng minh việc cản trở.

Nếu tranh chấp liên quan đến quyền về lối đi qua bất động sản liền kề, Điều 254 Bộ luật Dân sự quy định cơ chế xác lập và thực hiện quyền về lối đi qua trong những trường hợp luật định.

Trường hợp hành vi cản trở kéo dài, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt, hoạt động xây dựng hoặc an ninh, trật tự, người dân có thể trình báo cơ quan công an để được xem xét xử lý theo thẩm quyền.

Điều quan trọng là không nên tự ý dùng vũ lực, phá dỡ tài sản hoặc thực hiện những hành vi quá khích để giải quyết mâu thuẫn, bởi những hành vi này có thể khiến người đang có quyền lợi hợp pháp trở thành người vi phạm pháp luật.

Vụ việc tại Hà Nội là lời cảnh báo về hậu quả pháp lý khi tranh chấp dân sự bị đẩy thành hành vi gây rối trật tự công cộng.

Dù có bất đồng về quyền sử dụng đất hay kết quả bán đấu giá, các bên vẫn phải giải quyết bằng những phương thức được pháp luật cho phép. Việc tự ý chặn lối đi, cản trở người khác và không chấp hành yêu cầu của cơ quan chức năng có thể dẫn đến trách nhiệm pháp lý nghiêm trọng.

Lưu ý: Bài viết chỉ nhằm mục đích cung cấp thông tin pháp lý, không thay thế ý kiến tư vấn cho từng vụ việc cụ thể.

Nếu có bất kỳ thắc mắc hay cần tư vấn pháp luật vui lòng liên hệ chúng tôi qua các hình thức sau:

Hotline Luật sư tư vấn trực tiếp: 1900 2929 01

Nhập thông tin đăng ký tư vấn luật tại đây: https://luatsulh.com/dang-ky-tu-van.html

Liên hệ đặt lịch hẹn qua zalo số: 0903 796 830

Website: https://luatsulh.com/

Văn phòng: Hồ Chí Minh | Hà Nội | Khánh Hòa

Theo dõi Công ty Luật LH Legal tại:

Website: https://luatsulh.com/

Facebook: Luật sư LH Legal

Youtube: Luật sư LH Legal

Kênh Tiktok Luật sư Hoà: Luật sư Hoà (LH Legal)

Kênh Tiktok Công ty: Luật sư LH Legal

Kênh Tiktok Luật sư Hình sự: Luật sư Hình sự

Kênh Zalo OA

Hồ sơ năng lực LH Legal