Điều kiện thành lập công ty kinh doanh bất động sản năm 2026

Kinh doanh bất động sản là ngành nghề có điều kiện, chịu sự điều chỉnh của Luật Kinh doanh bất động sản và các văn bản hướng dẫn. Vì vậy, cá nhân hoặc tổ chức muốn thành lập công ty hoạt động trong lĩnh vực này cần quan tâm không chỉ đến hồ sơ đăng ký doanh nghiệp mà còn đến điều kiện tài chính, phạm vi hoạt động và những yêu cầu pháp lý riêng.

Điều kiện thành lập công ty kinh doanh bất động sản năm 2026

Thành lập công ty bất động sản cần đáp ứng điều kiện gì?

Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023, tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản thuộc trường hợp phải thành lập doanh nghiệp cần đáp ứng điều kiện theo quy định.

Doanh nghiệp phải đăng ký ngành nghề phù hợp, không thuộc trường hợp bị cấm kinh doanh và tuân thủ các nghĩa vụ công khai thông tin, điều kiện đối với bất động sản đưa vào kinh doanh.

Đối với hoạt động đầu tư dự án bất động sản, doanh nghiệp còn phải đáp ứng những điều kiện về năng lực tài chính và dự án theo pháp luật.

Công ty bất động sản cần bao nhiêu vốn?

Pháp luật không quy định một mức vốn điều lệ tối thiểu chung cho tất cả công ty kinh doanh bất động sản.

Tuy nhiên, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thông qua dự án phải đáp ứng yêu cầu về vốn chủ sở hữu.

Theo khoản 2 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, đối với dự án sử dụng đất dưới 20 ha, vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư; đối với dự án từ 20 ha trở lên, tỷ lệ này không thấp hơn 15%.

Đây là yêu cầu về vốn chủ sở hữu của dự án, không phải mức vốn điều lệ tối thiểu áp dụng cho mọi doanh nghiệp môi giới hoặc kinh doanh bất động sản.

Có cần giấy phép riêng khi kinh doanh bất động sản?

Tùy hoạt động thực tế, doanh nghiệp cần đáp ứng các điều kiện tương ứng.

Chẳng hạn, kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản có những yêu cầu riêng về tổ chức hoạt động, nhân sự và chứng chỉ hành nghề.

Đối với doanh nghiệp triển khai dự án, ngoài điều kiện kinh doanh bất động sản còn có các thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng và các yêu cầu khác.

LH Legal hỗ trợ thành lập công ty bất động sản

LH Legal tư vấn thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, rà soát điều kiện về vốn, ngành nghề và các thủ tục chuyên ngành. Quý khách hàng có nhu cầu đầu tư, kinh doanh hoặc thành lập công ty bất động sản có thể liên hệ LH Legal để được luật sư hỗ trợ.

Nếu có bất kỳ thắc mắc hay cần tư vấn pháp luật vui lòng liên hệ chúng tôi qua các hình thức sau:

Hotline Luật sư tư vấn trực tiếp: 1900 2929 01

Nhập thông tin đăng ký tư vấn luật tại đây: https://luatsulh.com/dang-ky-tu-van.html

Liên hệ đặt lịch hẹn qua zalo số: 0903 796 830

Website: https://luatsulh.com/

Văn phòng: Hồ Chí Minh | Hà Nội | Khánh Hòa

Theo dõi Công ty Luật LH Legal tại:

Website: https://luatsulh.com/

Facebook: Luật sư LH Legal

Youtube: Luật sư LH Legal

Kênh Tiktok Luật sư Hoà: Luật sư Hoà (LH Legal)

Kênh Tiktok Công ty: Luật sư LH Legal

Kênh Tiktok Luật sư Hình sự: Luật sư Hình sự